RICイーストコート8番街2番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1995年7月
総戸数66戸
小学校区域六甲アイランド小学校
中学校区域向洋中学校
専有面積62.57m² ~ 95.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社六甲アイランド開発積水ハウス
施工会社清水建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

RICイーストコート8番街2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1995年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、RICイーストコート8番街2番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数66戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。RICイーストコート8番街2番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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RICイーストコート8番街2番館の売却ガイド

RICイーストコート8番街2番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数66戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はアイランドセンター駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはRICイーストコート8番街2番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

RICイーストコート8番街2番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランドセンター駅まで徒歩7分
  • 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 六甲アイランド小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

RICイーストコート8番街2番館に関するよくある質問

RICイーストコート8番街2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RICイーストコート8番街2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RICイーストコート8番街2番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がRICイーストコート8番街2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RICイーストコート8番街2番館はどのような物件ですか?

RICイーストコート8番街2番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。アイランドセンター駅徒歩7分。築1995年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RICイーストコート8番街2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年05月 メリット
交通利便性
駅自体が綺麗で新しい、すぐに電車が来るのがメリット
どこに行くのにも電車代が高い、乗り換えが大変なのがデメリット
交通利便性
六甲ライナーは、ダイヤが乱れることはあまりない。
台風など、風が強い日は、運休になるともある。
生活利便施設の充実
シェラトンホテル、プラザホテル、スーパーはダイエーとトーホー、六甲アイランド病院がある。
商業施設がつぶれ、映画館も本屋もなくなった。
飲食店の充実
リッチな食事ならシェラトンホテルがあるし、気軽になら、うどん屋やマクドナルド、サイゼリヤがある。
店舗数自体が少なく、選択肢があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
計画的に作られた街なので、バリアフリーだし、公園も多い。
子どもやお年寄りには暮らしやすい場所だが、若者には刺激がないかも。
治安
街灯などもきちんとあるし、夜道もさほど危なくない。
治安がいいと思い込んでいるので、油断しているかもしれない。
コストパフォーマンス
暮らしやすさや治安を考えると、コストパフォーマンスは悪くない。
マンション価格や管理費は、わりあい高め。

RICイーストコート8番街2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価83.12万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.52 96.44 137.35 2013-06-10 4LDK 95.19㎡ 67.72万円/㎡2013-07-28 2LDK 62.57㎡ 78.19万円/㎡2013-09-29 2LDK 62.57㎡ 73.44万円/㎡2013-10-31 2LDK 62.57㎡ 70.27万円/㎡2013-11-18 2LDK 62.57㎡ 68.16万円/㎡2013-12-16 4LDK 95.19㎡ 64.25万円/㎡2014-11-03 2LDK 85.28㎡ 76.75万円/㎡2015-01-19 3LDK 83.07㎡ 63.27万円/㎡2015-06-15 2LDK 62.57㎡ 62.34万円/㎡2015-09-21 3LDK 83.51㎡ 71.17万円/㎡2016-01-11 3LDK 83.51㎡ 67.22万円/㎡2016-05-02 3LDK 83.07㎡ 67.65万円/㎡2017-12-22 3LDK 83.07㎡ 73.62万円/㎡2018-01-29 3LDK 87.27㎡ 73.87万円/㎡2018-10-09 2LDK 85.28㎡ 84.51万円/㎡2019-04-20 3LDK 83.07㎡ 78.79万円/㎡2019-05-26 3LDK 83.07㎡ 72.83万円/㎡2019-08-27 3LDK 83.07㎡ 72.83万円/㎡2019-09-07 3LDK 83.07㎡ 70.84万円/㎡2019-10-27 3LDK 83.07㎡ 95.11万円/㎡2020-05-31 2LDK 62.57㎡ 78.19万円/㎡2022-01-28 2LDK 62.57㎡ 99.33万円/㎡2022-04-14 2LDK 62.57㎡ 94.04万円/㎡2022-10-15 2LDK 62.57㎡ 94.04万円/㎡2023-06-02 3LDK 83.07㎡ 130.53万円/㎡2023-08-01 3LDK 83.07㎡ 117.79万円/㎡2023-11-19 3LDK 83.07㎡ 117.79万円/㎡2024-02-06 3LDK 83.07㎡ 114.61万円/㎡2024-03-09 3LDK 83.07㎡ 111.35万円/㎡ 2013-06 2024-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-09 2階 3LDK 83.07㎡ 111.35万円/㎡
2024-02-06 2階 3LDK 83.07㎡ 114.61万円/㎡
2023-11-19 2階 3LDK 83.07㎡ 117.79万円/㎡
2023-08-01 2階 3LDK 83.07㎡ 117.79万円/㎡
2023-06-02 2階 3LDK 83.07㎡ 130.53万円/㎡
2022-10-15 10階 2LDK 62.57㎡ 94.04万円/㎡
2022-04-14 10階 2LDK 62.57㎡ 94.04万円/㎡
2022-01-28 5階 2LDK 62.57㎡ 99.33万円/㎡
2020-05-31 10階 2LDK 62.57㎡ 78.19万円/㎡
2019-10-27 7階 3LDK 83.07㎡ 95.11万円/㎡
2019-09-07 7階 3LDK 83.07㎡ 70.84万円/㎡
2019-08-27 1階 3LDK 83.07㎡ 72.83万円/㎡
2019-05-26 1階 3LDK 83.07㎡ 72.83万円/㎡
2019-04-20 1階 3LDK 83.07㎡ 78.79万円/㎡
2018-10-09 12階 2LDK 85.28㎡ 84.51万円/㎡
2018-01-29 13階 3LDK 87.27㎡ 73.87万円/㎡
2017-12-22 10階 3LDK 83.07㎡ 73.62万円/㎡
2016-05-02 11階 3LDK 83.07㎡ 67.65万円/㎡
2016-01-11 7階 3LDK 83.51㎡ 67.22万円/㎡
2015-09-21 7階 3LDK 83.51㎡ 71.17万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。