RICイーストコート7番街1番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年2月
総戸数132戸
小学校区域六甲アイランド小学校
中学校区域向洋中学校
専有面積61.39m² ~ 81.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社六甲アイランド開発積水ハウス
施工会社竹中工務店
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

RICイーストコート7番街1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 向洋町中3丁目1-8で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。RICイーストコート7番街1番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1996年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。RICイーストコート7番街1番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで61〜82m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RICイーストコート7番街1番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、RICイーストコート7番街1番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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RICイーストコート7番街1番館の売却ガイド

RICイーストコート7番街1番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数132戸、14階建の建物です。

最寄り駅はアイランドセンター駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはRICイーストコート7番街1番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

RICイーストコート7番街1番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランドセンター駅まで徒歩8分
  • 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 六甲アイランド小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

RICイーストコート7番街1番館に関するよくある質問

RICイーストコート7番街1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RICイーストコート7番街1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RICイーストコート7番街1番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がRICイーストコート7番街1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RICイーストコート7番街1番館はどのような物件ですか?

RICイーストコート7番街1番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。アイランドセンター駅徒歩8分。築1996年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RICイーストコート7番街1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅が近く、最近はヤマダストアやダイソーもすぐ近くにオープンしましたので、大変便利です。
ほとんどありません。スーパーや病院など近いため、生活するには、最適です
2023年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が多いので乗り過ごしてしまっても数分後には電車が来ること
自動運転なので何か問題があれば対処に時間がかかる
生活利便施設の充実
大きな病院やクリニックも多いので安心。また必要最低限のものは帰る店はある。
お洒落なお店はなく雑貨屋さんや洋服を買うところはダイエーしかない。
飲食店の充実
カフェ、レストラン、居酒屋などは揃っているし、レストランも和食、イタリアン、タイ、インド料理などいろいろある。
レストラン数がそんなに多くないので飽きがくる
暮らし・子育て環境の充実
人も少なくのどかなのでゆっくり子育てするのにはよい。夏になるとリバーモールという水がはっているところで子供たちを遊ばせる親がおおい。
子供が小さい頃の子育てには良いが中高生になると塾などが近くになく教育面ではよくない。
治安
夜遅くに安心してあるくことができ、治安は良いと思う。
少し駅から離れると街頭が少ないので夜暗くなる
コストパフォーマンス
アンタンテという高級マンションを除けば比較的安く済むことができる
電車でアイランド外に出る時は六甲ライナー(往復550円)を使わないといけないので毎回だとコストがかさむ。
交通利便性
アイランド駅は、神戸第二の人工島にある駅で行きやすいです。
JR住吉駅から乗るので近すぎて物足りないかも。
生活利便施設の充実
ホテルやファッション関連の施設があり、キレイな街として新鮮です。
スーパーなどが少なく、商業施設もガラガラです。
飲食店の充実
商業施設に飲食店が多くあり、有名チェーン店もあります。
パン屋などは少なく人工島の不便さを感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近には、高層マンションから低層まであり海に囲まれた生活が送れます。
人工島のため海からの塩を感じ、洗濯物や車に着く感じです。
治安
特別治安も悪くなく、夜も静かでのんびり過ごせる開放感があります。
両サイドは、工場が多くコンテナのトラックが良く走るので危険も。
コストパフォーマンス
海が近い場所として、マリン気分を満喫出来るファミリー向けマンションは住みやすいです。
高層マンションが数軒ありますが、少し家賃が高いのが残念です。
交通利便性
電車の本数は多く、朝の通勤時間や夕方の帰宅ラッシュ時には本数が特に多い。JR住吉駅や阪神魚崎駅にも直通の駅に停まります。三宮、大阪梅田へのアクセスも便利です。また、電車が止まってしまった場合でも駅直結の神戸ベイシェラトンホテルから三宮行のバスやタクシーが出ている為代替の交通手段もある。
終電は23時頃と比較的早いです。また、時間帯次第ではかなり駅が混雑します。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット(ダイエー)が駅から直結で行けます。また少し歩くとトーホーというスーパーもあるので日常の食料品の買い物、ちょっとした生活必需品の買い物には困りません。
強いてあげれば遊戯施設、ラウンドワンなどは六甲アイランド内には無いので三宮などに行く必要があります。
飲食店の充実
飲食店は駅周辺のリバーモールやホテル神戸ベイシェラトン内のレストランも含めフォーマルからカジュアルまで多様にあります。特に、リバーモールにあるダイエー近くのイタリアンや神戸ベイシェラトンのバーテラは仕事帰りにもおすすめです。
私が生活していた頃は感じませんでしたが強いてあげれば、あまり夜遅くまで開いているお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園などは1個ずつくらいしか無いのですが環境は良く、公園などもいくつかあり夏には駅のあるリバーモールの水辺で子供たちが水遊びなどしています。また駅にはエレベーターなどもあります。外国人のファミリーも多いため、幼少期からグローバル感覚を養わせたい場合などには良いかもしれません。
強いてあげれば、雑貨、衣類などを揃えられる店舗が無いため近くの住吉などに出なければならない。
治安
六甲アイランド内はとにかく平和です。歓楽街も無いですし酔っ払いなどもいません。もちろん、住吉や魚崎など本島側は多少酔っ払いがいたりもします。
強いてあげれば、住宅街の島なので夜間遅くになると人通りが少ないので心細さはあります。
コストパフォーマンス
ほとんどがマンションですが築年数が古かったりするので比較的安いです。平穏で適度に三宮や梅田に近いので利便性は高い。
物価は若干輸送費が入るせいか高いのでは?と思います。六甲ライナーの定期が高いです。

RICイーストコート7番街1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.06万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.8 99.29 145.79 2013-06-10 3LDK 64.42㎡ 70.3万円/㎡2013-09-23 3LDK 64.42㎡ 65.68万円/㎡2014-02-26 3LDK 64.42㎡ 66.71万円/㎡2014-03-10 3LDK 64.42㎡ 60.55万円/㎡2014-04-07 3LDK 64.42㎡ 61.58万円/㎡2015-04-02 3LDK 64.42㎡ 81.08万円/㎡2015-06-29 3LDK 64.42㎡ 66.71万円/㎡2016-11-21 3LDK 64.42㎡ 86.21万円/㎡2017-08-21 2SLDK 64.42㎡ 81.08万円/㎡2018-08-17 3LDK 81.71㎡ 84.96万円/㎡2018-11-23 3LDK 64.42㎡ 96.47万円/㎡2019-01-26 3LDK 64.42㎡ 81.08万円/㎡2019-02-18 3LDK 81.71㎡ 80.11万円/㎡2019-02-20 3LDK 64.42㎡ 91.86万円/㎡2019-02-24 3LDK 61.39㎡ 85.08万円/㎡2019-06-01 3LDK 64.42㎡ 75.95万円/㎡2019-06-19 3LDK 64.42㎡ 86.21万円/㎡2019-06-28 3LDK 64.42㎡ 70.82万円/㎡2019-07-07 3LDK 64.42㎡ 122.13万円/㎡2019-08-24 3LDK 64.42㎡ 75.95万円/㎡2019-09-07 3LDK 64.42㎡ 112.79万円/㎡2019-11-23 3LDK 64.42㎡ 107.66万円/㎡2020-01-17 3LDK 64.42㎡ 106.74万円/㎡2020-02-02 3LDK 64.42㎡ 97.4万円/㎡2020-04-29 3LDK 64.42㎡ 111.87万円/㎡2020-08-09 3LDK 81.71㎡ 74.04万円/㎡2020-08-25 3LDK 64.42㎡ 91.34万円/㎡2020-11-11 3LDK 64.42㎡ 86.21万円/㎡2020-11-22 3LDK 64.42㎡ 86.21万円/㎡2021-05-23 3LDK 64.42㎡ 86.21万円/㎡2021-07-31 2LDK 64.42㎡ 75.95万円/㎡2021-12-14 3LDK 64.42㎡ 127.78万円/㎡2021-12-14 3LDK 64.42㎡ 86.21万円/㎡2022-08-09 3LDK 64.42㎡ 85.7万円/㎡2022-10-08 3LDK 64.42㎡ 138.04万円/㎡2023-01-28 3LDK 64.42㎡ 132.4万円/㎡2023-03-01 3LDK 64.42㎡ 111.87万円/㎡2023-05-01 3LDK 64.42㎡ 101.61万円/㎡2023-05-29 2LDK 64.42㎡ 86.21万円/㎡2023-06-10 3LDK 64.42㎡ 101.61万円/㎡2023-06-19 2LDK 64.42㎡ 86.21万円/㎡2023-07-25 3LDK 64.42㎡ 127.78万円/㎡2023-09-30 2LDK 64.42㎡ 127.78万円/㎡2023-11-06 3LDK 64.42㎡ 137.53万円/㎡2023-12-14 3LDK 64.42㎡ 102.12万円/㎡2024-03-01 3LDK 64.42㎡ 120.54万円/㎡2024-10-11 3LDK 64.42㎡ 132.91万円/㎡2025-03-07 3LDK 64.42㎡ 122.65万円/㎡2025-08-08 3LDK 64.42㎡ 102.12万円/㎡ 2013-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-08 4階 3LDK 64.42㎡ 102.12万円/㎡
2025-03-07 11階 3LDK 64.42㎡ 122.65万円/㎡
2024-10-11 11階 3LDK 64.42㎡ 132.91万円/㎡
2024-03-01 2階 3LDK 64.42㎡ 120.54万円/㎡
2023-12-14 11階 3LDK 64.42㎡ 102.12万円/㎡
2023-11-06 11階 3LDK 64.42㎡ 137.53万円/㎡
2023-09-30 2階 2LDK 64.42㎡ 127.78万円/㎡
2023-07-25 5階 3LDK 64.42㎡ 127.78万円/㎡
2023-06-19 2階 2LDK 64.42㎡ 86.21万円/㎡
2023-06-10 4階 3LDK 64.42㎡ 101.61万円/㎡
2023-05-29 2階 2LDK 64.42㎡ 86.21万円/㎡
2023-05-01 4階 3LDK 64.42㎡ 101.61万円/㎡
2023-03-01 4階 3LDK 64.42㎡ 111.87万円/㎡
2023-01-28 7階 3LDK 64.42㎡ 132.4万円/㎡
2022-10-08 10階 3LDK 64.42㎡ 138.04万円/㎡
2022-08-09 7階 3LDK 64.42㎡ 85.7万円/㎡
2021-12-14 9階 3LDK 64.42㎡ 127.78万円/㎡
2021-12-14 4階 3LDK 64.42㎡ 86.21万円/㎡
2021-07-31 1階 2LDK 64.42㎡ 75.95万円/㎡
2021-05-23 9階 3LDK 64.42㎡ 86.21万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。