RICイーストコート6番街5番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1991年7月
総戸数95戸
小学校区域六甲アイランド小学校
中学校区域向洋中学校
専有面積76.12m² ~ 114.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社六甲アイランド開発積水ハウスアーバンライフ
施工会社フジタ工業鴻池組
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

RICイーストコート6番街5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 向洋町中2丁目1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。RICイーストコート6番街5番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。RICイーストコート6番街5番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1991年7月築という条件が希望に合いました。RICイーストコート6番街5番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、RICイーストコート6番街5番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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RICイーストコート6番街5番館の売却ガイド

RICイーストコート6番街5番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数95戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅はアイランドセンター駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはRICイーストコート6番街5番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

RICイーストコート6番街5番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランドセンター駅まで徒歩5分
  • 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 六甲アイランド小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

RICイーストコート6番街5番館に関するよくある質問

RICイーストコート6番街5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RICイーストコート6番街5番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RICイーストコート6番街5番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がRICイーストコート6番街5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RICイーストコート6番街5番館はどのような物件ですか?

RICイーストコート6番街5番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。アイランドセンター駅徒歩5分。築1991年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RICイーストコート6番街5番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】アイランドセンター駅は、神戸新交通六甲アイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は普通のみが運行しています。 マリンパーク方面始発は6時5分、終電は24時35分、住吉方面始発は5時39分、終電は24時8分です。またアイランドセンター駅からマリンパーク駅まで2分です。朝のラッシュ時は3分に1度の割合で列車が到着します。1日の乗員客数は約8992人です。またみなと観光バス、阪神バスのバス停があります。アイランドセンター駅周辺の家賃相場は、ワンルーム8.4万円、1K8.7万円、1DK9万円です。大阪神戸へのアクセスも よく、コンビニやスーパーもあり、治安もいいので住みやすいです。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】デメリットはほぼありませんが、あえて言えば朝のラッシュ時にやや混雑することです。家賃がやや高いのが、デメリットと言えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのファミリーマート、スーパーのコウベグロサーズがありヤマダストアーが開業予定しています。 また神戸ファッションプラザがあり、金融機関は、三井住友銀行、みなと銀行があります。公共施設は神戸ファッション美術館、神戸ゆかりの美術館があります。それから高級ホテルの神戸ベイシェラト ホテル&タワーズもあります。 また医療施設は、総合病院の六甲アイランド甲南病院があります。街はきれいで整備されていて、治安も非常にいいです。酔っ払いを見かけるもなく夜間もライトアップされています。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】家電量販店やホームセンターなどが駅周辺にないのが、ややデメリットと言えます。夜間は人通りも少ないので、女性のの一人歩きは注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】フランス料理店、ビュッフェ、ビアガーデン、カフェ、中華料理屋、インドカレー店、パン屋、食堂、日本料理店、 イタリアンレストラン、蕎麦屋、ヨーロッパ料理店、お弁当のほっかほっか亭、タイ料理店、洋菓子店などが あります。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】個人的には、松屋、吉野家、なか卯などのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】就学前児童施設は、キボコヤオ、保育園Kanoa、小規模保育園Lino、はぴふぁみえいどなどがあります。学校は 神戸市立向洋小学校、神戸市立六甲アイランド小学校、神戸市立向洋中学校、神戸学園神戸スポーツアートCocoro専門学校、神戸市立六甲アイランド高等学校などがあります。駅には車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッド、 エスカレーター、エレベーター、AEDが設置されています。公園は向洋西公園、東公園などがあります。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】デメリットはほぼありませんが、あえて言えば街としての歴史が浅いので人のつながりが希薄な感じがします。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】駅近くにホテルもあり人工の川のリバーモールあり、その側にはタリーズコーヒーがあり、とても過ごしやすいリラックス出来る場所です。コスパはいいとは言えないかもしれません。モノレールでなければ、車が必要なので、駐車場は安いです。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】飲食店などのお店が閉まるのが早いので、夜になると少し寂しいですね!高級志向の店が多いので、コスパは悪いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】ホテル、コンビニ、100きんがあり、 便利だと思います。治安はいい方だと思います。夜になるとイルミネーションがあり、明るいので、何かあれば誰か気づいてくれるでしょう。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】飲食店などが少ないまた、店が閉まるのが早い以外は特にありません。特にありませんが、夜遅くなると人気は少なくなることくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】飲食店に関しては、決して多いとはいえませんが、ホテルのレストランがありますので、美味しいものはあります。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】飲食店が少ないです。特に夜は閉まるのが早いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】子育てには最高に良い街だと思います。なぜなら、治安も良く公園などの広場も多く、子供が遊ぶ場所がたくさんあります。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】特にデメリットは感じませんが、お年寄りも多いので、少しきを使います。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】電車の本数が多いので乗り過ごしてしまっても数分後には電車が来ることアンタンテという高級マンションを除けば比較的安く済むことができる
【アイランドセンター駅に対する口コミ】自動運転なので何か問題があれば対処に時間がかかる電車でアイランド外に出る時は六甲ライナー(往復550円)を使わないといけないので毎回だとコストがかさむ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】大きな病院やクリニックも多いので安心。また必要最低限のものは帰る店はある。夜遅くに安心してあるくことができ、治安は良いと思う。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】お洒落なお店はなく雑貨屋さんや洋服を買うところはダイエーしかない。少し駅から離れると街頭が少ないので夜暗くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】カフェ、レストラン、居酒屋などは揃っているし、レストランも和食、イタリアン、タイ、インド料理などいろいろある。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】レストラン数がそんなに多くないので飽きがくる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】人も少なくのどかなのでゆっくり子育てするのにはよい。夏になるとリバーモールという水がはっているところで子供たちを遊ばせる親がおおい。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】子供が小さい頃の子育てには良いが中高生になると塾などが近くになく教育面ではよくない。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】アイランド駅は、神戸第二の人工島にある駅で行きやすいです。海が近い場所として、マリン気分を満喫出来るファミリー向けマンションは住みやすいです。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】JR住吉駅から乗るので近すぎて物足りないかも。高層マンションが数軒ありますが、少し家賃が高いのが残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】ホテルやファッション関連の施設があり、キレイな街として新鮮です。特別治安も悪くなく、夜も静かでのんびり過ごせる開放感があります。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】スーパーなどが少なく、商業施設もガラガラです。両サイドは、工場が多くコンテナのトラックが良く走るので危険も。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】商業施設に飲食店が多くあり、有名チェーン店もあります。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】パン屋などは少なく人工島の不便さを感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】駅付近には、高層マンションから低層まであり海に囲まれた生活が送れます。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】人工島のため海からの塩を感じ、洗濯物や車に着く感じです。

RICイーストコート6番街5番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価102.26万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
62.11 104.19 146.26 2013-06-10 3LDK 82.62㎡ 74.02万円/㎡2014-02-18 3LDK 82.62㎡ 74.02万円/㎡2014-07-29 3LDK 82.62㎡ 70.02万円/㎡2014-09-05 4SLDK 114.31㎡ 69.12万円/㎡2015-11-21 3LDK 76.12㎡ 72.96万円/㎡2016-05-26 3LDK 76.12㎡ 72.96万円/㎡2018-07-10 3LDK 76.12㎡ 99.45万円/㎡2018-10-09 3LDK 76.12㎡ 94.67万円/㎡2019-01-15 3LDK 76.12㎡ 93.37万円/㎡2019-02-24 3LDK 76.12㎡ 89.46万円/㎡2019-07-29 3LDK 76.12㎡ 81.65万円/㎡2019-10-01 3LDK 76.12㎡ 72.96万円/㎡2021-05-17 3LDK 76.12㎡ 121.51万円/㎡2021-09-07 3LDK 76.12㎡ 81.65万円/㎡2021-11-07 3LDK 76.12㎡ 125.51万円/㎡2022-02-05 3LDK 76.12㎡ 116.82万円/㎡2023-03-07 3LDK 82.62㎡ 99.23万円/㎡2024-01-11 3LDK 88.97㎡ 136.73万円/㎡2024-04-22 3LDK 82.62㎡ 131.24万円/㎡2024-06-07 3LDK 89.74㎡ 113.58万円/㎡2024-08-18 3LDK 89.74㎡ 102.41万円/㎡2024-09-06 3LDK 89.74㎡ 98.72万円/㎡2024-11-23 3LDK 89.74㎡ 139.25万円/㎡2025-04-08 3LDK 114.31㎡ 115.1万円/㎡2025-08-25 3LDK 114.31㎡ 129.56万円/㎡2025-09-24 3LDK 114.31㎡ 129.56万円/㎡2025-12-06 3LDK 114.31㎡ 129.56万円/㎡2025-12-28 3LDK 89.74㎡ 128.19万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-28 9階 3LDK 89.74㎡ 128.19万円/㎡
2025-12-06 10階 3LDK 114.31㎡ 129.56万円/㎡
2025-09-24 12階 3LDK 114.31㎡ 129.56万円/㎡
2025-08-25 10階 3LDK 114.31㎡ 129.56万円/㎡
2025-04-08 10階 3LDK 114.31㎡ 115.1万円/㎡
2024-11-23 7階 3LDK 89.74㎡ 139.25万円/㎡
2024-09-06 7階 3LDK 89.74㎡ 98.72万円/㎡
2024-08-18 7階 3LDK 89.74㎡ 102.41万円/㎡
2024-06-07 7階 3LDK 89.74㎡ 113.58万円/㎡
2024-04-22 12階 3LDK 82.62㎡ 131.24万円/㎡
2024-01-11 5階 3LDK 88.97㎡ 136.73万円/㎡
2023-03-07 12階 3LDK 82.62㎡ 99.23万円/㎡
2022-02-05 3階 3LDK 76.12㎡ 116.82万円/㎡
2021-11-07 3階 3LDK 76.12㎡ 125.51万円/㎡
2021-09-07 3階 3LDK 76.12㎡ 81.65万円/㎡
2021-05-17 9階 3LDK 76.12㎡ 121.51万円/㎡
2019-10-01 9階 3LDK 76.12㎡ 72.96万円/㎡
2019-07-29 9階 3LDK 76.12㎡ 81.65万円/㎡
2019-02-24 9階 3LDK 76.12㎡ 89.46万円/㎡
2019-01-15 9階 3LDK 76.12㎡ 93.37万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。