RICイーストコート5番街の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目1-141
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1990年3月
総戸数194戸
小学校区域六甲アイランド小学校
中学校区域向洋中学校
専有面積65.02m² ~ 172.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社六甲アイランド開発積水ハウス
施工会社鹿島建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

RICイーストコート5番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜173m2という条件が希望に合いました。RICイーストコート5番街は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、65〜173m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。RICイーストコート5番街は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。RICイーストコート5番街は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

4組の購入希望者が検討中

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RICイーストコート5番街の売却ガイド

RICイーストコート5番街は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数194戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はアイランド北口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはRICイーストコート5番街の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

RICイーストコート5番街を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数194戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランド北口駅まで徒歩6分
  • 六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 六甲アイランド小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

RICイーストコート5番街に関するよくある質問

RICイーストコート5番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RICイーストコート5番街には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RICイーストコート5番街の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がRICイーストコート5番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RICイーストコート5番街はどのような物件ですか?

RICイーストコート5番街は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。アイランド北口駅徒歩6分。築1990年、総戸数194戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RICイーストコート5番街には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
並木道が綺麗。まっすぐで平坦な道のため歩きやすい。
他のマンションに比べると遠い。雨に濡れる。
立地・治安・周辺環境 ★★
静か。シティヒルにすぐ出られるため散歩に良い。
公園はあるがコンビニなどが近くにない。買い物に不向き。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
中庭がとても広く綺麗。デザインが優れており心地良い。
特になし。完全なオートロックではあるが、塀は越えやすい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高い。バルコニーが広い。フローリング。
やや古い。虫が多い。緑に囲まれているため。
買い物・飲食店充実度 ★★
公園と学校が近い。自転車が起きやすい。子供が多い。
緑に囲まれているだけ。自転車がないと厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
空気が綺麗。中庭やロビーで遊べる。警備がある。
どこに行くにも距離がある。病院が特に遠い。
2025年09月 メリット
交通利便性
六甲ライナーが朝夕ラッシュ時は3分間隔、昼間も6分間隔で動いており利便性は高い。接続駅も、阪神電鉄の魚崎駅(特急、快速急行停車)、JRの住吉駅(快速停車)であり、三宮に20分、大阪梅田に30分、難波に40分と時間も本土から大きく変わらない。終電は住吉駅発が0:27まであり、接続路線の終電1本前であれば間に合う時間帯。
乗り換えが必要。定期がなく都度利用であれば往復500円を要するのがデメリット
交通利便性
JRの住吉から、比較的早い時間で来れる。降りてすぐに美術館があり、駐車場も安くて近くにある。
六甲ライナーの値段が非常に高いため、コストがかかる。また、車で来るなら駐車場があるが、災害時は橋に問題が出て島から出られなくなりやすいらしい
生活利便施設の充実
コンビニがある、美術館がある。駅に駐車場があり、値段も安い(1日500円)一応船も出ており、九州や四国にも行ける。
とにかく店がなく、ここで生活する場合は、アイランドセンターまで行くか、コンビニまで行くかしないと、食べ物を入手できない。観光したことはあるが、職場がここにない場合はここに住むメリットはあまり無い。
飲食店の充実
メリットはないが、強いてあげれば、ファミリーマートまで歩けば、フードコートがある
店がない。ここで飲食店は、5年通っているが聞いたことがない。
暮らし・子育て環境の充実
企業が多いため、六甲アイランドに勤めてる場合は便利
普通の人はお勧めしない。六甲アイランド全域あまり設備がない
治安
同じ会社の人以外に会うことが珍しい状態なので、そもそも人がいない
事件が起こってても、気づかないと思う。街灯はあるが,通勤ルートから外れると事件があっても発見が遅れそう。
コストパフォーマンス
ここが職場なら、通勤が楽なのでコスパが良い
賃貸の値段も、六甲ライナーの値段も高く、観光ならば、次の駅のアイランドセンターに行く方が、観光目的でも微妙だった
交通利便性
電車内はとてもきれいになっており、また窓から見える景色は最高なので快適に乗れます。
仕方がないことですが、普通の電車と比べると振動が多いので、振動が少なければもっといいと思います
生活利便施設の充実
近くにトイレがあり、またそのトイレも綺麗なので気持ちが良く過ごせます
強いてあげればもう少し病院や図書館を周囲に設置すればもっと盛んになると思います
飲食店の充実
六甲アイランド駅の近くにはサイゼリアがありいいと思います
強いてあげれば道路や、プールなどをきれいにすればいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
こべっこあそびひろばや公園があっていいとおもいます
強いて言えばトイレの中のおむつ替えシートをもう少しきれいにリフォームしてほしいです。
治安
人混みも少なく、見た感じいい人柄の人が多いと思います
たまに中高学生が路上で遊んでいたりするのでその時は危ないと思います
コストパフォーマンス
駅回りの家はほとんど綺麗な家で、見栄えがよく住みやすいです
やっぱり駅近いので駅周りの家賃が高いところがデメリットです

RICイーストコート5番街の中古販売価格の推移

平均㎡単価103.6万円/㎡
データ件数85
価格トレンド↓ 下落傾向
61.62 109.79 157.96 2013-06-10 4LDK 119.07㎡ 96.62万円/㎡2013-06-10 3LDK 88.33㎡ 70.36万円/㎡2013-07-22 3LDK 100.86㎡ 96.69万円/㎡2013-08-08 4LDK 93.78㎡ 101.52万円/㎡2013-09-24 3LDK 100.86㎡ 91.12万円/㎡2013-10-06 4LDK 93.78㎡ 94.47万円/㎡2013-10-13 4LDK 119.07㎡ 90.23万円/㎡2014-02-18 4LDK 119.07㎡ 91.06万円/㎡2014-02-18 4LDK 119.07㎡ 88.29万円/㎡2014-03-04 4LDK 119.07㎡ 85.51万円/㎡2014-04-04 4LDK 119.07㎡ 86.34万円/㎡2014-09-05 4LDK 119.07㎡ 83.01万円/㎡2015-06-08 5LDK 116.99㎡ 87.6万円/㎡2015-11-21 2LDK 100.86㎡ 84.56万円/㎡2016-02-19 2LDK 70.25㎡ 69.65万円/㎡2016-06-13 4LDK 115.2㎡ 77.48万円/㎡2016-07-22 2LDK 70.64㎡ 92.66万円/㎡2016-11-03 4LDK 108.59㎡ 83.72万円/㎡2016-12-01 3LDK 70.36㎡ 78.93万円/㎡2016-12-10 4LDK 106.83㎡ 117.59万円/㎡2017-01-25 3LDK 86.68㎡ 75.51万円/㎡2017-05-21 3LDK 70.36㎡ 76.11万円/㎡2017-08-09 2SLDK 100.86㎡ 96.69万円/㎡2017-09-12 2SLDK 100.86㎡ 96.69万円/㎡2017-12-04 2SLDK 100.86㎡ 91.12万円/㎡2018-01-17 5LDK 154.05㎡ 91.85万円/㎡2018-03-05 3LDK 131.85㎡ 132.88万円/㎡2018-04-09 4LDK 119.07㎡ 110.5万円/㎡2018-05-22 3LDK 128.01㎡ 115.69万円/㎡2018-11-23 3LDK 128.01㎡ 115.69万円/㎡2019-05-17 6LDK 148.98㎡ 83.88万円/㎡2019-08-04 5LDK 154.05㎡ 91.85万円/㎡2019-08-23 3LDK 128.01㎡ 103.27万円/㎡2019-08-27 2LDK 70.25㎡ 69.65万円/㎡2019-09-22 4LDK 130.2㎡ 93.44万円/㎡2020-01-21 4LDK 119.74㎡ 112.64万円/㎡2020-02-05 5LDK 154.05㎡ 91.85万円/㎡2020-03-23 4LDK 130.2㎡ 93.44万円/㎡2020-03-31 4LDK 106.83㎡ 98.4万円/㎡2020-06-01 4LDK 119.74㎡ 109.05万円/㎡2020-09-16 4LDK 106.83㎡ 98.4万円/㎡2020-10-02 3LDK 128.01㎡ 115.69万円/㎡2020-11-02 4LDK 119.74㎡ 101.6万円/㎡2020-12-09 4LDK 107.27㎡ 79.51万円/㎡2020-12-14 3LDK 128.01㎡ 103.27万円/㎡2020-12-18 4LDK 106.83㎡ 95.31万円/㎡2021-03-04 3LDK 88.33㎡ 85.33万円/㎡2021-04-03 4LDK 107.27㎡ 116.49万円/㎡2021-04-26 3LDK 131.85㎡ 132.88万円/㎡2021-05-21 3LDK 88.33㎡ 122.76万円/㎡2021-06-14 4LDK 115.64㎡ 93.76万円/㎡2021-06-15 3LDK 128.01㎡ 103.27万円/㎡2021-07-31 3LDK 88.33㎡ 115.27万円/㎡2021-11-05 3LDK 88.33㎡ 110.4万円/㎡2021-11-14 3LDK 128.01㎡ 103.27万円/㎡2021-11-14 3LDK 128.01㎡ 115.69万円/㎡2022-01-26 4LDK 115.64㎡ 125.21万円/㎡2022-03-26 5LDK 154.05㎡ 91.85万円/㎡2022-05-17 2LDK 65.02㎡ 95.58万円/㎡2022-06-23 2LDK 65.02㎡ 90.5万円/㎡2022-06-30 3LDK 90.23㎡ 109.18万円/㎡2022-08-22 4LDK 107.27㎡ 107.24万円/㎡2023-07-24 3LDK 88.33㎡ 104.79万円/㎡2023-10-03 4LDK 119.07㎡ 110.78万円/㎡2023-12-14 2LDK 131.85㎡ 130.38万円/㎡2024-06-14 3LDK 88.33㎡ 126.87万円/㎡2025-01-22 3LDK 88.33㎡ 126.87万円/㎡2025-02-12 3LDK 88.33㎡ 123.13万円/㎡2025-03-19 3LDK 88.33㎡ 114.15万円/㎡2025-05-08 4LDK 154.04㎡ 117.82万円/㎡2025-06-03 4LDK 115.2㎡ 114.21万円/㎡2025-06-11 4LDK 119.74㎡ 143.01万円/㎡2025-09-02 3LDK 131.85㎡ 149.93万円/㎡2025-09-07 5LDK 141.13㎡ 104.94万円/㎡2025-09-07 5LDK 141.13㎡ 111.97万円/㎡2025-10-17 5LDK 141.13㎡ 104.94万円/㎡2025-10-29 2LDK 65.02㎡ 126.09万円/㎡2025-11-09 3LDK 154.04㎡ 117.82万円/㎡2025-11-11 4LDK 154.05㎡ 113.52万円/㎡2025-12-06 3LDK 131.85㎡ 149.93万円/㎡2025-12-06 5LDK 141.13㎡ 104.94万円/㎡2026-01-18 4LDK 115.2㎡ 149.19万円/㎡2026-01-23 3LDK 90.23㎡ 134.83万円/㎡2026-02-13 4LDK 154.05㎡ 106.87万円/㎡2026-02-17 5LDK 141.13㎡ 88.54万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-17 6階 5LDK 141.13㎡ 88.54万円/㎡
2026-02-13 7階 4LDK 154.05㎡ 106.87万円/㎡
2026-01-23 9階 3LDK 90.23㎡ 134.83万円/㎡
2026-01-18 12階 4LDK 115.2㎡ 149.19万円/㎡
2025-12-06 14階 3LDK 131.85㎡ 149.93万円/㎡
2025-12-06 7階 5LDK 141.13㎡ 104.94万円/㎡
2025-11-11 7階 4LDK 154.05㎡ 113.52万円/㎡
2025-11-09 7階 3LDK 154.04㎡ 117.82万円/㎡
2025-10-29 4階 2LDK 65.02㎡ 126.09万円/㎡
2025-10-17 7階 5LDK 141.13㎡ 104.94万円/㎡
2025-09-07 6階 5LDK 141.13㎡ 104.94万円/㎡
2025-09-07 7階 5LDK 141.13㎡ 111.97万円/㎡
2025-09-02 14階 3LDK 131.85㎡ 149.93万円/㎡
2025-06-11 12階 4LDK 119.74㎡ 143.01万円/㎡
2025-06-03 12階 4LDK 115.2㎡ 114.21万円/㎡
2025-05-08 7階 4LDK 154.04㎡ 117.82万円/㎡
2025-03-19 5階 3LDK 88.33㎡ 114.15万円/㎡
2025-02-12 5階 3LDK 88.33㎡ 123.13万円/㎡
2025-01-22 5階 3LDK 88.33㎡ 126.87万円/㎡
2024-06-14 5階 3LDK 88.33㎡ 126.87万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。