RICイーストコート4番街9番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-129
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年7月
総戸数86戸
小学校区域六甲アイランド小学校
中学校区域向洋中学校
専有面積82.40m² ~ 146.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社六甲アイランド開発積水ハウスアーバンライフ
施工会社竹中工務店
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

RICイーストコート4番街9番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 アイランド北口駅に近い向洋町中1丁目4-129の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、RICイーストコート4番街9番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。RICイーストコート4番街9番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数86戸という点が安心材料になりました。RICイーストコート4番街9番館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいRICイーストコート4番街9番館を候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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RICイーストコート4番街9番館の売却ガイド

RICイーストコート4番街9番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数86戸、14階建の建物です。

最寄り駅はアイランド北口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはRICイーストコート4番街9番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

RICイーストコート4番街9番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランド北口駅まで徒歩5分
  • 六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分
  • 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 六甲アイランド小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

RICイーストコート4番街9番館に関するよくある質問

RICイーストコート4番街9番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RICイーストコート4番街9番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RICイーストコート4番街9番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がRICイーストコート4番街9番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RICイーストコート4番街9番館はどのような物件ですか?

RICイーストコート4番街9番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。アイランド北口駅徒歩5分。築1990年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RICイーストコート4番街9番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】駅周辺には都市銀行やファミレス、ファストフードやCAFEがあり、駅周辺でのんびりと過ごすことができます。大阪・梅田方面や三宮方面へは、六甲ライナーに乗り、JR住吉駅、阪神電鉄魚崎駅で降りて乗換が必要になりますが、両駅共に快速(JR)や特急(阪神電鉄)が停車するので移動が楽になります。人工島の中にある駅なので、時間の流れが少し異なる雰囲気が感じられる駅になります。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】六甲ライナーの利用料金が初乗り200円からなので割高になります。また、人工島なので、橋が何らかの形で通行できなくなった場合は、取り残される可能性もあります。
2025年05月 メリット
交通利便性
駅自体が綺麗で新しい、すぐに電車が来るのがメリット
どこに行くのにも電車代が高い、乗り換えが大変なのがデメリット
交通利便性
JRの住吉から、比較的早い時間で来れる。降りてすぐに美術館があり、駐車場も安くて近くにある。
六甲ライナーの値段が非常に高いため、コストがかかる。また、車で来るなら駐車場があるが、災害時は橋に問題が出て島から出られなくなりやすいらしい
生活利便施設の充実
コンビニがある、美術館がある。駅に駐車場があり、値段も安い(1日500円)一応船も出ており、九州や四国にも行ける。
とにかく店がなく、ここで生活する場合は、アイランドセンターまで行くか、コンビニまで行くかしないと、食べ物を入手できない。観光したことはあるが、職場がここにない場合はここに住むメリットはあまり無い。
飲食店の充実
メリットはないが、強いてあげれば、ファミリーマートまで歩けば、フードコートがある
店がない。ここで飲食店は、5年通っているが聞いたことがない。
暮らし・子育て環境の充実
企業が多いため、六甲アイランドに勤めてる場合は便利
普通の人はお勧めしない。六甲アイランド全域あまり設備がない
治安
同じ会社の人以外に会うことが珍しい状態なので、そもそも人がいない
事件が起こってても、気づかないと思う。街灯はあるが,通勤ルートから外れると事件があっても発見が遅れそう。
コストパフォーマンス
ここが職場なら、通勤が楽なのでコスパが良い
賃貸の値段も、六甲ライナーの値段も高く、観光ならば、次の駅のアイランドセンターに行く方が、観光目的でも微妙だった

RICイーストコート4番街9番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価108.33万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.52 106.39 146.26 2013-06-10 4LDK 93.78㎡ 87.77万円/㎡2013-11-09 4LDK 93.78㎡ 82.84万円/㎡2014-05-10 3LDK 93.78㎡ 82.84万円/㎡2016-01-12 4LDK 146.55㎡ 87.52万円/㎡2018-02-04 3LDK 82.4㎡ 82.24万円/㎡2018-03-05 3SLDK 128.98㎡ 115.34万円/㎡2018-09-17 4LDK 93.78㎡ 82.13万円/㎡2019-05-12 3LDK 89.92㎡ 73.16万円/㎡2019-07-12 3LDK 95.44㎡ 85.9万円/㎡2022-01-23 4LDK 93.78㎡ 94.47万円/㎡2023-02-14 3LDK 95.44㎡ 113.61万円/㎡2023-07-08 4LDK 93.78㎡ 103.28万円/㎡2023-10-07 4LDK 93.78㎡ 93.41万円/㎡2023-10-23 3LDK 82.4㎡ 139.61万円/㎡2024-04-16 3LDK 95.44㎡ 120.54万円/㎡2024-11-02 3LDK 95.44㎡ 137.86万円/㎡2025-02-02 3LDK 89.92㎡ 138.97万円/㎡2025-02-23 3LDK 95.44㎡ 130.93万円/㎡2025-04-02 3LDK 95.44㎡ 120.54万円/㎡2025-05-31 3LDK 89.92㎡ 135.29万円/㎡2025-06-07 3LDK 95.44㎡ 117.77万円/㎡2025-07-19 4LDK 102.82㎡ 128.28万円/㎡2025-08-05 3LDK 95.44㎡ 116.03万円/㎡2025-08-31 4LDK 98.89㎡ 112.99万円/㎡2025-11-03 3LDK 95.44㎡ 100.45万円/㎡2025-11-14 4LDK 102.82㎡ 122.14万円/㎡2025-12-06 4LDK 98.89㎡ 112.99万円/㎡2025-12-27 3LDK 95.44㎡ 100.45万円/㎡2026-01-30 4LDK 102.82㎡ 122.14万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-30 6階 4LDK 102.82㎡ 122.14万円/㎡
2025-12-27 2階 3LDK 95.44㎡ 100.45万円/㎡
2025-12-06 7階 4LDK 98.89㎡ 112.99万円/㎡
2025-11-14 6階 4LDK 102.82㎡ 122.14万円/㎡
2025-11-03 2階 3LDK 95.44㎡ 100.45万円/㎡
2025-08-31 7階 4LDK 98.89㎡ 112.99万円/㎡
2025-08-05 10階 3LDK 95.44㎡ 116.03万円/㎡
2025-07-19 6階 4LDK 102.82㎡ 128.28万円/㎡
2025-06-07 10階 3LDK 95.44㎡ 117.77万円/㎡
2025-05-31 3階 3LDK 89.92㎡ 135.29万円/㎡
2025-04-02 10階 3LDK 95.44㎡ 120.54万円/㎡
2025-02-23 10階 3LDK 95.44㎡ 130.93万円/㎡
2025-02-02 3階 3LDK 89.92㎡ 138.97万円/㎡
2024-11-02 10階 3LDK 95.44㎡ 137.86万円/㎡
2024-04-16 10階 3LDK 95.44㎡ 120.54万円/㎡
2023-10-23 7階 3LDK 82.4㎡ 139.61万円/㎡
2023-10-07 1階 4LDK 93.78㎡ 93.41万円/㎡
2023-07-08 1階 4LDK 93.78㎡ 103.28万円/㎡
2023-02-14 7階 3LDK 95.44㎡ 113.61万円/㎡
2022-01-23 11階 4LDK 93.78㎡ 94.47万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。