RICイーストコート4番街5番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-125
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1989年11月
総戸数89戸
小学校区域六甲アイランド小学校
中学校区域向洋中学校
専有面積62.16m² ~ 90.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社六甲アイランド開発積水ハウスアーバンライフ
施工会社竹中工務店
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

RICイーストコート4番街5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。RICイーストコート4番街5番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数89戸という点が安心材料になりました。RICイーストコート4番街5番館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アイランド北口駅に近い向洋町中1丁目4-125の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、RICイーストコート4番街5番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 RICイーストコート4番街5番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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RICイーストコート4番街5番館の売却ガイド

RICイーストコート4番街5番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数89戸、14階建の建物です。

最寄り駅はアイランド北口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはRICイーストコート4番街5番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

RICイーストコート4番街5番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランド北口駅まで徒歩5分
  • 六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分
  • 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 六甲アイランド小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

RICイーストコート4番街5番館に関するよくある質問

RICイーストコート4番街5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RICイーストコート4番街5番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RICイーストコート4番街5番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がRICイーストコート4番街5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RICイーストコート4番街5番館はどのような物件ですか?

RICイーストコート4番街5番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。アイランド北口駅徒歩5分。築1989年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RICイーストコート4番街5番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 メリット
交通利便性
頻繁に電車がくるので乗り遅れて次の電車をのってもそこまで影響なし。
六甲アイランドへのアクセスはこのラインしかないため車両故障や事故があった場合に大替輸送がなく不便。
生活利便施設の充実
甲南病院や診療所、スーパー、100円均一もあるため生活には困らない。
洋服を買うところがダイエーしかないためお買い物は違うところに行かないといけない。
飲食店の充実
駅周りにはたくさん食べるところがあり、マクドナルドからインド料理まで多国籍のレストランがある。
飲食店はおおいので特にデメリットはないが、強いてあげればイタリアンレストランが多い。
暮らし・子育て環境の充実
人が少なく緑も多いので子供をゆったりのびのびそだてるには最適の環境。また、公園やプール施設もあるため楽しめる。
習い事関係の種類は他と比べて少ないきがする。
治安
場所柄夜でも酔っ払いや駅にたむろしている人がいなく治安はよい。
六甲ライナーは無人運転のため夜になると駅員さんがいなくなり必要な時に助けてもらえない。
コストパフォーマンス
住民の人数が少ない割にマンションなどの住居施設が多いため比較的手頃な値段で住むことができる。
都市部にいくには六甲ライナーで本島まで行く必要があり、片道250円するのでコストパフォーマンス、利便性ともによくない。

RICイーストコート4番街5番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価90.46万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.32 91.34 127.36 2014-06-01 3LDK 81.94㎡ 61.32万円/㎡2014-09-05 2LDK 74.86㎡ 65.8万円/㎡2015-01-12 2LDK 74.86㎡ 65.8万円/㎡2017-07-07 3LDK 73.49㎡ 75.57万円/㎡2017-11-10 3LDK 73.49㎡ 62.08万円/㎡2018-01-08 3LDK 73.49㎡ 75.57万円/㎡2018-03-02 3LDK 73.49㎡ 67.02万円/㎡2018-04-15 3LDK 73.49㎡ 102.56万円/㎡2018-06-11 3LDK 73.49㎡ 102.56万円/㎡2018-08-16 3LDK 81.94㎡ 80.28万円/㎡2018-08-21 3LDK 73.49㎡ 98.06万円/㎡2018-11-02 3LDK 73.49㎡ 98.06万円/㎡2018-11-19 3LDK 81.94㎡ 75.85万円/㎡2019-01-23 3LDK 81.94㎡ 66.57万円/㎡2020-07-19 3LDK 73.49㎡ 75.57万円/㎡2021-01-20 3LDK 73.49㎡ 98.87万円/㎡2021-02-05 3LDK 73.5㎡ 80.06万円/㎡2021-04-12 3LDK 73.49㎡ 96.62万円/㎡2021-04-27 3LDK 73.49㎡ 85.47万円/㎡2021-06-29 3LDK 73.5㎡ 120.54万円/㎡2022-12-27 3LDK 81.94㎡ 104.09万円/㎡2024-07-24 3LDK 73.49㎡ 121.36万円/㎡2024-10-12 3LDK 73.49㎡ 116.06万円/㎡2024-10-12 3LDK 73.49㎡ 107.06万円/㎡2024-10-15 3LDK 73.49㎡ 116.06万円/㎡2025-01-14 3LDK 73.49㎡ 103.01万円/㎡2025-03-15 3LDK 73.49㎡ 120.55万円/㎡ 2014-06 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-15 11階 3LDK 73.49㎡ 120.55万円/㎡
2025-01-14 2階 3LDK 73.49㎡ 103.01万円/㎡
2024-10-15 2階 3LDK 73.49㎡ 116.06万円/㎡
2024-10-12 2階 3LDK 73.49㎡ 116.06万円/㎡
2024-10-12 2階 3LDK 73.49㎡ 107.06万円/㎡
2024-07-24 2階 3LDK 73.49㎡ 121.36万円/㎡
2022-12-27 5階 3LDK 81.94㎡ 104.09万円/㎡
2021-06-29 11階 3LDK 73.5㎡ 120.54万円/㎡
2021-04-27 13階 3LDK 73.49㎡ 85.47万円/㎡
2021-04-12 8階 3LDK 73.49㎡ 96.62万円/㎡
2021-02-05 11階 3LDK 73.5㎡ 80.06万円/㎡
2021-01-20 8階 3LDK 73.49㎡ 98.87万円/㎡
2020-07-19 8階 3LDK 73.49㎡ 75.57万円/㎡
2019-01-23 8階 3LDK 81.94㎡ 66.57万円/㎡
2018-11-19 8階 3LDK 81.94㎡ 75.85万円/㎡
2018-11-02 1階 3LDK 73.49㎡ 98.06万円/㎡
2018-08-21 5階 3LDK 73.49㎡ 98.06万円/㎡
2018-08-16 8階 3LDK 81.94㎡ 80.28万円/㎡
2018-06-11 14階 3LDK 73.49㎡ 102.56万円/㎡
2018-04-15 5階 3LDK 73.49㎡ 102.56万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。