RICイーストコート4番街4番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-124
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1989年11月
総戸数185戸
小学校区域六甲アイランド小学校
中学校区域向洋中学校
専有面積66.84m² ~ 94.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社六甲アイランド開発積水ハウスアーバンライフ
施工会社竹中工務店
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

RICイーストコート4番街4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数185戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと67〜95m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、67〜95m2という条件が希望に合いました。RICイーストコート4番街4番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいRICイーストコート4番街4番館を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、RICイーストコート4番街4番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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RICイーストコート4番街4番館の売却ガイド

RICイーストコート4番街4番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数185戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はアイランド北口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはRICイーストコート4番街4番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

RICイーストコート4番街4番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数185戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランド北口駅まで徒歩5分
  • 六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 六甲アイランド小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

RICイーストコート4番街4番館に関するよくある質問

RICイーストコート4番街4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RICイーストコート4番街4番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RICイーストコート4番街4番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がRICイーストコート4番街4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RICイーストコート4番街4番館はどのような物件ですか?

RICイーストコート4番街4番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。アイランド北口駅徒歩5分。築1989年、総戸数185戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RICイーストコート4番街4番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【アイランド北口駅に対する口コミ】住宅地兼、観光地である六甲アイランドをつなぐ鉄道で、住宅地寄りにアクセスする駅なので、降りてからバスやタクシーで移動できるという利便性がウリです。家賃についてはファミリーであれ一人暮らしであれ都会と比べるとかなり安いです。
【アイランド北口駅に対する口コミ】バスは多数あるんですが、港に移動するバスはかなり少なく、お昼以降からしか発着しないなどものすごく数に限りがあるバスがある点が難点で、海路を利用して移動という場合、バスを生かせないことがあります。お店がものすごく少ないため、コンビニ以外のスーパーなんかも付近にはないので買い物をするとなると別の町に移動しないといけないんです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【アイランド北口駅に対する口コミ】バスやポートライナーで移動することで三宮にアクセスできるため、三宮に出れば商業施設であふれている阪急百貨店も利用可能です。治安はものすごくよく、ベットタウンなので静かなエリアです。
【アイランド北口駅に対する口コミ】アイランド北口は、飲食店はありますが、ショッピングを楽しむお店が限りなく少ない点が難点です。観光地エリアなんですが、若干さびれてまして、お客さんも少ないうえ、観光客の方もあまりいないので街自体がさびれています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【アイランド北口駅に対する口コミ】スペイン料理にインド料理のお店があり、本場の料理を楽しめるお店があります。
【アイランド北口駅に対する口コミ】日本食とはフランス料理にイタリア料理などのお店は存在せず、飲食店も数えるほどしかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【アイランド北口駅に対する口コミ】学校は、アイランドが運営する小中高がありますので、学校施設や図書館なども利用できることから、学業施設においては充実しています。
【アイランド北口駅に対する口コミ】学校を選ぶという選択肢が無いのがこのエリアで、アイランドが運営する小中高しかこのエリアにはありません。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【アイランド北口駅に対する口コミ】JRの住吉から、比較的早い時間で来れる。 降りてすぐに美術館があり、駐車場も安くて近くにある。ここが職場なら、通勤が楽なのでコスパが良い
【アイランド北口駅に対する口コミ】六甲ライナーの値段が非常に高いため、コストがかかる。 また、車で来るなら駐車場があるが、災害時は橋に問題が出て 島から出られなくなりやすいらしい賃貸の値段も、六甲ライナーの値段も高く、 観光ならば、次の駅のアイランドセンターに行く方が、観光目的でも微妙だった
立地・治安・周辺環境 ★★★
【アイランド北口駅に対する口コミ】コンビニがある、美術館がある。 駅に駐車場があり、値段も安い(1日500円) 一応船も出ており、九州や四国にも行ける。同じ会社の人以外に会うことが珍しい状態なので、そもそも人がいない
【アイランド北口駅に対する口コミ】とにかく店がなく、ここで生活する場合は、アイランドセンターまで行くか、コンビニまで行くかしないと、食べ物を入手できない。 観光したことはあるが、職場がここにない場合は ここに住むメリットはあまり無い。事件が起こってても、気づかないと思う。 街灯はあるが,通勤ルートから外れると事件があっても発見が遅れそう。
買い物・飲食店充実度
【アイランド北口駅に対する口コミ】メリットはないが、強いてあげれば、 ファミリーマートまで歩けば、フードコートがある
【アイランド北口駅に対する口コミ】店がない。 ここで飲食店は、5年通っているが聞いたことがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【アイランド北口駅に対する口コミ】企業が多いため、六甲アイランドに勤めてる場合は便利
【アイランド北口駅に対する口コミ】普通の人はお勧めしない。 六甲アイランド全域あまり設備がない
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【アイランド北口駅に対する口コミ】自動運転なのでじこがすくないようなきがする
【アイランド北口駅に対する口コミ】しいてあげればいすがななめっていたりするのがきになる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【アイランド北口駅に対する口コミ】じどうはんばいきがけっこうなかずあるのが、良いでくちなどでたまに見かける車椅子の方あの対応が良い
【アイランド北口駅に対する口コミ】しいてあげるならコンビニエンスストアなどがないとくにないけど、強いて言うなら少し臭いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【アイランド北口駅に対する口コミ】とくにいんしょくてんなどがないのでなんともいえない
【アイランド北口駅に対する口コミ】もうちょっと飲食店を作って欲しいとは思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【アイランド北口駅に対する口コミ】エスカレーターや、エレベーターがわかりやすいところにあるのが良い
【アイランド北口駅に対する口コミ】特にないけど、強いて言うならば、スロープを追加して欲しい
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【アイランド北口駅に対する口コミ】周りに建物が多くて便利でとても利用しやすい。
【アイランド北口駅に対する口コミ】強いてあげるなら少し治安が悪く喧嘩になっているところが多いもーすこし安くしてもいいんじゃないかとおもう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【アイランド北口駅に対する口コミ】買い物施設はとても充実していて駅の近くにも沢山建物がある駅自体の治安はあまりいいものとはいえないが駅員さんの態度はいい
【アイランド北口駅に対する口コミ】もし公共施設がもう少し増えればもっと良くなると思う駅自体の治安は少し悪くよく痴漢などで揉めている人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【アイランド北口駅に対する口コミ】飲食店もとても充実していて利用しやすい。
【アイランド北口駅に対する口コミ】強いてあげるなら飲食店の場所が少しわかりにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【アイランド北口駅に対する口コミ】幼稚園や学校の多さも多い方だと思っている。
【アイランド北口駅に対する口コミ】特にデメリットはないが強いてゆうなら車が多い道などのそばにある事が多い
2025年09月 メリット
交通利便性
六甲ライナーが朝夕ラッシュ時は3分間隔、昼間も6分間隔で動いており利便性は高い。接続駅も、阪神電鉄の魚崎駅(特急、快速急行停車)、JRの住吉駅(快速停車)であり、三宮に20分、大阪梅田に30分、難波に40分と時間も本土から大きく変わらない。終電は住吉駅発が0:27まであり、接続路線の終電1本前であれば間に合う時間帯。
乗り換えが必要。定期がなく都度利用であれば往復500円を要するのがデメリット
交通利便性
通勤通学時間は3分に一本電車が来るので、電車のほんすうに困らない!
私が通学する時間はまだ10分一本しかない時間なので遅れられない...
生活利便施設の充実
ショッピングモールや、コンビニなどはない
コンビニがあればもっと良くなると思う!!
飲食店の充実
飲食店などはこの駅にはありません....
マックやカフェがあればいいと思います!!
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターあるのでベビーカーでも大丈夫!
エレベーターが1つしかないから混み合ってしまう
治安
駅がすごく綺麗で安心安全に使っています!
点字ブロックが剥がれてしまっているところがある
コストパフォーマンス
家から5分なのですごく駅まで行きやすい!!
六甲ライナーの料金が高いので少しでも安くしてほしい

RICイーストコート4番街4番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価94.53万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.54 99.18 151.82 2013-06-10 3LDK 94.93㎡ 86.36万円/㎡2013-07-16 3LDK 85.8㎡ 64.73万円/㎡2013-08-12 3LDK 85.8㎡ 62.8万円/㎡2013-10-07 3LDK 85.8㎡ 64.73万円/㎡2014-09-05 76.51㎡ 55.31万円/㎡2014-09-05 1R 76.51㎡ 55.31万円/㎡2015-11-21 2LDK 66.84㎡ 79.13万円/㎡2016-03-24 3LDK 73.49㎡ 66.57万円/㎡2016-07-07 3LDK 73.49㎡ 66.57万円/㎡2017-02-06 3LDK 73.5㎡ 102.55万円/㎡2017-09-29 3LDK 73.49㎡ 71.07万円/㎡2018-03-30 3LDK 73.49㎡ 71.07万円/㎡2018-05-13 2LDK 66.84㎡ 78.14万円/㎡2018-06-23 3LDK 85.8㎡ 78.98万円/㎡2018-07-24 3LDK 73.49㎡ 102.56万円/㎡2018-09-21 1LDK 73.49㎡ 84.57万円/㎡2018-11-07 3LDK 73.49㎡ 89.52万円/㎡2018-11-12 3LDK 73.49㎡ 98.06万円/㎡2020-01-22 3LDK 73.49㎡ 71.07万円/㎡2020-05-23 3LDK 73.49㎡ 102.56万円/㎡2020-08-29 3LDK 73.49㎡ 98.06万円/㎡2021-12-10 3LDK 73.49㎡ 105.62万円/㎡2021-12-10 3LDK 73.49㎡ 110.21万円/㎡2021-12-11 3LDK 73.49㎡ 110.21万円/㎡2022-03-26 3LDK 73㎡ 113.12万円/㎡2022-04-06 3LDK 73.49㎡ 110.21万円/㎡2022-04-14 3LDK 85.8㎡ 119.36万円/㎡2022-04-16 3LDK 73㎡ 110.95万円/㎡2022-07-29 2LDK 66.84㎡ 117.71万円/㎡2022-10-18 3LDK 73.49㎡ 120.55万円/㎡2023-01-17 3LDK 73.49㎡ 125.86万円/㎡2023-04-20 3LDK 73.49㎡ 120.55万円/㎡2023-05-23 3LDK 85.8㎡ 95.55万円/㎡2023-05-23 4LDK 94.93㎡ 76.54万円/㎡2023-07-13 3LDK 74.86㎡ 127.18万円/㎡2023-08-22 3LDK 85.8㎡ 89.77万円/㎡2023-09-01 3LDK 74.86㎡ 122.76万円/㎡2023-10-15 3LDK 94.93㎡ 117.7万円/㎡2024-02-09 3LDK 85.8㎡ 89.77万円/㎡2024-04-16 3LDK 73.49㎡ 80.07万円/㎡2024-07-21 2LDK 66.84㎡ 92.98万円/㎡2024-07-21 3LDK 85.8㎡ 130.23万円/㎡2024-10-03 3LDK 73.5㎡ 89.05万円/㎡2025-01-19 3LDK 73.5㎡ 85.01万円/㎡2025-08-09 3LDK 73.49㎡ 143.05万円/㎡ 2013-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-09 7階 3LDK 73.49㎡ 143.05万円/㎡
2025-01-19 2階 3LDK 73.5㎡ 85.01万円/㎡
2024-10-03 2階 3LDK 73.5㎡ 89.05万円/㎡
2024-07-21 3階 2LDK 66.84㎡ 92.98万円/㎡
2024-07-21 2階 3LDK 85.8㎡ 130.23万円/㎡
2024-04-16 1階 3LDK 73.49㎡ 80.07万円/㎡
2024-02-09 2階 3LDK 85.8㎡ 89.77万円/㎡
2023-10-15 9階 3LDK 94.93㎡ 117.7万円/㎡
2023-09-01 8階 3LDK 74.86㎡ 122.76万円/㎡
2023-08-22 2階 3LDK 85.8㎡ 89.77万円/㎡
2023-07-13 8階 3LDK 74.86㎡ 127.18万円/㎡
2023-05-23 2階 3LDK 85.8㎡ 95.55万円/㎡
2023-05-23 9階 4LDK 94.93㎡ 76.54万円/㎡
2023-04-20 5階 3LDK 73.49㎡ 120.55万円/㎡
2023-01-17 1階 3LDK 73.49㎡ 125.86万円/㎡
2022-10-18 5階 3LDK 73.49㎡ 120.55万円/㎡
2022-07-29 13階 2LDK 66.84㎡ 117.71万円/㎡
2022-04-16 3階 3LDK 73㎡ 110.95万円/㎡
2022-04-14 10階 3LDK 85.8㎡ 119.36万円/㎡
2022-04-06 2階 3LDK 73.49㎡ 110.21万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。