RICイーストコート11番街2番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2001年6月
総戸数152戸
小学校区域六甲アイランド小学校
中学校区域向洋中学校
専有面積43.64m² ~ 87.75m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神戸六甲アイランド積水ハウス
施工会社竹中工務店不動建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

RICイーストコート11番街2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで44〜88m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2001年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、RICイーストコート11番街2番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アイランドセンター駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。RICイーストコート11番街2番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、RICイーストコート11番街2番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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RICイーストコート11番街2番館の売却ガイド

RICイーストコート11番街2番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数152戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅はアイランドセンター駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはRICイーストコート11番街2番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

RICイーストコート11番街2番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランドセンター駅まで徒歩3分
  • 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 六甲アイランド小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

RICイーストコート11番街2番館に関するよくある質問

RICイーストコート11番街2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RICイーストコート11番街2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RICイーストコート11番街2番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がRICイーストコート11番街2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RICイーストコート11番街2番館はどのような物件ですか?

RICイーストコート11番街2番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。アイランドセンター駅徒歩3分。築2001年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RICイーストコート11番街2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】阪神魚崎駅とJR住吉駅と繋がっている。どちらも、特急や快速が停まる駅なので便利。家賃の相場と比例して、住んでる方の品がある様に思われる。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】ライナーの運賃が片道250円するので、往復500円かかる。運賃が高い為に外に用事がある時にしか電車を乗らない様にしている。気軽に島から出にくい。賃貸も高めだが、マンション、特に一軒家の売値が高すぎる。個人的な意見ですが、チラシを見ていると、一軒家の家賃が高いせいか、同じ家がずっと空いていたり、空き家も少しずつ増えてきているのではないかと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】スーパーと100均がそれぞれ2軒あり便利。また、大きな病院や小さなクリニックも多数ある為、必要最低限の不便はない。交通量が少なく、道も広いし、公園や森林も多く、子供が育てやすい。島全体的に綺麗に整備されていると思う。歓楽街が無いので静かに過ごせる。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】娯楽施設が無い為に、いちいちライナーかバスに乗らないといけないので交通費が高くつく。 海の上の埋立地なので災害の時、陸の孤島になる可能性や津波などが心配される。公園があるのは嬉しいが、夜に若者が騒ぐ時がある。長期休みの時期に多く見られる為に巡回をしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】タリーズ珈琲やマクドナルド、サイゼリア等があるので気軽に入りやすい。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】ミスドやドミノ・ピザ、ラーメン屋など、欲を言えば他にも多数の有名なチェーン店があったら嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】私が知っている限りでは幼稚園、保育園、小学校、中学校は2箇所ずつあり、高校や大学もあるので通いやすい。駅のお手洗いがリホームされて綺麗で嬉しい。エレベーターも何箇所かあり、必要な方への配慮も考えられている。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】しいて言えば、廻りが工場地帯の為に空気はあまり綺麗ではないと思われる。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅近くにホテルもあり人工の川のリバーモールあり、その側にはタリーズコーヒーがあり、とても過ごしやすいリラックス出来る場所です。
飲食店などのお店が閉まるのが早いので、夜になると少し寂しいですね!
生活利便施設の充実
ホテル、コンビニ、100きんがあり、便利だと思います。
飲食店などが少ないまた、店が閉まるのが早い以外は特にありません。
飲食店の充実
飲食店に関しては、決して多いとはいえませんが、ホテルのレストランがありますので、美味しいものはあります。
飲食店が少ないです。特に夜は閉まるのが早いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには最高に良い街だと思います。なぜなら、治安も良く公園などの広場も多く、子供が遊ぶ場所がたくさんあります。
特にデメリットは感じませんが、お年寄りも多いので、少しきを使います。
治安
治安はいい方だと思います。夜になるとイルミネーションがあり、明るいので、何かあれば誰か気づいてくれるでしょう。
特にありませんが、夜遅くなると人気は少なくなることくらいです。
コストパフォーマンス
コスパはいいとは言えないかもしれません。モノレールでなければ、車が必要なので、駐車場は安いです。
高級志向の店が多いので、コスパは悪いと思います。
交通利便性
阪神魚崎駅とJR住吉駅と繋がっている。どちらも、特急や快速が停まる駅なので便利。
ライナーの運賃が片道250円するので、往復500円かかる。運賃が高い為に外に用事がある時にしか電車を乗らない様にしている。気軽に島から出にくい。
生活利便施設の充実
スーパーと100均がそれぞれ2軒あり便利。また、大きな病院や小さなクリニックも多数ある為、必要最低限の不便はない。交通量が少なく、道も広いし、公園や森林も多く、子供が育てやすい。
娯楽施設が無い為に、いちいちライナーかバスに乗らないといけないので交通費が高くつく。海の上の埋立地なので災害の時、陸の孤島になる可能性や津波などが心配される。
飲食店の充実
タリーズ珈琲やマクドナルド、サイゼリア等があるので気軽に入りやすい。
ミスドやドミノ・ピザ、ラーメン屋など、欲を言えば他にも多数の有名なチェーン店があったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
私が知っている限りでは幼稚園、保育園、小学校、中学校は2箇所ずつあり、高校や大学もあるので通いやすい。駅のお手洗いがリホームされて綺麗で嬉しい。エレベーターも何箇所かあり、必要な方への配慮も考えられている。
しいて言えば、廻りが工場地帯の為に空気はあまり綺麗ではないと思われる。
治安
島全体的に綺麗に整備されていると思う。歓楽街が無いので静かに過ごせる。
公園があるのは嬉しいが、夜に若者が騒ぐ時がある。長期休みの時期に多く見られる為に巡回をしてほしい。
コストパフォーマンス
家賃の相場と比例して、住んでる方の品がある様に思われる。
賃貸も高めだが、マンション、特に一軒家の売値が高すぎる。個人的な意見ですが、チラシを見ていると、一軒家の家賃が高いせいか、同じ家がずっと空いていたり、空き家も少しずつ増えてきているのではないかと感じる。
交通利便性
頻繁に電車がくるので乗り遅れて次の電車をのってもそこまで影響なし。
六甲アイランドへのアクセスはこのラインしかないため車両故障や事故があった場合に大替輸送がなく不便。
生活利便施設の充実
甲南病院や診療所、スーパー、100円均一もあるため生活には困らない。
洋服を買うところがダイエーしかないためお買い物は違うところに行かないといけない。
飲食店の充実
駅周りにはたくさん食べるところがあり、マクドナルドからインド料理まで多国籍のレストランがある。
飲食店はおおいので特にデメリットはないが、強いてあげればイタリアンレストランが多い。
暮らし・子育て環境の充実
人が少なく緑も多いので子供をゆったりのびのびそだてるには最適の環境。また、公園やプール施設もあるため楽しめる。
習い事関係の種類は他と比べて少ないきがする。
治安
場所柄夜でも酔っ払いや駅にたむろしている人がいなく治安はよい。
六甲ライナーは無人運転のため夜になると駅員さんがいなくなり必要な時に助けてもらえない。
コストパフォーマンス
住民の人数が少ない割にマンションなどの住居施設が多いため比較的手頃な値段で住むことができる。
都市部にいくには六甲ライナーで本島まで行く必要があり、片道250円するのでコストパフォーマンス、利便性ともによくない。

RICイーストコート11番街2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.97万円/㎡
データ件数75
価格トレンド↓ 下落傾向
23.25 61.53 99.81 2013-06-10 1LDK 64.09㎡ 63.96万円/㎡2013-08-08 2SLDK 64.72㎡ 50.06万円/㎡2013-11-04 1LDK 64.72㎡ 70.49万円/㎡2014-01-10 1LDK 64.72㎡ 65.38万円/㎡2014-10-08 1LDK 64.72㎡ 65.38万円/㎡2014-12-16 1LDK 64.72㎡ 65.38万円/㎡2015-05-25 2SLDK 64.72㎡ 62.32万円/㎡2015-06-29 1DK 43.64㎡ 43.94万円/㎡2015-10-08 2SDK 64.72㎡ 29.63万円/㎡2016-10-17 2LDK 81.61㎡ 78.99万円/㎡2016-12-22 2LDK 81.61㎡ 70.89万円/㎡2017-05-12 2LDK 64.09㎡ 60.86万円/㎡2017-10-02 2LDK 64.09㎡ 60.86万円/㎡2017-10-08 2LDK 64.09㎡ 66.02万円/㎡2017-10-16 1SLDK 64.72㎡ 45.97万円/㎡2018-01-29 2LDK 87.75㎡ 93.43万円/㎡2018-07-16 2SDK 64.72㎡ 53.63万円/㎡2019-02-16 2LDK 87.75㎡ 85.89万円/㎡2019-06-25 2LDK 87.75㎡ 74.59万円/㎡2019-09-07 2DK 64.72㎡ 60.27万円/㎡2020-01-10 2LDK 87.75㎡ 84.76万円/㎡2020-02-10 1R 64.72㎡ 60.27万円/㎡2020-04-18 1R 64.72㎡ 55.16万円/㎡2020-09-07 2LDK 87.75㎡ 74.59万円/㎡2020-11-07 2LDK 87.75㎡ 54.63万円/㎡2020-11-29 2DK 64.72㎡ 55.16万円/㎡2020-12-14 1LDK 81.61㎡ 85.06万円/㎡2020-12-20 2LDK 64.09㎡ 60.86万円/㎡2021-02-15 2LDK 64.72㎡ 74.06万円/㎡2021-02-25 2LDK 87.75㎡ 50.86万円/㎡2021-04-27 2LDK 87.75㎡ 50.86万円/㎡2021-05-22 2DK 64.72㎡ 50.06万円/㎡2021-05-30 2DK 64.72㎡ 67.93万円/㎡2021-08-30 2LDK 64.09㎡ 66.02万円/㎡2021-09-13 1R 64.72㎡ 57.72万円/㎡2021-09-14 1R 64.72㎡ 50.57万円/㎡2021-11-02 2LDK 64.72㎡ 74.06万円/㎡2021-11-24 1LDK 64.09㎡ 55.71万円/㎡2021-12-28 1R 64.72㎡ 70.49万円/㎡2022-03-19 2SDK 64.72㎡ 50.57万円/㎡2022-05-29 2LDK 64.72㎡ 74.06万円/㎡2022-06-11 2LDK 87.75㎡ 77.23万円/㎡2022-10-21 2LDK 87.75㎡ 74.59万円/㎡2022-10-25 2LDK 81.61㎡ 80.2万円/㎡2022-11-26 1R 64.72㎡ 71.51万円/㎡2022-12-24 2DK 64.72㎡ 71.51万円/㎡2023-04-23 2SDK 64.72㎡ 65.38万円/㎡2023-05-09 2LDK 64.09㎡ 74.79万円/㎡2023-09-15 1R 64.72㎡ 70.49万円/㎡2023-10-03 2DK 64.72㎡ 74.06万円/㎡2023-11-24 2LDK 64.09㎡ 81.5万円/㎡2023-12-01 2LDK 81.61㎡ 78.99万円/㎡2023-12-04 1R 64.72㎡ 60.27万円/㎡2024-02-02 2LDK 64.09㎡ 69.63万円/㎡2024-03-03 1LDK 64.72㎡ 70.49万円/㎡2024-03-26 2LDK 81.61㎡ 72.51万円/㎡2024-04-23 2DK 64.72㎡ 69.47万円/㎡2024-04-30 2LDK 81.61㎡ 74.94万円/㎡2024-06-03 1LDK 64.72㎡ 63.85万円/㎡2024-08-07 1LDK 64.72㎡ 62.83万円/㎡2024-09-03 2LDK 81.61㎡ 72.51万円/㎡2024-11-03 2LDK 81.61㎡ 74.94万円/㎡2025-03-03 2DK 64.72㎡ 74.06万円/㎡2025-03-08 2LDK 64.09㎡ 64.48万円/㎡2025-03-08 1LDK 81.61㎡ 72.1万円/㎡2025-06-24 2SLDK 64.72㎡ 70.49万円/㎡2025-10-24 2LDK 64.09㎡ 60.86万円/㎡2025-11-09 1R 64.72㎡ 55.16万円/㎡2026-01-09 2DK 64.72㎡ 64.87万円/㎡2026-01-30 2SLDK 64.72㎡ 60.27万円/㎡2026-02-03 2LDK 64.09㎡ 60.86万円/㎡2026-02-21 2SLDK 64.72㎡ 75.6万円/㎡2026-02-23 2DK 64.72㎡ 64.87万円/㎡2026-03-03 2SLDK 64.72㎡ 60.27万円/㎡2026-03-07 2LDK 64.09㎡ 60.86万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 11階 2LDK 64.09㎡ 60.86万円/㎡
2026-03-03 2階 2SLDK 64.72㎡ 60.27万円/㎡
2026-02-23 14階 2DK 64.72㎡ 64.87万円/㎡
2026-02-21 5階 2SLDK 64.72㎡ 75.6万円/㎡
2026-02-03 11階 2LDK 64.09㎡ 60.86万円/㎡
2026-01-30 2階 2SLDK 64.72㎡ 60.27万円/㎡
2026-01-09 14階 2DK 64.72㎡ 64.87万円/㎡
2025-11-09 8階 1R 64.72㎡ 55.16万円/㎡
2025-10-24 11階 2LDK 64.09㎡ 60.86万円/㎡
2025-06-24 6階 2SLDK 64.72㎡ 70.49万円/㎡
2025-03-08 11階 2LDK 64.09㎡ 64.48万円/㎡
2025-03-08 19階 1LDK 81.61㎡ 72.1万円/㎡
2025-03-03 13階 2DK 64.72㎡ 74.06万円/㎡
2024-11-03 16階 2LDK 81.61㎡ 74.94万円/㎡
2024-09-03 6階 2LDK 81.61㎡ 72.51万円/㎡
2024-08-07 16階 1LDK 64.72㎡ 62.83万円/㎡
2024-06-03 3階 1LDK 64.72㎡ 63.85万円/㎡
2024-04-30 10階 2LDK 81.61㎡ 74.94万円/㎡
2024-04-23 15階 2DK 64.72㎡ 69.47万円/㎡
2024-03-26 6階 2LDK 81.61㎡ 72.51万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。