RICイーストコート10番街4番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/マリンパーク駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1998年2月
総戸数51戸
小学校区域六甲アイランド小学校
中学校区域向洋中学校
専有面積73.62m² ~ 89.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社六甲アイランド開発
施工会社鹿島建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

RICイーストコート10番街4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数51戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。RICイーストコート10番街4番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで74〜89m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。RICイーストコート10番街4番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、RICイーストコート10番街4番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 RICイーストコート10番街4番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいRICイーストコート10番街4番館を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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RICイーストコート10番街4番館の売却ガイド

RICイーストコート10番街4番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数51戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅はマリンパーク駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはRICイーストコート10番街4番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

RICイーストコート10番街4番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • マリンパーク駅まで徒歩6分
  • 六甲アイランド線/マリンパーク駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 六甲アイランド小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

RICイーストコート10番街4番館に関するよくある質問

RICイーストコート10番街4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RICイーストコート10番街4番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RICイーストコート10番街4番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がRICイーストコート10番街4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RICイーストコート10番街4番館はどのような物件ですか?

RICイーストコート10番街4番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。マリンパーク駅徒歩6分。築1998年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RICイーストコート10番街4番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで、治安が良い。教育熱心な家庭が多く、学力レベルが高い子供が多い。
ファッションプラザがただの空きビルになっており、寂れた感がするので、何かに活用してほしい。
2024年03月 メリット
交通利便性
マリンパーク駅は、神戸新交通六甲アイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は普通のみが運行しています。六甲アイランド線の終点であり、住吉方面始発は5時38分、終電は24時7分です。マリンパーク駅から住吉駅まで11分です。朝のラッシュ時は、3分から4分おきで列車がとまります。1日の乗降客数は7684人です。
特にありませんが、あえて言えば神戸新交通の運賃が高めなのがデメリットです。
生活利便施設の充実
買い物施設は、コンビニのファミリーマート、デイリーヤマザキがあります。公共施設は東灘消防署六甲アイランド出張所、東灘警察六甲アイランド交番があります。また甲南大学六甲アイランド球戯場、甲南大学 陸上競技場インフィールド、カーオークションのIMA神戸会場六甲ヤード、セレゾン6−aiフットサルクラブなどがあります。医療施設は、六甲アイランド甲南病院があります。
スーパーやショッピングモールなど、見当たらないのがデメリットと言えます。
飲食店の充実
ビュッフェ、カフェ、鉄板焼き屋、フレンチレストラン、食堂、イタリアンレストラン、中華料理店、居酒屋、ピザ屋、ダイニングバー、日本料理店、バー、メキシコ料理店、サンドウィッチ店などがあります。
マクドナルドやケンタッキーフライドチキンなど、ファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、光の子認定こども園マナ分園、学校法人高羽幼稚園、神戸市立 向洋児童館などがあります。学校は高羽六甲アイランド小学校: 、カネディアンアカデミー:、神戸市立向洋中学校、 神戸市立六甲アイランド高校、神戸国際大学があります。また駅には車いす対応トイレ、エレベーター、エスカレーターが設置されています。
球戯場などがありますが、子供向けの公園が少ない気がします。
治安
整備された人口島にある都市で、静かな雰囲気で大学の施設も多く治安は非常にいいです。交番もありますし、安全に暮らすことができます。
夜間は人通りも少ないので、女性のの一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
マリンパーク駅周辺の家賃相場は、ワンルーム7万円、1K7.1万円、1DK7.5万円です。神戸大阪へのアクセスは便利でコンビニもあり、治安もいいので住みやすいです。
家賃がやや高めなのが、デメリットと言えます。
交通利便性
エレベーターやエスカレーターはすべて完備されており、バリアフリーはバッチリです。また、最近エスカレーターとエレベーターともにリニューアルされ、新しくなりました。大量の自販機が設置されている点も便利です。
駅の広さが狭いので、ラッシュ時は改札がかなり混むことがあります。
生活利便施設の充実
島内に商業施設、病院などといった生活に必要最低限な施設は揃っています。
駅周辺にお店は全くと言っていいほどありません。隣の駅まで行かなければなりません。
飲食店の充実
駅を降りた場所にカフェがあるようです。また、マリンパークまで行けば、カフェがあります。
入りやすいお店はほぼありません。また、駅周辺にお店がほぼありません。かつては高架下に店があったような痕跡がありますが現在は空き店舗になっています。コンビニも近くになく、不便です。
暮らし・子育て環境の充実
六甲アイランド自体が子育てには適しています。公園が多く、季節のイベントも多いです。
本土へのアクセスに時間がかかるので、三宮や大阪に行くには少し不便です。
治安
治安はかなりいいと思われます。治安が悪いといった話や噂を聞いたことがありません。
たまにたむろしてる人がいます。ただし、悪い人かはわかりません。
コストパフォーマンス
住むにはとてもいい街だと思うのでおすすめします。緑がとても多いです。
島内にお店が少ないのでそこが不便です。本土への通勤には不便を感じます。

RICイーストコート10番街4番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価80.05万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.9 81.97 100.04 2014-02-18 3LDK 73.62㎡ 69.6万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.62㎡ 66.91万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.62㎡ 66.91万円/㎡2017-02-20 4LDK 87.9㎡ 86.12万円/㎡2019-02-18 4LDK 89.19㎡ 81.17万円/㎡2019-05-15 4LDK 89.19㎡ 81.17万円/㎡2019-10-07 3LDK 73.62㎡ 70.95万円/㎡2019-12-15 4LDK 87.12㎡ 86.52万円/㎡2020-06-02 4LDK 89.19㎡ 84.51万円/㎡2020-09-02 4LDK 89.19㎡ 80.8万円/㎡2022-12-27 4LDK 87.9㎡ 97.03万円/㎡2024-03-11 3LDK 73.62㎡ 88.91万円/㎡ 2014-02 2024-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-11 6階 3LDK 73.62㎡ 88.91万円/㎡
2022-12-27 5階 4LDK 87.9㎡ 97.03万円/㎡
2020-09-02 3階 4LDK 89.19㎡ 80.8万円/㎡
2020-06-02 3階 4LDK 89.19㎡ 84.51万円/㎡
2019-12-15 6階 4LDK 87.12㎡ 86.52万円/㎡
2019-10-07 1階 3LDK 73.62㎡ 70.95万円/㎡
2019-05-15 6階 4LDK 89.19㎡ 81.17万円/㎡
2019-02-18 6階 4LDK 89.19㎡ 81.17万円/㎡
2017-02-20 4階 4LDK 87.9㎡ 86.12万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 73.62㎡ 66.91万円/㎡
2014-09-05 1階 3LDK 73.62㎡ 66.91万円/㎡
2014-02-18 1階 3LDK 73.62㎡ 69.6万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。