OSヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR太多線/多治見駅 徒歩11分
所在地(住所)岐阜県多治見市太平町4丁目25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年8月
総戸数14戸
小学校区域多治見市立池田小学校
中学校区域多治見市立平和中学校
専有面積74.48m² ~ 74.48m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社オリエンタル商事
施工会社矢作建設工業

OSヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 OSヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 OSヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 岐阜県多治見市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県多治見市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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OSヒルズの売却ガイド

OSヒルズは岐阜県多治見市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は多治見駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはOSヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多治見市のマンション売却市場

多治見市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

OSヒルズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多治見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多治見駅まで徒歩11分
  • JR太多線/多治見駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 多治見市立池田小学校
  • 中学校区: 多治見市立平和中学校

OSヒルズに関するよくある質問

OSヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。OSヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

OSヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がOSヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

OSヒルズはどのような物件ですか?

OSヒルズは岐阜県多治見市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。多治見駅徒歩11分。築1996年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多治見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多治見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。OSヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多治見市の住みやすさは?

多治見市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 多治見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多治見市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多治見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多治見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【多治見駅に対する口コミ】快速がとまるからはやく名古屋に短時間でいける。 パン屋があるので、待ち時間も時間がつぶせる。駅の近くにアパートがおおい。 コンビニもある
▼【多治見駅に対する口コミ】大雨や雪が降るとすぐ電車がとまる。 30分に1本しか来ない時もある。病院までがとおい。 スーパーが近くにない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【多治見駅に対する口コミ】駅内はパン屋がある。座る席も充実している。駅前に交番がある為安心。 警備員の人がいる。
▼【多治見駅に対する口コミ】病院までが遠い。 前は本屋や100円ショップがあったが、今は無いため不便。不審者が多い。 夜は酔っぱらいの人もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【多治見駅に対する口コミ】パン屋がある。 座る席やドリンクメニューが豊富。
▼【多治見駅に対する口コミ】居酒屋ばっかり。 人気はないなめ流行らない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【多治見駅に対する口コミ】噴水がある広場がある。 近くに学びパークもあるため子供は嬉しい。
▼【多治見駅に対する口コミ】多目的トイレなどトイレはとても汚い。 狭いところばかり。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【多治見駅に対する口コミ】地元で交通の便の都合がいい。駅も新しく改装されており、きれいである。 また現在も改装中で都市化が進んでおり、いいと思う。また名古屋まで一本で行けるためサラリーマンも使いやすく、高校生や大学生の学生の使用頻度もたかい。
▼【多治見駅に対する口コミ】強いてあげればトイレの汚さが目立つ。もしもう少し綺麗であれば良くなると思う。掃除をこまめにしてほしい。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【多治見駅に対する口コミ】JR名古屋駅まで乗り換え要らずで50分前後で済みます。 東農鉄道バス及びタクシー乗り場が併設された地上駅です。
▼【多治見駅に対する口コミ】駅周辺に小さな飲食店がある程度で、商用駅として機能していません。 住宅用・住民が生活に利用する駅です。 現在、駅周辺ビルを再開発しており、完成後どの程度発展するか気がかりですが 側に同様の商用ビルがあるものの廃れている点を見るに期待値は低めです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【多治見駅に対する口コミ】JR中央線を通る、ほぼすべての電車が停車します。長野方面への特急電車も停車するため、便利です。名古屋までも30分程度で到着しますし、普通電車ですと、多治見始発の電車もあり、座っていくことができます。駅周辺は整備されてきています。
▼【多治見駅に対する口コミ】多治見駅からはバスも出ていますが、本数も少なく、駅から離れると生活便利はいいとはいえません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲利用者です。昔と比べて駅裏、表共に開発され、便利になりました。
▼しいてあげるなら、電車の本数が少ないこと
生活利便施設の充実
▲スーパーや居酒屋、ドラッグストアカフェがあって良い
▼開店時間がもっと長くなれば、よくなると思う
飲食店の充実
▲パン屋と居酒屋、周辺にいろいろあるので良い
▼開店時間がもっと長くなれば、よくなると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲騒がしいことやたまりばになることはないかな
▼子供がいないためわからないが、駅近の学校はない
治安
▲騒がしいことやたまりばになることはないかな
▼特にないがもう少し夜も明るいといいかな!
コストパフォーマンス
▲物価相当、周りの駐車場も安いので使いやすい
▼駅裏の駐車場がすぐに満車になることかな。
交通利便性
▲全体的に駅員の対応がよくさらにコンビニもとても充実していて楽しい
▼家によっては1時間かかるなど家によって行きずらい場合もある
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあってコンビニになかったものが買えたり100均もあり良い
▼たまに欲しい商品が売ってなかったりして行って損したという気持ちがある
飲食店の充実
▲朝昼夜充実した内容で高校生でも行きやすい場所になってる
▼あまり安い店がなく全体的に会社員をメインとした場所である
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレなどが駅の近くに沢山設備されてたり休める場所もあり良い
▼駅の近くに欲しいのがなくてもう少しそういったものを増やして欲しい
治安
▲全体的によく特に優しい駅となっていて良いと思う
▼たまに変な人がいて子供を怖がれさたりする
コストパフォーマンス
▲駅の近くに家を買っても全体的にコストが抑えられてる
▼大体のところは高いところがあり安いところはすぐ買われたりしてる

多治見市の暮らし情報ガイド

多治見市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号
  • 新東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多治見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多治見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。