ソフィア多治見音羽町グランマークスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/多治見駅 徒歩10分
所在地(住所)岐阜県多治見市音羽町3-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年11月
総戸数36戸
小学校区域多治見市立精華小学校
中学校区域多治見市立陶都中学校
専有面積74.01m² ~ 91.99m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商岩井不動産
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社中部互光

ソフィア多治見音羽町グランマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフィア多治見音羽町グランマークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ソフィア多治見音羽町グランマークスの売却ガイド

ソフィア多治見音羽町グランマークスは岐阜県多治見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は多治見駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソフィア多治見音羽町グランマークスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多治見市のマンション売却市場

多治見市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア多治見音羽町グランマークスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多治見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多治見駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/多治見駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 多治見市立精華小学校
  • 中学校区: 多治見市立陶都中学校

ソフィア多治見音羽町グランマークスに関するよくある質問

ソフィア多治見音羽町グランマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア多治見音羽町グランマークスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア多治見音羽町グランマークスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がソフィア多治見音羽町グランマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア多治見音羽町グランマークスはどのような物件ですか?

ソフィア多治見音羽町グランマークスは岐阜県多治見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多治見駅徒歩10分。築2005年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多治見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多治見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア多治見音羽町グランマークスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多治見市の住みやすさは?

多治見市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 多治見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多治見市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多治見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多治見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【多治見駅に対する口コミ】電車内がキレイで乗りやすい。改札までの距離も短い。家賃が安く、低収入の方には住みやすい環境である。
【多治見駅に対する口コミ】たくさんの路線があって、外国人の方は迷うかもしれない強いてあげれば、風呂とトイレが一緒で 部屋が狭いアパートがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【多治見駅に対する口コミ】市役所や本屋がたくさんある。 服や大きいショッピングモールがある悪さをする人が少なく、警察の出番がほとんどない
【多治見駅に対する口コミ】強いてあげれば、売っているものに偏りがある強いてあげれば、駅周辺が暗く、危ない部分がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【多治見駅に対する口コミ】カレーや鰻などの美味しい食べ物やさんがある
【多治見駅に対する口コミ】強いてあげれば、ジャンルが決まっている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【多治見駅に対する口コミ】近年、子どもの数が減少してる割に保育園の数が多い
【多治見駅に対する口コミ】強いてあげれば、職場までの交通手段が少ない
2023年12月 メリット
交通利便性
JR中央線で、名古屋まで1本で行けます。駅の北側には古渓用水路があり、子どもたちや学生などが集まって過ごすスペースがあります。南側にはアスティーやプラティーなどの施設や居酒屋などが多く並んでいます。
強いて挙げれば夏がとても暑いということです。ミストなどで対策はされてますが駅の中もとても暑いです。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやスーパーマーケットなどが駅の中にあり、買い物をして帰ることができます。
学校が遠いため、高校生にとっては駅から歩くのが大変かもしれません。
飲食店の充実
居酒屋が多くあります。チェーン店の串カツ田中や、屋台ずしなどリーズナブルで使いやすい店が多いです。
ラーメン屋やカラオケが駅にはありません。少し残念かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や、保育園など教育施設は多いです。ジョイフルたじみ園は駅の北側にあります。
高校は多いです。多くの生徒は駅から歩いて通学しています。
治安
この5年くらいで駅は見違えるくらいキレイになりました。治安は良い方だと思います。
一部の不良の学生の溜まり場になっている場所もあり、少し怖いと感じる人もいます。
コストパフォーマンス
家賃の相場は比較的に安いと思います。物価も高くないため、名古屋に勤務の人も多く住んでいます。
駅に近いと家賃の相場も上がるため、それなら名古屋に住んだ方が良いと考える人もいます。
交通利便性
岐阜県にある駅ですが、中央線を利用して名古屋へは40分程度で到着することができる。太多線の終着駅でもあり、岐阜市方面への移動も可能
太多線の本数が少なく、利便性があまりない。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーなどあり、買い物に困ることはないです。
商店街がシャッター街になりつつあり、少し内側に行くと閑散としたイメージ
飲食店の充実
駅の建物や周辺にはチェーン店が入っている
有名なラーメン店、うどん屋などは駅周辺にはなくて、離れた場所にある
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いていける距離に市役所や図書館、市営のホールなどもあり公共施設は一通りそろっている感じ。
駅の利便性で言えば、駅での待合スペースがほとんどなく、改札前のスペースくらいしかない印象
治安
駅周辺は、とても整備されていて道路の幅も広い。
道路整備はされているが、駅近くにある公園などの照明が少し暗い印象。
コストパフォーマンス
比較的安く、駅地下でもお得な物件を探すことができます。
家賃は安めですが、名古屋から40分かかる距離にあると考えると、愛知県側の春日井や高蔵寺あたりで同じ価格帯の物件は探せばありそうです。
交通利便性
中央本線の快速が止まり、また「ワイドビューしなの」も止まるため利便性が高い。
特急の待ち時間等もあるので、強いて挙げれば改札内にキオスクなどのコンビニがあると良い。(今は改札外にしかない)
生活利便施設の充実
虎渓用水広場は噴水や緑が多く、とても心が落ち着く場所である。またショッピングモールも併設される予定であり、利便性の向上が期待できる。
南口を出たところの本屋が無くなってしまった。小さくても良いので気軽に立ち寄れる本屋があれば良いと思う。
飲食店の充実
駅構内の飲食店はヴィドフランス(ベーカリー)一店のみであるが、イートインスペースも広くて利用しやすい。
利用者も多い駅なのでもう少し飲食店の数が充実しても良いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
北口の虎渓用水広場は水遊びもでき、キッチンカーも不定期ではあるが出店しているので賑わっている。
エスカレーターが北口に1箇所なので、欲を言えば南口にも設置されると嬉しい。
治安
北口は比較的静かで綺麗に整備されている。
南口は歓楽街にほぼ隣接となっておりあまり綺麗な印象ではない。
コストパフォーマンス
名古屋まで乗り換えなしで50分というアクセスの良さもありながら家賃や土地の値段は低く、都市と緑のバランスが良い場所である。
内陸のため夏が異常に暑い。それ以外は全体的に住みやすい場所であると思う。

多治見市の暮らし情報ガイド

多治見市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号
  • 新東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多治見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多治見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。