グランコート多治見の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/多治見駅 徒歩8分
所在地(住所)岐阜県多治見市昭和町31-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年2月
総戸数41戸
小学校区域多治見市立昭和小学校
中学校区域多治見市立平和中学校
専有面積76.65m² ~ 91.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社日本建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート多治見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート多治見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 グランコート多治見の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県多治見市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県多治見市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県多治見市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グランコート多治見の売却ガイド

グランコート多治見は岐阜県多治見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は多治見駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート多治見の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多治見市のマンション売却市場

多治見市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート多治見を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多治見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多治見駅まで徒歩8分
  • JR中央本線/多治見駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 多治見市立昭和小学校
  • 中学校区: 多治見市立平和中学校

グランコート多治見に関するよくある質問

グランコート多治見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート多治見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート多治見の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランコート多治見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート多治見はどのような物件ですか?

グランコート多治見は岐阜県多治見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多治見駅徒歩8分。築2008年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多治見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多治見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート多治見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多治見市の住みやすさは?

多治見市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 多治見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多治見市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多治見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多治見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR中央本線の多治見駅から徒歩9分の立地にあり、土岐川に面しているので季節の移り変わりも楽しむことができます。
▼土岐川に面しているため、冬場になると冷たい風がマンションに当たります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲土岐川に近く、昭和公園も目の前にあるため、小さな子供を遊ばせるに最適です。
▼駅からの道中が若干ですが街灯が少ないので道が暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築10年のマンションで、オートロックや防犯カメラも付いているのでセキュリティも安心です。
▼共用のエントランス部分が若干ですが古くなっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内は4LDKなので十分な広さがあり、バルコニーなども広く使いやすいです。
▼収納スペースが少し足りないように感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前にはスーパーもあり、マンションまでの道中にセブンイレブンなどもあります。
▼マンションの周りに飲食店が少ないので外食は不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲多治見市役所や多治見市民病院も近くにあるため、大変便利です。
▼幼稚園などが近くにないので、若干ですが不便に感じます。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅から徒歩10分程度なので、アクセスがしやすく、便利です。
▼雨がすごい時、玄関前に水たまりができるところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅からの道乗りは大通りなのでよい 線路もそんなに近くないからうるさくはない
▼大通りにたまにバイク通るとかうるさい時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティはいいと思う 宅配ボックスがあるのはありがたい
▼駐車場の前に水たまり溜まりすぎて濡れてしまう
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋もあるし、普通に住みやすいので、良いと思う
▼強いて上げるなら、食洗機つけて欲しいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニあるし、スーパーも徒歩圏内なのでアクセスは良い
▼もっと近くにスーパーがあれば、もっと良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校も近い 小中高も全部近いので通いやすい
▼避難場所がよく分からないので、もっと教えるべき
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【多治見駅に対する口コミ】家から近く乗り換え無しで名古屋まで行けるところです。駅周辺で生活したことがないため分かりませんが 多治見自体特に物価が高いと感じたことはありません。
▼【多治見駅に対する口コミ】特にデメリットはありませんが 新幹線が通るようになると便利かなと思います。特にデメリットとして感じた事がありませんが、人口が多いため混み合うことが多いと思いました。都会に比べたら人口は少ないと思いますが…
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【多治見駅に対する口コミ】近くにスーパーや市役所があり通いやすいです。まだ新しい為、綺麗だと思いました。以前トイレを使用しましたが清潔感がありました。
▼【多治見駅に対する口コミ】現在工事をしているため、通りにくかったり危険だな思う事がありました。昔はヤンキーのたまり場という感じがありましたが、最近は夜は利用しないためわかりません。居心地がいいとたまり場になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【多治見駅に対する口コミ】利用したことがありませんが近くにNAKEDがあり栄えています。
▼【多治見駅に対する口コミ】駅での飲食の利用が元々ないため特に感じたことがありませんが、 マックやモス等のファストフード店があると良いなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【多治見駅に対する口コミ】近くに市役所があり、利用しやすい。 また駅裏に噴水があるため子供が遊ぶのにちょうど良いです。
▼【多治見駅に対する口コミ】特にデメリットを感じたことはありません。 強いて挙げれば、噴水があるため 用がない親子が通った際に子供が夢中になって帰りたがらなくなるところかなと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【多治見駅に対する口コミ】大きな広場があって、ゆっくりすることができます。 週末にはダンスなどのイベントがあったり、食べ物の屋台が出たりなど、盛り上がるイメージです。 駅自体も綺麗で清潔感があります。 飲食店や居酒屋などもあるので食べるのには困らないです。
▼【多治見駅に対する口コミ】トイレが少し汚いです。 ウォシュレットがついていないので、冬はかなり寒いと思います。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲改札付近に小さなコンビニがあり朝食や飲み物など購入可で最寄りのセブンなどに行かなくてもいい
▼強いてあげれば駅付近が最近新しくなったため、もっと色々な店を入れて欲しい
生活利便施設の充実
▲徒歩1分圏内にスーパーがあり、日常からそこを利用することがある
▼スーパー入ってすぐ、正面を突き抜けれるようにするなどより通り安くして欲しいw
飲食店の充実
▲タリーズさんがあり、学生さんなどがよく使っています。
▼よくあるマックやミスドなど王道の駅付近の店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校がひとつあり、小学生のお子さんがいる方などにはおすすめ
▼高校は電車で行くことが可能だが、中学は20分ほど歩かないとない
治安
▲特に暴力などふって事件になるとかいうこともないからいい方ではある
▼大学生らしい人がよく駅周辺で騒いだりしていて定期的に警察がきている
コストパフォーマンス
▲駅付近は都会では無いので家賃などめちゃくちゃ高いわけではない
▼駅直結のタワマン?らしいところはそこそこ値段がすると思う
交通利便性
▲快速が止まる特急「しなの」が止まる中央線の一部車両が新型になった都心部(名古屋方面)の電車本数がそれなりにある駅付近が再開発されている地方にしてはバス(東鉄バス)路線が多い
▼終電時刻があと1時間遅いと助かる路線バスとの連絡があまりよくないタクシー台数が少なく、時期によってはかなりの待ち時間となるホテルが少なく価格競争が起こらないため、高めの値段設定である
生活利便施設の充実
▲駅の近くに市役所や税務署がある大きい病院(県立多治見病院・多治見市民病院)があるながせ商店街では昔ながらの雰囲気が楽しめる駅近くにまなびパーク(図書館)がある
▼商業施設が不足している駅近くはアーケードがなく、雨天時にゆっくり散策できない
飲食店の充実
▲駅の南側には、飲食店が充実している有名なうなぎ屋がたくさんある
▼エキナカにコンビニや飲食できる場所がないターミナル内にも飲食できる場所がほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の北側の虎渓用水広場は親水施設であり、ゆっくりとできる空間である駅の改札は2階であるが、エレベータ、エスカレータが設置されている自転車レンタルが普及しつつある
▼徒歩圏内の大きい公園は太平公園くらいであり、有名な虎渓公園までは若干距離がある都会ではないので、学校・幼稚園・保育園までの距離が遠い
治安
▲駅に交番があり治安は良い駅は新しく、オープンな空間となっていて、防犯を考えている名古屋のベッドタウンでもあり、駅の乗降は多い
▼夜、駅付近は明るいが、少し離れると暗めである風俗店などはなく、夜の街と言った怪しい雰囲気はない
コストパフォーマンス
▲多治見から名古屋駅までは30~40分、ストレスなく通勤通学できる距離である大都市でもなく小都市でもないので、土地や家賃相場はそれほど高くない住宅密集しておらず、アパートなどの間取りは広めとなっている
▼電車が中央線と太多線の2本しかなく、多治見駅まで出ないと遠くへの移動ができない街中は問題ないが、少し都心部を離れると車が必須である
交通利便性
▲多治見駅で近くにバス停があるので非常に駅に行きやすい
▼多治見駅で迷惑な人が駅回りにちらほらいるのが気になる
生活利便施設の充実
▲多治見駅の近くにコンビニが2つほどありすごく便利
▼多治見駅で駅内にコンビニができてほしいと思う
飲食店の充実
▲近くにタリーズというすごくオシャレな店がある!
▼駅の周りに店が少ないと思うので、もっと店をなんか増やしてほしいと感じます
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数が非常にバランスがいい
▼強いて言うならもうすこし公演をひろくしてほしいと感じます
治安
▲朝方や昼間ではちゃんと挨拶をしてくれる優しい人がいる!
▼夜になると治安の悪い高校生などがたまっている
コストパフォーマンス
▲地域での雰囲気がとても暖かく居心地がとてもよい
▼地域内で店があまりないため不便だと感じる
交通利便性
▲新しくなりとても使いやすい駅です。ホームも綺麗になったと思います
▼列車の中が、比較的きれいではない感じがまだみえます
生活利便施設の充実
▲駅構内は、売店などもはいっておりとてもよい
▼駅からおりると裏側はとくに何もないかんじです
飲食店の充実
▲駅前にはたくさんお店や居酒屋がとくにあります
▼駅裏のほうは、歩かないと中々お店がないです
暮らし・子育て環境の充実
▲公民館などは困らない程度にあるとおもいます。
▼駅内のエレベーターが1ヶ所でこみあうこともあります
治安
▲田舎なので治安がわるいと思ったことはないです
▼街灯が少ないところが、多々あるとおもいます
コストパフォーマンス
▲住みやすさはすごくあります。田舎ですがスーパーなども多い
▼土地の値段はやすいですが、歩いてではスーパーなどいけないとおもいます

多治見市の暮らし情報ガイド

多治見市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号
  • 新東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多治見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多治見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。