NK麹町コータースの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/市ケ谷駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都千代田区三番町7-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1969年7月
総戸数74戸
小学校区域区立九段小学校
中学校区域選択制
専有面積22.11m² ~ 142.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社NKプレハブ
施工会社平野組
管理会社グッドライフパートナーズ

NK麹町コータースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 NK麹町コータースは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、NK麹町コータースを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいNK麹町コータースを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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NK麹町コータースの売却ガイド

NK麹町コータースは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数74戸、11階建の建物です。

最寄り駅は市ケ谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはNK麹町コータースの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NK麹町コータースを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市ケ谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/市ケ谷駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立九段小学校
  • 中学校区: 選択制

NK麹町コータースに関するよくある質問

NK麹町コータースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NK麹町コータースには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NK麹町コータースの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がNK麹町コータースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NK麹町コータースはどのような物件ですか?

NK麹町コータースは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市ケ谷駅徒歩5分。築1969年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NK麹町コータースには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市ヶ谷、麹町、四谷など、主要な駅が近いので便利です。
ほぼ電車を使わないので、あまり駅近は関係無かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
幼稚園と小学校が目の前にあるので、治安は非常に良いとは思います。周辺環境も静かです。
治安は非常に良いと思いますが、土地柄、大きなスーパーなどが近くに無いので不便です。 一番近くて靖国通り沿いのリンコスだと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
フロントの方がいつも掃除などしてくれています。管理が行き届いていると思います。
SRC構造という記載があったため、入居しましたが、非常に騒音が気になります。 何かを落とした音、ひきずる音、いびき(いびきは論外だと思います。夜寝れない。)話声などなど。 また、古い物件のため、ところどころ傷みが気になります。管理会社によるかと思いますが、壁紙も張り替えてくれていませんでした。 付いている棚などはボロボロなのでいっそのこと取ってくれたら良かったのに、という感じです。 とにかくSRC構造というのはかなりの種類があるんだな、といった印象です。 いままでSRC構造の物件にしか住んだことがなく、周りはファミリーだったにも関わらず騒音は全く気になりませんでした。今回も信用していましたため、非常に残念です。
お部屋の仕様・設備
メリットはほぼ無いです。あえて言うなら、景色が良い。
SRC構造という記載があったため、入居しましたが、非常に騒音が気になります。 何かを落とした音、ひきずる音、いびき(いびきは論外だと思います。夜寝れない。)話声などなど。 また、古い物件のため、ところどころ傷みが気になります。管理会社によるかと思いますが、壁紙も張り替えてくれていませんでした。 付いている棚などはボロボロなのでいっそのこと取ってくれたら良かったのに、という感じです。 とにかくSRC構造というのはかなりの種類があるんだな、といった印象です。 いままでSRC構造の物件にしか住んだことがなく、周りはファミリーだったにも関わらず騒音は全く気になりませんでした。今回も信用していましたため、非常に残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大きなスーパーは、四谷駅前のライフ、少しそれより小さ目で、靖国通りにリンコスがあります。遅くまでやっているので便利です。 他は薬局や小型のスーパーは近くにあります。
車がないと大型スーパーまでは行けない。荷物を持って歩けないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供がいないので分かりませんが、子育ての環境には良さそうなイメージです。 ファミリーが多い物件です。 分譲であればペットも飼えるようです。
坂の下の方に建っているので、大雨の際は多少気になります。 エントランスも地下にあります。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★
目の前に公園と小学校があり申し分ないと思う。
子供の数が少ないため少し寂しい感はある。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が目の前にあったり、図書館や保育園、幼稚園、小学校も近いので子育て中の家族には住みやすい環境だと思います。スーパーや駅も近いので生活していて困ったことがあまりありませんでした。
坂が多いため、自転車や雪の日の移動は大変だと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【市ケ谷駅に対する口コミ】この駅には、有楽町線・南北線・都営地下鉄新宿線の地下鉄3路線が乗り入れており、都内の主要な地下鉄接続駅として機能しています。 また、主要駅の新宿駅までは最短で約5分でアクセス出来ます。 さらに、駅から徒歩1分の場所に生鮮スーパー「マルエツ」があり、24時間営業なのでとても便利です。その他、駅周辺にはマクドナルドや吉野家などもあります。
【市ケ谷駅に対する口コミ】ちょっとお値段が高めの飲食店が多く、リーズナブルな、いわゆる庶民的な飲食店が少ない印象です。
2024年07月 メリット
交通利便性
どこに行くのも近くて便利です!出口も多いのでいろんな場所に行けます
住宅街なので遊べるところや飲食店はあまり多くない
生活利便施設の充実
薬局やスーパーがあります。コンビニもあります。
どれも小型店舗なので商品はあまりないです
飲食店の充実
1人でサクッと食べられるお店はあると思います
店のジャンルが少なく楽しみがないと思います
暮らし・子育て環境の充実
オフィス街ですが保育園や児童館が近いです
公園などはこじんまりとしているため物足りないかも
治安
落ち着いた街並みでとても気に入っています
悪いところが見当たりません!それくらいいい場所です
コストパフォーマンス
住みますか落ち着いた街並みてます。おすすめ
家賃が高い!とにかく高いです。住む場所ではない?
交通利便性
東京の真ん中に位置し、どこへ行くにもアクセスがいい。
総武線全般に言えることだが、ラッシュアワーはかなりの混雑具合。
生活利便施設の充実
生活に必要なものは圏内に全て揃っている。
坂道が多いエリアであるため、徒歩移動に難がある。
飲食店の充実
駅前にはレストランやカフェなどが多く、充実している。
夜遅くまで営業している店はそこまで多くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はそこそこバリアフリーが充実している。
学生やサラリーマンのための街であるため、子育てには向かない。
治安
歓楽街ではないため、日中の治安は悪くはない。
川沿いの道は街灯が少なく、夜道は少し怖い。
コストパフォーマンス
東京の中では物価も安く、全体的に住みやすいイメージ。
近隣の街に比べると安くはあるが、それでも都内であるため物価は高い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。