MJR鹿児島駅ガーデンコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島駅 徒歩3分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市浜町3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2025年2月
総戸数88戸
小学校区域鹿児島市清水小学校
中学校区域鹿児島市清水中学校
専有面積70.15m² ~ 70.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社坂下組
管理会社JR九州ビルマネジメント

MJR鹿児島駅ガーデンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 MJR鹿児島駅ガーデンコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、鹿児島県鹿児島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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MJR鹿児島駅ガーデンコートの売却ガイド

MJR鹿児島駅ガーデンコートは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数88戸、12階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMJR鹿児島駅ガーデンコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJR鹿児島駅ガーデンコートを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/鹿児島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市清水小学校
  • 中学校区: 鹿児島市清水中学校

MJR鹿児島駅ガーデンコートに関するよくある質問

MJR鹿児島駅ガーデンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJR鹿児島駅ガーデンコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJR鹿児島駅ガーデンコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がMJR鹿児島駅ガーデンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJR鹿児島駅ガーデンコートはどのような物件ですか?

MJR鹿児島駅ガーデンコートは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島駅徒歩3分。築2025年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJR鹿児島駅ガーデンコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
▲待合室&ホームに自販機があって快適。薩摩切子がトイレに飾ってあったりと、すごく綺麗な駅。利用するのがいつも楽しみ。
▼強いて挙げれば改札が少し狭いかもしれないです。
生活利便施設の充実
▲近くにドラッグストアやコンビニ、公園やカフェ等もあり便利。フェリー乗り場へも徒歩圏内。
▼アパレルショップとか近くにあったらもっと利用者増えそう…!
飲食店の充実
▲ベイサイドまで行くと焼肉屋、モスバーガー、ケンタッキー、カフェ、ステーキ屋などとても充実している。
▼ベイサイド、近いけど意外と歩く少し離れてて歩きます。車だと激近
暮らし・子育て環境の充実
▲かんまちあや石橋公園があり、のびのび遊べるスペースがありすごくいいと思う。
▼かんまちあのトイレもう少し広いとベビーカーとか入りやすいかも…!
治安
▲不審者や酔っ払いはそこまで見ない気がします…!
▼たまにスケートボードしてる若男いるので、それだけ気をつけたい。
コストパフォーマンス
▲家賃も色々あるので、良いと思います。。!
▼強いて挙げれば高いマンション増えすぎな気がします
交通利便性
▲再開発がなされて、鹿児島駅と駅周辺がとにかく新しくなった。
▼昔はあまり目立たない場所だったが、再開発がなされてから、騒がしくなった。
生活利便施設の充実
▲再開発により、大きな公園や高層マンション、大きなドラッグストアなどが出来た。
▼再開発がなされてから、周辺の人口が増えて、騒がしくなった。
飲食店の充実
▲再開発がなされてから、小洒落た飲食店が増えた。
▼再開発がなされてから、鹿児島駅の周辺は騒がしくなった。
暮らし・子育て環境の充実
▲かんまちあという、鹿児島駅の隣に大きな公園が出来た。
▼小さな子供が多いので、かんまちあでは、早朝や夜間しかランニングが出来ない。
治安
▲元々はあまり目立たない場所であるが、再開発後はファミリー層が増えた。
▼再開発により、地元以外の人も住むようになり、騒がしくなった。
コストパフォーマンス
▲元々繁華街に歩ける距離で家賃相場も高くはなかったが、最近は上がってきた。
▼再開発後に家賃相場が上がってきたように感じる。
交通利便性
▲始発駅、終点駅なので座席に座ることが可能。本数も多く、市内を快適に回ることができる。
▼電車に寄って新しいものと古いものがある。新しいのだとより嬉しい。
生活利便施設の充実
▲JR鹿児島駅が近くにあるので、遠方への移動もしやすい。水族館や桜島フェリーへのアクセスもよい。
▼大きな商業施設はなく、若い人が多くくる駅ではない。
飲食店の充実
▲昔ながらのお店が多く、家族や地元の人が多い。
▼いわゆるインスタ映えするようなお店は知る限りない。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーや保育園、病院も多く安心して生活することができる。
▼エレベーターや多機能トイレなどは少ないイメージ。
治安
▲治安を心配するほどの人の多さもない。かと言って無人でもないので、ほどよい他人の目があり安心して生活できる。
▼交番は近くにないので、人通りの少ない時間は不安になるかも
コストパフォーマンス
▲公園や移動機関、スーパーなどが近くにあり、生活はしやすい。
▼家賃は築年数などで安いところを探せるが、比較的駐車場代が高い。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。