ライオンズマンション稲荷町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島駅 バス10分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市稲荷町6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年12月
総戸数28戸
小学校区域鹿児島市立清水小学校
中学校区域鹿児島市立清水中学校
専有面積43.98m² ~ 79.73m²
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社不動建設

ライオンズマンション稲荷町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション稲荷町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、鹿児島県鹿児島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション稲荷町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション稲荷町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション稲荷町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション稲荷町の売却ガイド

ライオンズマンション稲荷町は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション稲荷町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション稲荷町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 鹿児島駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立清水小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立清水中学校

ライオンズマンション稲荷町に関するよくある質問

ライオンズマンション稲荷町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション稲荷町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション稲荷町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション稲荷町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション稲荷町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション稲荷町は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション稲荷町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が近くに2箇所あり、通るバス会社も3社ある。
鹿児島駅までが少し遠く、徒歩15分ほどはかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから少し離れているので、大きな車の音もなく静か。近くに生協とタイヨー(共にスーパー)があるので、買い出しにも便利。
近くに川があるので、大雨の際に気になる。以前大雨災害の際に増水して、近隣は床上浸水したので少し心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが週に3回ほど来て、きれいに清掃をしてくれる。オートロックなので安心している。
何度か自転車置場の自転車が盗まれる事案が発生したらしい。宅配ボックスがない。駐車場の台数が10台ほどと少なく、近隣にある月極駐車場を借りないといけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1階には専用庭が付いているので、開放感があってよい。
築30年以上経っているので、キッチンが古く少し使いづらい(奥行きがありすぎる)。当マンションの前に大きいマンションが建ったので、日当たりが悪くなった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近くに2店舗あるので、買い出しに便利。また、とほ2分くらいのところにコインランドリーがあるので、便利。
スーパーはあるが、小さめなので、他の同店舗に比べて高く、セール対象となっている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに、保育園、幼稚園、小学校、中学校あるので、子育てをするにはとてもよい環境だと思う。悪い評判も耳にはしない。近所に少し大きな公園もある。治安の悪さも耳には入ってこない。内科のクリニックも近くにある。すこし車を走らせると、総合病院もある。
マンション内の交流があまりなく、交流会などもなく少し寂しさを感じる。挨拶程度ならある。
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
鹿児島駅まで徒歩15分で行ける点が良いです。
雨天時には15分も歩くとなると大変で、バス停も近くにあるが余分にお金がかかる点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに稲荷川があり、逆方向に行くと国道10号線へも出られます。
静かな街並みなので、賑やかさには若干かけています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
月額使用料が少しだけかかりますが、専用庭があるので、自然に癒される事ができます。
玄関前に階段があるので、高齢者や介護の必要な方には、付き添いをしてあげた方が無難です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
照明が綺麗なのと、タタミの部屋は日本らしさを感じます。
部屋によって当たり外れがある可能性があるので、事前見学が便利です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニや個人商店は近くにあるので、飲食物の購入は可能です。
ショッピングモールや、商店街へ行くには、天文館などが有名なものの、若干遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院や幼稚園や小中学校は近くにあるので、登下校は安心できます。
専門学校へ行く場合には、学校の場所によって不利になる場合もあります。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】鹿児島で一番栄えている鹿児島中央駅の一つ先の駅なので、都市部へのアクセスがとてもしやすいです。この駅周辺はとても静かで住宅地になっています。また、この駅の隣には鹿児島市電の駅も併設されているので、目的地によって交通手段の使い分けもできます。
【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】住宅地に近く、車の往来が多い。駅の建物自体が古い。
2024年09月 メリット
交通利便性
一年ほど前にロータリーの改修工事が終わり、とても綺麗な駅です。市電の電停もあるのでバスはもちろん、市電を使えば鹿児島の中心地に行くにも便利です。
中心地方面のバス停はロータリーの中でわかりやすいのですが、反対車線は道を渡り少し歩かないといけないのでわかりにくいと思います
生活利便施設の充実
道路を渡ったところにコンビニがあります。隣はドラッグストアがあったり、大きな市民公園があったりと日常生活はしやすいと思います。
お土産屋さんのようなものはありません。なにか一つでも駅の中で買い物ができてお土産が買えると便利になると思います
飲食店の充実
隣の市民公園でイベントがある時はキッチンカー等もきていて賑わいます。
駅の中や周りにお店が少ないので、観光で来て、ついでに駅で食事を済ませよう!などは難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
かんまちあという大きな公園が横にあるので、子どもが遊ぶには良い環境です、駅施設の中に保育園があります
トイレも新しくなり綺麗ですが少し狭いので子供連れだとベビーカーを外に止めるしかないと思います
治安
繁華街から少し離れているので静かで良いです。
周りのお店などが少ないので夜は人通りが少なめです
コストパフォーマンス
最寄りがドラッグストアなので日用品などは安く購入できます
周辺が発展していないにもかかわらず、桜島が見えるためか高そうなマンションがたっています

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。