MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩2分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市武1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2026年1月
総戸数156戸
小学校区域武小学校
中学校区域武中学校
専有面積87.78m² ~ 87.78m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社九州旅客鉄道日本郵政不動産
施工会社穴吹工務店九鉄工業
管理会社JR九州ビルマネジメント

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、鹿児島県鹿児島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、鹿児島県鹿児島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鹿児島県鹿児島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、鹿児島県鹿児島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンの売却ガイド

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数156戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数156戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅まで徒歩2分
  • JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 武小学校
  • 中学校区: 武中学校

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンに関するよくある質問

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がMJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンはどのような物件ですか?

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅徒歩2分。築2026年、総戸数156戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
▲新幹線が通っていて福岡などへも行きやすい
▼特にないが、電車がもう少し色々な方面に出ていたら便利
生活利便施設の充実
▲買い物施設やお土産売り場など充実している
▼鹿児島で一番大きい駅だがそこまで広いというわけでもない
飲食店の充実
▲地下にレストラン街があるので色々食べられる
▼周辺で飲食店を探してもあんまりない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが完備されておりベビーカーでも移動しやすい
▼子供が遊べるような場所はあまりないと思う
治安
▲施設も綺麗でとても治安が良く保たれている
▼警備などはあまり見かけないので心配ではある
コストパフォーマンス
▲鹿児島で一番の街とはいえ都会と比べたら家賃は安い
▼住みやすいが、駅周辺は家賃が高いので少し離れたところに住んだほうが良いかも
交通利便性
▲駅のすぐ外に、タクシーとバスの乗り場があります。
▼強いてあげれば、街灯を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
▲すぐ隣にアミュプラザがあり、何でも揃っています。
▼キッズスペースがあれば良いなと思います。
飲食店の充実
▲レストランからカフェまで色んなお店があります。
▼小さな子どもが食事しやすい店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多い広々とした公園があるので、子育てするには良いと思います。
▼灰が頻繁に降ってくるので、健康被害が心配です。
治安
▲夜に一人歩きをしても、特に怖いと感じたことはありません。
▼街灯を増やし、より明るくしてほしいです。
コストパフォーマンス
▲物価も家賃も、土地も他の県より安い方だと思います。
▼単身者層のアパートは割と少ない気がします。
交通利便性
▲使いやすくて便利。時間がなくてもすぐに着くから良い
▼乗り物酔いをしてしまうから後少し運転を丁寧にして欲しい
生活利便施設の充実
▲買い物がしやすく便利で友達と出かける時にも良い!
▼強いて挙げるなら値上げしてることが気になる
飲食店の充実
▲近くに美味しいと有名なお店があって良い!
▼強いて挙げるなら金額が高く行列になっていることが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園の数が多く良い位置にあること
▼強いて挙げるなら中学校の規模が大きすぎること
治安
▲治安が良く近くにゴミなどが落ちていることが少ない
▼強いて挙げるなら酔っ払いの嘔吐物があることがある
コストパフォーマンス
▲土地は安くすみやすいところにある佐伯も近くて助かっている
▼強いて挙げるなら家賃が高いことが気になる

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。