MJR城西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩22分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市城西2丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年2月
総戸数88戸
小学校区域鹿児島市立原良小学校
中学校区域鹿児島市立城西中学校
専有面積67.02m² ~ 126.57m²
土地権利所有権
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社九鉄工業

MJR城西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、MJR城西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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MJR城西の売却ガイド

MJR城西は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数88戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはMJR城西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJR城西を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅まで徒歩22分
  • JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立原良小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立城西中学校

MJR城西に関するよくある質問

MJR城西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJR城西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJR城西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がMJR城西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJR城西はどのような物件ですか?

MJR城西は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅徒歩22分。築2008年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJR城西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
鹿児島中央駅は県内で1番栄えている駅なので、駅と繋がっているアミュプラザは新しいお店も多く、人がいつも多い。 電車の本数も多いわけでは無いが不便は無い。新幹線の停まる駅でもあるのでとても便利。
駅とアミュプラザの駐車場がいつも多く、いっぱいのときがある。 アミュプラザの飲食店も土日はとても人が混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街なので騒がしくない。たまに子どもの声が聞こえることがあるくらい。 公園も近く、川も近いので散歩にいい。治安が悪いなども聞いたことがない。
住宅街のため夜はだいぶ人通りが少なくなる。 小学校や中学校が近いので行事の時期は聞こえて来るので気になる人もいるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗に管理されていると感じる。大きめの宅配ボックスがあるのでかなりありがたい。 駐車場に入る際もシャッターがあるので、セキュリティはしっかりしていると思う。
エレベーターが2つあるがそれぞれの階でつながっているわけではなく、どちらかしか使えないものなのが少し不便に感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋やキッチン、トイレなど綺麗で住んでいて特に不満はありません。
他の部屋からリビング音が割と聞こえるくらいの壁の厚さなのがたまに気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にはコンビニ、歩いて行ける距離にスーパー、クリーニング、ケーキ屋、パン屋など充実している。
飲食店はあまり無いので、外食は中央駅や天文館などもう少し離れたところに行くことが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校、高校、塾、公園などが近くにあり、かなり良い環境だと思う。 病院も歩いて行ける距離。
図書館は近くに無いのが残念。あと個人的にマンション内ですごくコミュニケーションがあるわけでは無いかな?と感じる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】清掃等が行き届いており、きれいである。 駅で待っている時に座って待てるスペースがあるがあまり多くないので座れないことがある。自販機があり駅をすぐ出たところにはショッピングセンターがあり、非常に便利である。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅内はだいぶ混雑している。 土地柄で大雨や土砂災害ですぐに遅延や運転見合わせになる。
2021年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
スーパー、保育園、公園など近隣にあり、子育て世帯にとても魅力的です。また警察署に近く保安上も安心だと思います。
比較的車通りの多い道路に面しているため、通勤時間帯の車の出し入れが混雑しないか心配です。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅に隣接してアミュプラザという商業施設があり、飲食もできるし、本や服も買えるし、映画も見ることができるのでちょっと時間が空いたときなど暇つぶしができる。 駅の前には市電が通っていて安い料金で駅から目的地まで移動できる。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】利用時間や曜日によっては人が多いので移動しづらい。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
鹿児島の中心の駅で新幹線の最後の駅でここからどこにでもバス、電車、タクシーがひろえかごしまで一番交通の便利がよいえきである。
しいてあげればすこしいろいろ店が増えわかりずらくなった。
生活利便施設の充実
商業施設も充実買い物から食事まで充実している。
強いてあげるなら数が多すぎてまありきれない。
飲食店の充実
鹿児島県でも指折りの数の飲食店があり選り取り見取り、また夜は屋台村など鹿児島の特産などが充実している
強いてあげるならかずがおおすぎてまよう。
暮らし・子育て環境の充実
どこに行くにも便利が良区、学校、保育園も充実している。
子供には、交通飲めんで、危ない可能性がある。
治安
ひとが多井面、派出所も何ヵ所かあり恒に巡回しており警察がめをひからせている。
観光客も多いところなのでいろいろらむずかしいめんがある。
コストパフォーマンス
交通の便利さがあるのでひじょうにすみやすい。
便利がゆえに家賃的に少し高くなるし、車の駐車場もたかい。
交通利便性
新幹線の始発駅なので、自由席が確保できます。駅の外には市電やバス乗り場が集結していて、各方面にアクセスしやすい。
在来線の本数が少ない。日中のアクセスは少し悪い。
生活利便施設の充実
アミュプラザなど周りに商業施設があり、待ち時間も楽しく過ごすことができると思います。
キッズスペースなど、子供が楽しめる場がないので、子連れには少し過ごしにかい場かもしれません。
飲食店の充実
さまざまな種類の飲食店が駅や商業施設に入っています。また、ちょい飲み広場も隣接されているので、大人が過ごすには楽しい場が多いです。
鹿児島の有名店の出店があるが、本店と比較すると味がかなり落ちる。
暮らし・子育て環境の充実
学校などにはアクセスしやすい。ベビーカーレンタルや子供トイレの設置はある。
小さい子供連れの施設や公園等が周りに少ないため、小さい子は少し育てにくい印象。
治安
駅や周りも綺麗で清潔さがある。交番も近くにあるので、治安は良さそう。
夜は居酒屋通りが多くあるため、少し騒がしいかもしれない。
コストパフォーマンス
いろんなところにアクセスしやすいため立地はかなり良い。
家賃は高めで、スーパーも少し相場が高いような気がする。
交通利便性
JR、新幹線、路面電車、バス、タクシーなどすべての交通手段が利用可能で便利。バスロータリーからは地方へ向かうバスもあり、鹿児島空港へのリムジンバスやホテルのシャトルバスなどの発着もある。
バスや電車など、通勤通学時は混雑するため、混雑を避けるための時間調整が必要。また、車で利用する場合には、駅前の4叉路が混み合うため不便。
生活利便施設の充実
アミュプラザ鹿児島という駅ビルがあり、映画館やスポーツジム、歯科医院等も入り便利。ラフィネというマッサージ店はサラリーマンやO Lに人気。近年、隣にライカという施設ができ、ますます便利になった。ライカのビルの上階はタワーマンションになっている。
駅ビルの中の飲食店が長く続いている店が多く、代わり映えがしない。最近では価格が高くなった。
飲食店の充実
鹿児島県独自のクーポン配布があり、飲食店で使えるため便利。手軽に黒豚が楽しめるお店が多数ある。
駅ビルの中の飲食店が長く続いている店が多く、代わり映えがしない。最近では価格が高くなった。
暮らし・子育て環境の充実
アミュプラザ鹿児島のなかには、女性用のパウダールームや多機能トイレ、ベビーカー優先のエレベーターなどがある。
託児所や保育園など預かり施設が駅の近くにない。
治安
駅前に交番があり、人通りも多いため、治安の悪さを感じたことはない。
駅前の交通量が多いため、横断歩道を渡る際に注意が必要。
コストパフォーマンス
駅の東側と西側で雰囲気や利便性が異なるので、重視する項目によってコスパがかわる。
駅周辺には物件(特にファミリータイプの部屋や、ペット可能な部屋)は少ない。
交通利便性
地元には、駅も無くて線路さえ無くなりました
地元 駅が無いので駅跡地になっていますよ。
生活利便施設の充実
大きなスーパーが閉店されて来ていて残念です。
少し離れた場所迄買い物に行く 必要が有ります
飲食店の充実
地元で有名なお店はチェーン店が多いですよ。
価格設定が 後少しでも安くなれば 良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
小さなお子さまのいるご家族の方々には 住みやすい町です
最近では コロナウイルスの影響が多くて 色々な事が大変です
治安
地元では 駐車場も広くて適している町ですよ
駅が無いのが 残念ですがバスを利用出来ます。
コストパフォーマンス
地元では 土地も広く住みやすい環境で 生活出来ます
大きなお店に行くにはちょっと不便になります

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。