MJR六本松の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区六本松4丁目2-6
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月2017年1月
総戸数351戸
小学校区域草ヶ江小学校
中学校区域城西中学校
専有面積68.67m² ~ 122.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社MJR六本松新築共同企業体(西松建設・松尾建設)
管理会社JR九州ビルマネジメント

MJR六本松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 MJR六本松の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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MJR六本松の売却ガイド

MJR六本松は福岡県福岡市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数351戸、14階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMJR六本松の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJR六本松を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数351戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩2分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 草ヶ江小学校
  • 中学校区: 城西中学校

MJR六本松に関するよくある質問

MJR六本松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJR六本松には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJR六本松の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がMJR六本松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJR六本松はどのような物件ですか?

MJR六本松は福岡県福岡市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。六本松駅徒歩2分。築2017年、総戸数351戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJR六本松には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、周りにスーパーやその他の施設が集積しており、大変便利。
商業地域ゆえにそれなりに騒々しいエリアで住宅街とは言い難いがそれを気にする人はそもそもこの物件はやめた方がいい
立地・治安・周辺環境 ★★★
商業エリアであり、レストランやコンビニなど大変充実している
商業エリアであり、それなりに騒々しいエリア
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観の造りはあまり高級ではなく、MJRらしいちょっと安っぽい造り
お部屋の仕様・設備 ★★★
外観よりは良い印象だが、高級と呼べるほどではないかも
強いて言えば、浴室がせまく、全体にせせこましい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前であり、かつ六本松は他の地下鉄の駅と比較してもコンビニや飲食店が充実している。また、蔦屋書店などもある
衣服などは天神に言って買えばいいが、蔦屋書店以外にユニクロや無印があるとさらに良い
暮らし・防災・子育て ★★★
便利と裏腹に閑静な住宅街というのからは程遠い。値段はGM浄水並みだから好き嫌いの分かれる物件
商業エリアであり、子育てにはあまり向いてないように感じるが、目の前に公園あり。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションの目の前、道路を渡ることなく地下鉄の入り口がありとても便利です。
地下鉄入り口付近の歩道は自転車の交通量が多く注意が必要です。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、カフェ、お弁当屋さん、全て5分圏内にありとても便利です。
地下鉄やバス停も目の前にあり便利ですが、車の交通量が多い交差点付近、大通りに面しているため、騒音などが気になるかもしれません。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、カフェ、お弁当屋さん、全て5分圏内にありとても便利です。
地下鉄やバス停も目の前にあり便利ですが、車の交通量が多い交差点付近、大通りに面しているため、騒音などが気になるかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
博多駅まで繋がったので大変使いやすくなりました。バスもたくさん出ているので、六本松まで来ればどこへでもいけます。
駅周辺は通学路で人通りが多いのですが、歩道が狭いのがデメリットです
生活利便施設の充実
六本松421を中心に商業施設や飲食店が充実しています。
安い価格帯のスーパーまで少し距離があります。
飲食店の充実
再開発でたくさんの飲食店が増えました。ランチもディナーも困りません。
ファミレスがないので、小さなお子さんがいるご家庭は少し困るかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校が周囲にあります。大濠公園も近いので遊び場にも困りません。科学館もあるため学習意欲が育ちます。
交通量が非常に多いため、通学時に注意が必要です。
治安
大通りに面しているので治安はいいと思います。
路地に一本入ると灯りが少なくなるため注意が必要です。
コストパフォーマンス
利便性は非常に高く、生活しやすい地域です。
再開発で地価も家賃も高騰しています。物価も高めです。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。