グランドメゾン六本松ザテラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩14分 福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩22分 西鉄バス「梅光園口」バス停 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区輝国2丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2019年7月
総戸数43戸
小学校区域笹丘小学校
中学校区域友泉中学校
専有面積76.85m² ~ 120.59m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社松尾建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン六本松ザテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン六本松ザテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン六本松ザテラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン六本松ザテラスを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン六本松ザテラスの売却ガイド

グランドメゾン六本松ザテラスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドメゾン六本松ザテラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン六本松ザテラスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩14分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹丘小学校
  • 中学校区: 友泉中学校

グランドメゾン六本松ザテラスに関するよくある質問

グランドメゾン六本松ザテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン六本松ザテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン六本松ザテラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン六本松ザテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン六本松ザテラスはどのような物件ですか?

グランドメゾン六本松ザテラスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩14分。築2019年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン六本松ザテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄天神南駅まで電車で10分で行ける点。
最寄り駅まで徒歩で15分程度かかるところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が点在しており、自然と共に生活できる環境。
夏場は虫が多く発生するため、対策が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスホールは綺麗な庭を拝める環境。
ラウンジの座るスペースが小さすぎるところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングが広く、室内の整理がしやすい点。
三面鏡のスペースがやや狭いため、物の置き場に悩む。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
書店や飲食店が近くにあるため、とても便利。
商業施設へ行くのに徒歩だと遠すぎるところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
田舎エリアであるため、地域の人々が子供を見守ってくれる。
病院や役所にアクセスするのは、徒歩だと大変。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
梅光園緑道笹丘小学校に近く、とても静かな環境で子供を育てやすい。
子連れで徒歩で六本松駅に向かうと20分弱かかってしまう
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
福岡市の中央なので地下鉄、バス、車で色々な場所に行くのが便利である。
地下鉄駅まで歩いて15分弱かかるところ。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても静かで休日はゆっくりと読書ができる。日当たりも適度に良い。
天井が高く、窓が大きいのでカーテンが大きく重たい。
2025年12月 メリット
交通利便性
七隈線が博多駅まで伸びて更に便利になった。
七隈線が博多駅まで伸びて更に便利になったが混んで座れなくなった
生活利便施設の充実
駅前のレガネットにコンビニも複数あり便利
駐車場付きのお店は少ないと思うが、車はあまり必要ないので問題ないか
飲食店の充実
マックなどの軽食から焼肉店や居酒屋まで幅広くあり便利
ファミレスは無いので少し離れたところまでいかないといけない
暮らし・子育て環境の充実
元々九州大学六本松キャンパスがあったエリアで教育環境は悪くないエリア
小学校、中学校は徒歩圏内だが少し遠いのが気になるといえば気になるか
治安
駅近くに交番有るので不安は少ないと思う。
大通りがあって交通量も多く若干うるさいところはあるかも
コストパフォーマンス
住みやすさを考慮すれば最近の家賃相場から言えば相応だと思う
最近あがっているが、便利なエリアなので仕方ない
交通利便性
再開発エリアの駅でキレイめです。お店は地下にはありませんが、地上にはお店が並ぶので問題ありません。
階段の上り下りは慣れるまで最初は堪えます。エレベーターはありますが台数が少ないです。駅は3つ出入り口があります。抵抗がない方はエスカレーターの有る入り口が一箇所有るのでそちらを利用されても良いかも知れません。
生活利便施設の充実
アパレルと雑貨は未だ訪問していないのでお伝えし兼ねます。それ以外は充実しています。
特にありません。強いて挙げるとすれば、交通マナー違反とかでしょうか。
飲食店の充実
高級店から中価格帯まで揃っています。街自体がプライマリシティの様なイメージです。
特にありません。強いて挙げるとすれば歩道が若干狭いエリアがあるのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
小さなことだけど、六本松駅にゴミ箱があります。他駅だとないこともあるので、良いなと思いました。福岡市は公共のゴミ箱を探すのとタクシーを配車するのがしんどいです
go appでタクシー配車しようとしても大抵失敗します。夕方は中洲方面に集中するし、アプリなんか切ってるドライバーさんが多いです。電話配車も基本的にあり得ません。街中で空車のタクシーを見かけると手を振って合図して確保するのが福岡市では確実だそうです。ドライバーさんに確認しました。go app見てるドライバーさんも僅かばかり居ますので運要素が強いです。
治安
治安はとても良いです。今までで1番住みやすいです。
特にありません。強いて挙げるとすれば交通渋滞が解消されると良いなとそう思います。
コストパフォーマンス
文句なしです。ハザードマップでは高潮と大雨時の冠水エリアに若干重なっておりますが、その場合は福岡市全域がほぼアウトです。隣町の桜坂や警固であればセーフなのですが物価も物件も高くて駅チカIH物件は少ないですね。
当然ハザードマップのエリアで有るので要注意しておく必要があります。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。