チェリベ輝国の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩18分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区輝国2丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年2月
総戸数19戸
小学校区域福岡市立笹丘小学校
中学校区域福岡市立友泉中学校
専有面積38.82m² ~ 53.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社上成建設
管理会社ライフメンテナンス

チェリベ輝国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チェリベ輝国を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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チェリベ輝国の売却ガイド

チェリベ輝国は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桜坂駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはチェリベ輝国の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チェリベ輝国を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜坂駅まで徒歩15分
  • 福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立笹丘小学校
  • 中学校区: 福岡市立友泉中学校

チェリベ輝国に関するよくある質問

チェリベ輝国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チェリベ輝国には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チェリベ輝国の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がチェリベ輝国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チェリベ輝国はどのような物件ですか?

チェリベ輝国は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜坂駅徒歩15分。築1989年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チェリベ輝国には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄りのバス停(笹岡2丁目)まで徒歩6分、小笹団地東口までは上り坂を10分。
最寄りがバスしかない。地下鉄七隈線の六本松駅までは徒歩25分ほど。 毎日は歩けない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
前には小さな池があり、こんもりとした木立が。落ち着いた住宅街の中にある。
裏が急な傾斜地でがけ崩れの可能性がないではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
しゃれたデザインでタイル張り。オートロック、駐車場も少ない(3台)がある。
築年数が古い分、共用部もやや古ぼけている。エレベーターが小さく、入り口からエレベーターまで階段を上る必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数は古いが内装はきちんと管理されている。ほとんどの部屋が南向きで日照もよい。
崖に面した側はやや湿気が心配。西側が高いがけで西日は入らないが、日差しが早く翳る。
買い物・飲食店充実度 ★★★
日用品は徒歩15分ほどのサニーでほぼ揃う。もう少しさまざまな品は 徒歩25分ほどのところに大きなダイエーがあり、何でもそろう。 最寄りのコンビニはローソンが8分。
どのお店もやや遠いので出かけたついでに買い物をする必要がある。車があれば問題ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
静かな環境で緑も多く子育てにも向いている。近くの笹岡小学校は徒歩10分ほど。
近所に公園というほどのものはないが、少し足を延ばせば梅光園緑道が。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
部屋が広い上に、とても閑静な住宅街で過ごしやすいマンションだった。
少し駅から遠いのと、木が多くて、虫が入ってくる。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
広くて、とても静かで生活しやすい場所。少し歩けば美味しいお店もそこそこあり、自転車や原チャリで移動する人であれば困らない場所。
強いてあげれば、木が多いので、そこから虫が入ってくる事がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
非常に閑静な住宅地なので生活しやすかった。。
夜は少し暗くなるので、女性は怖いと思う人はいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部分は普通にキレイだった。エレベーターも使いやすい。
少しゴミ出しがゴミが多いと、溢れてしまうか?
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フローリングで生活しやすい。広さもよい。特に音が聞こえるということもなかった。
特にないが、もっと新しくなると良いなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに安くて美味しい店がまあまあある。スーパーは少しとおいか。物価も安い
強いてあげれば、スーパーが少し遠いことかな。。
暮らし・防災・子育て ★★★
とても静かなので生活はしやすい、病院も近い。
強いてあげれば、学校が遠いか。あまり子育て向きではないかと。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
駅からは遠いが生活しやすく自転車があれば十分
木が近くにあり、ベランダから虫が結構入ってくる。
2022年10月 メリット
交通利便性
天神や薬院まで近いので、西鉄線やJR乗り換えある方も比較的行きやすい。
エスカレーターが3つの出口のうち一つしかないため、エレベーターのタイミングや混雑状況では階段になる、それも長い。
生活利便施設の充実
蔦屋書店や科学館、スーパーがあり、利便性が高い
強いて言うなら施設のお手洗いの化粧台がもう少し広ければと思う
飲食店の充実
充実している。TSUTAYA内のスターバックスはいつ行っても多い
最近大通りのお店で閉店しているところが目立つ
暮らし・子育て環境の充実
都市開発が進み公園や居住地が綺麗に整備されている
少し入ったところは道が狭くなるので危ない
治安
裁判所もあり治安はかなり良い。警備員さんがいる。
治安が悪いと思うことがないので、特にないです。
コストパフォーマンス
家賃は高いのでコストパフォーマンスが良いとは言えない
家賃が高いのでもう少し安くなるといいと思う。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。