LANDLIFE 調布国領の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/国領駅 徒歩11分 京王線/布田駅 徒歩18分 京王線/調布駅 バス5分 国領七丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)東京都調布市国領町7丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年9月
総戸数24戸
小学校区域市立杉森小学校
中学校区域市立第三中学校
専有面積68.62m² ~ 73.93m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住環境ジャパン
施工会社飛鳥建設
管理会社東急コミュニティー

LANDLIFE 調布国領を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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LANDLIFE 調布国領の売却ガイド

LANDLIFE 調布国領は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は国領駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはLANDLIFE 調布国領の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

LANDLIFE 調布国領を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国領駅まで徒歩11分
  • 京王線/国領駅 徒歩11分
  • 京王線/布田駅 徒歩18分
  • 京王線/調布駅 バス5分 国領七丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立杉森小学校
  • 中学校区: 市立第三中学校

LANDLIFE 調布国領に関するよくある質問

LANDLIFE 調布国領の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。LANDLIFE 調布国領には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

LANDLIFE 調布国領の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がLANDLIFE 調布国領の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

LANDLIFE 調布国領はどのような物件ですか?

LANDLIFE 調布国領は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国領駅徒歩11分。築1992年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。LANDLIFE 調布国領には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
国領町は歩き範囲内で、駅前まで商業施設とレストランが充実し、買い物などの生活機能は問題ありません。国領駅までは平地で、らくらく行けます。
国領駅駅までの距離が10分超えます。調布駅まではバス便で5分かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜はかなり静で、ほとんど騒音のないエリアなんです。マンションは公園見たいな中庭を持ってて、周辺に公園がいくつあります。治安方面心配することもない。
夏にセミの鳴き声がするので、若干うるさいです。室内にいるなら無難。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はアメリカ住宅地ようなデザートで、共用部施設は充実、宅配ボックスあります。マンション駐車場は満車状態だけど、周辺に駐車場はたくさんあります。管理状況は満足しています。ペット飼育可。
元々設置していたドッグランはあまり使ってる住民がいないので、空間がもったいない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住環境ジャパンの一棟リフォーム住宅ですので、室内設備全部新品です。各部屋購入したときに、自分なりのリフォーム工事ができすので、全部違うスタイルや間取です。建物自体、建築時の作りがかなりよく、変な設計なんかありません。
窓などのリフォーム工事がせず、以前のままの部品を交換していないのが多くて、購入時に状態を確認した方がよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物施設が多くて、困ることがありません。 国領駅エリア以外、バスで調布駅に行けば更に沢山の店があります。 ちなみに通勤利便性を考えると、メンステーションは調布駅にするのは一般的です。
歩く三分圏内に、コンビニ一軒とくすり屋一軒しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供の遊ぶ空間がいっぱいで、子育て大変いい環境です。周辺に保育園多数、第二小学校も歩いて五六分に行けます。
調布市の保育園は若干足りない感じ、行政の方が頑張ってるのは分かっても両働き家庭に少し困ります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅ビルがいくつか建っていて、商業施設はかなり充実しています。都心部へは30分もあれば行けるので交通の便も問題ありません。近くに味の素スタジアムがあるのでイベント時(特にスポーツ)は町全体が盛り上がります。
【調布駅に対する口コミ】特急に乗るとかなり満員電車なので、混む時間帯は快速や急行でゆっくりと利用されるのがオススメです。歩道があまりなく狭い道でも車が通行するので、周りを見て歩かないとかなり危険です。あと自転車を利用される方も多いので、少し通行の邪魔です。
2023年06月 メリット
交通利便性
各停、快速、急行、特急が止まり、都心も田舎もどっちも短時間で行けるので非常に便利です。バス停も様々あり、羽田空港、東京ディズニーリゾートも行けるバスあり(おそらく今は予約制)タクシーもたくさん来ます。交通では不便はないかと思います。一応、バス停には屋根もあるので風が強くなければ、大荷物の際に助かります。
強いていうならば、バス停の屋根が微妙です、台風の際はびしょびしょになります。また、バス停が非常に多いし、広いし、横切れないため、はじめての場合はかなり戸惑うかと思います。なお、バス停の一部通りが狭いので少し遠回りしないといけないときもあります。(バス停で人が並んでいるため、1人しか通れない場所あり)
生活利便施設の充実
安いか高いかは別として、何かがない、壊れたとなどの場合、駅付近に行けばなんでも揃うかと思います。映画館、家電、洋服、消耗品、手土産などはなんとかそろうかと思います。食事もなにかしらはあるし、スーパーもあります。
子供がいるので、もう少し子供のものがあるといいです。ユニクロもありますが、みんな考えていることは同じで季節の変り目には争奪戦でほしい時に買えないときもしばしばあります。あと、子供と一緒に食べれる、広いフードコートがあれば助かります。
飲食店の充実
大人だけならば、かなり充実しているかと思います。居酒屋もありますし、ショッピングモールにはいれば、少しおしゃれな飲食店もあります。
安くて、美味しいところはいつもが学生が多く平日でも待つこともしばしあります。あと、昔からのお店も多いので、非常に狭いところも多いです。最近、調布は人が多いので、もう少し広くなるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
新しくできた施設は子供やお年寄りに親切な設備が多いように思います。
先ほども書きましたが、たくさんマンションがたち、人が増えているので、幼稚園も小学校も中学校もどこもいっぱいです。公園も休日はどこも多く、遊ぶところが狭く感じます。また、新しくない設備はエレベーターもないところもありますし、ベービーカーも乗れないところもあるように思います。
治安
治安はよいほうかと思います。駅前にはわかりやすいところに交番もありますし、駅前はよるでも人が多いのでそんなに心配はないかと思います。
駅前はいいですが、住宅街に入ると、暗いところは暗いです。大人一人でまあ大丈夫かと思いますが、子供一人では少し怖いかな?ほぼ毎日、不審者情報がメールで来ますので用心したことこしたことはないかと思います。
コストパフォーマンス
田舎と都心の間で利便性はよい、子連れにもまあ、悪くはない、地震にも少しは強い。場所によっては川が氾濫する地域もありますが、よっぽどのことがないかぎり心配はないかと思います。物価、土地の値段はそこそこな感じかと思います。
人が多いので、なるべく休日には出かけたくないです。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。