クリオ調布壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩11分 京王線/西調布駅 徒歩11分 京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都調布市下石原3丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1994年7月
総戸数23戸
小学校区域多摩川小学校
中学校区域第5中学校
専有面積50.03m² ~ 67.72m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社明和地所
施工会社東鉄工業
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ調布壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ調布壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ調布壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都調布市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都調布市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ調布壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリオ調布壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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クリオ調布壱番館の売却ガイド

クリオ調布壱番館は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数23戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ調布壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ調布壱番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩11分
  • 京王線/調布駅 徒歩11分
  • 京王線/西調布駅 徒歩11分
  • 京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩川小学校
  • 中学校区: 第5中学校

クリオ調布壱番館に関するよくある質問

クリオ調布壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ調布壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ調布壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ調布壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ調布壱番館はどのような物件ですか?

クリオ調布壱番館は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩11分。築1994年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ調布壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王多摩川駅に対する口コミ】1駅で調布駅なので、準特急なので都心アクセス抜群相模原線に変わる一駅目で京王線での主要駅ではないので安め
【京王多摩川駅に対する口コミ】東京都心からの終電がやや早い、京王線自体が混む。 調布駅方面に家を借りると家賃の相場が上がるものと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【京王多摩川駅に対する口コミ】京王多摩川駅自体にはなちが隣りの調布駅にてなんでも揃う。駅近に交番あり、静かなところで消して治安が悪いところではないと思う
【京王多摩川駅に対する口コミ】前述したように京王多摩川駅自体には主要商業施設は少ないか。。競輪場が駅前にあるので開催日は酔っ払ってある方が多少多いイメージです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京王多摩川駅に対する口コミ】駅前にある馬車道がとにかくおすすめ。あまり周りにないファミリーレストランだし美味しい
【京王多摩川駅に対する口コミ】チェーン店が多いわけではなく簡単にすませるのは難しいかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京王多摩川駅に対する口コミ】なんといっても多摩川沿いが公園になっている為家族での遊びにはかなり最適だと思います。
【京王多摩川駅に対する口コミ】電車も使う距離に学校があるパターンがあるのでその辺りが少し不便かもしれません
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急停車駅の電車の便、羽田空港に直通バスあり便利
強いてあげればホームがB1とB2に分かれていること
生活利便施設の充実
大型スーパーが複数充実、市役所も徒歩圏にあり便利
強いてあげれば若い人が多く騒々しいのが気になる
飲食店の充実
ジャンルもメニュー、専門店など多彩な選択肢があり便利
強いてあげれば動線においてバリアフリー化がもっと進めばいい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多く充実している
強いてあげれば動線においてバリアフリー化がもっと進めばいい
治安
駅前が整備中であるが駅前に降板もあり治安はいい
強いてあげれば学生が多く道にたむろしている場面があり騒がしい
コストパフォーマンス
賃貸も分譲もコストパフォーマンスはいいです
強いてあげれば広めの物件がもっとあればいい
交通利便性
普通だろうが快速だろうが止まる点はポイント。電車の本数は普通ぐらい。
珍しく2階構造になっているため最初のうちは迷う迷う。あと電車が予定の時間より早めに着いていることがある。
生活利便施設の充実
近くに西友やオーケーストア等があるたまスーパーには困らない。そのほか大きなビルもあるから生活はできる。
大抵の施設はあるけど病院はわかりやすいところにはない
飲食店の充実
めちゃくちゃある。ラーメンにサイゼに中華屋に…とにかく困ることはない。
どちらかといえば庶民派な店が多いから優雅な感じは出ない
暮らし・子育て環境の充実
たまに保育園?の人たちが通ることもあるからそういった場所はあるにはあると思う。
公園には乏しい(東京だからそんなもんなのかもしれないな)小さい子供が遊べるかと言われれば悩む
治安
交番もあるし今のところ大きな事件が起こったとかは聞いたことがない
駅周りは人が多いが道を進んだりするとががくっと人がへる
コストパフォーマンス
住んではいないから詳しいことはわからないが、スーパーがたくさんあるのはポイント高い
住むというより通学や通勤に向いている土地であるということぐらい…
交通利便性
京王相模原線調布駅です。各駅も特急も止まってべんり。
とにかくいつの時間帯も人が多い。歩きにくい。
生活利便施設の充実
本屋や雑貨屋が充実してて充分に買い物ができる。
ホームからお店までがめちゃくちゃ遠くて歩かなきゃ。
飲食店の充実
食べ物はめちゃめちゃ充実してる!数が多い。
ホームからご飯屋さんまでが距離あるからあるくはめになる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学まで学校が豊富にあるイメージ。
あまり治安のいい学校かは分からないが。。
治安
昼間は何の問題もない。夜は大丈夫たと思うが気をつけた方がいい。
一軒家とかは高いかも。値段には注意です。
コストパフォーマンス
家賃と利便性がマッチしている!!!むしろお得?
一軒家とかは高いかも。値段には注意です。
交通利便性
電車の来る本数は割と多く、逃しても10分ほど待てば次の電車が来る。また、主要駅に一駅で行けるため、遠出する時にも便利。
強いて挙げれば快速や特急が止まってほしい。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、薬局が近くにあるため、仕事帰りなどにも買い物することができる。
本屋さんがあればもう少し便利になると思う。
飲食店の充実
あることにはあるが、あまり数が多くないのと店内も広くない。しかし、入ってみるととてもいいお店も多い。
種類が少ないため、もう少しいろんなお店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレーター、階段全てあるため誰でも簡単に利用できる。
駅近くにもう少し駐輪場や駐車場があるともっと良くなる。
治安
きれいで静かで明るいため夜も比較的安全。
もう少し街灯が増えればもっと良くなると思う
コストパフォーマンス
家賃、物価どこをとっても高すぎず低すぎず特に問題はないと思う。
駅にもう少しバスの本数や種類を増やすともっと便利になると思う。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。