ライオンズマンション調布台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩9分 京王相模原線/調布駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都調布市下石原3丁目63-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年7月
総戸数90戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域第五中学校
専有面積55.08m² ~ 68.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社錢高組林建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション調布台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション調布台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション調布台の売却ガイド

ライオンズマンション調布台は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数90戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション調布台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション調布台を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩川駅まで徒歩9分
  • 京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩9分
  • 京王相模原線/調布駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 第五中学校

ライオンズマンション調布台に関するよくある質問

ライオンズマンション調布台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション調布台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション調布台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション調布台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション調布台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション調布台は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩川駅徒歩9分。築1985年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション調布台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
歩いて10分程調布駅に着きます。鶴川街道に面しており夜も明るいです。周囲には、飲食店やスーパーマーケットが充実しています。
鶴川街道沿いに面している棟では車の音が気になる人もいると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
多摩川まで歩いて10分程で着きます。ミニストップや、セブンイレブンなどのコンビニエンスストアも充実しています。
最寄りの駅が京王多摩川ですが、特急が停まらないのが残念です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
毎日管理人さんがマンション内を掃除してくれているので外観はいつもきれいです。
オートロックではないので誰でも入れてしまう不安はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的に広く使うことができます。冬もあまり寒くありません。家族向けのお部屋だと思います。
水道管から漏れているのか、壁にしみがついてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
キッチンコートや、サンドラッグなどのお店がすぐ近くにあるので便利です。途中にある、夢ある街のたいやき屋さんは並ぶ人も出ているほど、美味しいたいやきを出してくれます。
運動施設が近所にあれば良いと思いました。市内の総合体育館までは徒歩で30分ぐらいかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前にマルガリタ保育園があるので入園することができれば、子育てには便利だと思います。富士見台小学校にとても近いです。調布病院にも歩いて3分程で着きます。
バス停はすぐそばにあるのですが。バスの本数がとても少ないので、もっとあれば調布駅方面やその反対の稲城方面への移動が便利になると思います。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
多摩川まで散歩できる距離です。川崎街道沿いですが、割と静かに感じます。空がひらけているので部屋から見える景色が素敵です。マンションの隣に公園があります。
幹線通り沿いなのですが、自転車がたくさん走ります
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにコンビニやスーパーがあります。徒歩でも5分かかりません。
目の前の道路はやや狭いため飛び出しには注意
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】京王相模原線に乗り換えられる。 京王ライナーはとまらないけど 特急や準特急などは停まるので便利..... バス停やタクシー乗り場が駅をでるとあるから、移動面はとっても便利です。 上りと下りで階がわかれているから 乗り間違えにくい
【調布駅に対する口コミ】駅からでる方法が分かりにくい 相模原線と上り下りが逆
2023年12月 メリット
交通利便性
駅ビルにtrieが入っており周辺にはドラッグストアやスーパー、ビックカメラやパルコ、飲食店も多数あり生活がしやすい。
駅前にロータリーがあるのだが、バスがほとんど時間通りに来ない印象
生活利便施設の充実
前述したようにとにかくありとあらゆる商業施設があるので生活に必要なものは全て駅付近で揃うと思う。病院やジム、映画館やゲームセンターなどもあるので娯楽もひと通り楽しめる。
駅前の広場が無駄に広い。もっと有効に活用できたのでは。
飲食店の充実
飲食店もあるが成城石井などで美味しいお弁当も買えるしや催事も多いので珍しい食べ物も購入できる
特にないがチェーン店は多い印象なので個人店がもう少しあっても良いかと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校数も申し分ない。子育てするのにもそこまで都会ではないのでしやすいと思う。
都心に出るのには少し時間がかかる印象なのと都心と比べて良くも悪くもゆっくり子育てできる環境のように感じる
治安
特に怖い思いをしたことはない。道も広いし人も適度にいる。
都心に出るのが少し時間がかかるので、自動車を所有していた方が暮らしやすい街だと思う
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べて安め、生活するのに必要な施設は揃っているし住みやすい街だと思う
都心に出るのが少し時間がかかるので、自動車を所有していた方が暮らしやすい街だと思う

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。