JGM南福岡の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/春日原駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年2月
総戸数30戸
小学校区域大野城市立大野北小学校
中学校区域大野城市立大野中学校
専有面積23.91m² ~ 27.28m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社じゅう
管理会社ビジネスワン

JGM南福岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、JGM南福岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県大野城市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県大野城市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県大野城市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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JGM南福岡の売却ガイド

JGM南福岡は福岡県大野城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は春日原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはJGM南福岡の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGM南福岡を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日原駅まで徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/春日原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野城市立大野北小学校
  • 中学校区: 大野城市立大野中学校

JGM南福岡に関するよくある質問

JGM南福岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGM南福岡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGM南福岡の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がJGM南福岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGM南福岡はどのような物件ですか?

JGM南福岡は福岡県大野城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日原駅徒歩3分。築1992年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGM南福岡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【春日原駅に対する口コミ】天神までは特急は止まりませんが、急行で10分ほどで着くのでとても便利です。家賃も福岡市ほど高くなく、住みやすさ、子育てのしやすさ、役所など中心地とのアクセスの良さではいう事はありません。
▼【春日原駅に対する口コミ】現在も高架橋工事の為、駅自体がまだ出来上がっていません。大野城市側からだと改札を通ってからホームまでが遠いため少し時間に余裕を持たないといけないのが難点です。マンションなど持ち家で駅近くに購入すると福岡市内と変わらないくらいの金額になるため、賃貸はコスパが良いが持ち家だと福岡市内に住む人が多くなりそうな気はします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【春日原駅に対する口コミ】イオン大野城や様々なお店が立ち並ぶ春日、大野城の中でも栄えている場所にあるのと、天神からも近いので困ることは特にありません。駅から住宅の方やイオンの方に歩く際は街灯がしっかり並んでいるのと、お店も多いので明るい。警察がパトカーでよくおパトロールしているので治安は安心。
▼【春日原駅に対する口コミ】車を停めておく場所がなく、ロータリーもまだ出来上がっていないので送迎が困ります。春日側は居酒屋が多いので夜、女性一人で歩くのは気を付けた方がいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【春日原駅に対する口コミ】イオン大野城の中にもたくさん飲食店があり、駅の両サイド(春日側、大野城側共)に居酒屋、カフェがあるので昼も夜も困りません。
▼【春日原駅に対する口コミ】駐車場があるお店が少ないのでカフェなど行く際はイオンや、近くのコインパーキングに駐車しないといけなくなるのが少し面倒です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【春日原駅に対する口コミ】子育てや、介護施設、役所なども駅から近いので春日原近辺に住むととても便利です。
▼【春日原駅に対する口コミ】駅近くは交通量が多いのに1車線しかないので渋滞しやすいのが難点です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【春日原駅に対する口コミ】天神への距離が近く、急行も止まるため、都心に行くのに困ったことは一切ない。一番ちょうどいい距離だと思う。家賃も高いわけではなく、物価も安い。都市にもかなり近いため、バランスよくコストパフォーマンスが高いといえる。
▼【春日原駅に対する口コミ】博多には直接いけないという点。しかし近くに春日駅がありそこから迎えるため、不便に思ったことはない。 特に悪い部分はないが、イオンの価値で動いている部分があるため、物価下げのためにもライバルとなる存在が必要かと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【春日原駅に対する口コミ】近くにイオンがあるため、大型の商業施設として有効に使うことができる。病院もすぐ近くに大型のものがあり困らない。警察が駅の周辺におり、治安維持は行われている。出口によって治安が違う。イオン側の出口は比較的治安が良い。
▼【春日原駅に対する口コミ】イオン以外にはすぐ近くには商業施設がなく、商店街しかないため、近くで買う場合はイオン一択になるという点。春日駅側で降りると、目の前にパチンコ屋があり、治安の悪い時がたまにある。夜になると酔った人が多く、夜中でも声が大きいと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【春日原駅に対する口コミ】イオンの中にチェーン店があり、安く買うならイオンの中であり、おいしい居酒屋なども駅の近くにあるため、有名な店人気な店がどちらもある。
▼【春日原駅に対する口コミ】カフェなど、インスタ映えがメインの店というものはあまりないように感じた。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【春日原駅に対する口コミ】小学校は多くあるが、中学校は山の上にあり、少し行くのが大変。公園は各地にあり、充実している。
▼【春日原駅に対する口コミ】小学校の規模は小さい、小さいのにすぐ近くにいくつかあるため、土地が少し無駄なのではと思う。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲西鉄電車・JR九州ともに徒歩圏内で便利です。
▼もし、特急電車停車駅だったらもっと良くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園・病院・イオン・回転すし・その他飲食店も数多く近くに点在
▼徒歩であれば気にならないが、イオンなど週末は周辺が混雑
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲タイル張りの外観で、それなりの豪華さはある。
▼もし、監視カメラがあったらもっと良くなる
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲賃貸分譲マンションなので、部屋によって、設備・内装が異なる
▼もし、あまり手を入れないオーナーの部屋だったら、設備が古いかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲5分も歩けばいろんな飲食店がある。スーパーもすぐ近く。
▼もし、スイーツ店が豊富だったらもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに、おおきな病院があり、駅前には専門の医院がたくさんある。
▼シングル向けなので、ファミリーには向かない
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【春日原駅に対する口コミ】天神まで15分もあれば出られるため、福岡市から離れている感覚はない。大きな公園もあり、ファミリーにはとてもいい環境です。 駅の近くは下町風ですが、基本的になんでも揃うので不便は感じません。 車があるといいですね!
▼【春日原駅に対する口コミ】若者の一人暮らしには少し物足りないかもしれません。あまり遊ぶところはないですね。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲徒歩圏内にJR春日駅もあり、交通利便性が良い。
▼バスについては福岡市内ほど充実していない。
生活利便施設の充実
▲近くに大型ショッピングセンターがあり生活利便性が非常に高い
▼福岡市内と比べて個性的なお店は少ないと思われる。
飲食店の充実
▲ひととおりのチェーン店は揃っており、不満はない。
▼福岡市内と比べて大規模なイベントは少ないと思われる
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代向けのお祭りやイベントが多く、非常によい。
▼福岡市内と比べて大規模なイベントは少ないと思われる
治安
▲駅周辺でも治安が非常に良く、生活していて怖さを感じない。
▼もし、地域の見守り機能があればもっと雰囲気も良くなるのでは。
コストパフォーマンス
▲治安が良く、生活利便性が高い。家賃も福岡市内まで高くないため、コスパはよい。
▼しいてあげるならば、福岡市の方が行政サービスはよい。
交通利便性
▲快速が止まる。天神まで比較的近いので便利。
▼強いて挙げれば駅が大通りから少しそれているので分かりづらい。
生活利便施設の充実
▲イオン大野城も近く、小さいながらも映画館もあるので良いです。
▼強いてあげるならさらにたくさんのバリエーションのお店が増えると嬉しいです。
飲食店の充実
▲八百屋さんや魚屋さん、お弁当やさん。おすすめの飲食店もいくつかあります。
▼パン屋さんやケーキ屋さんがもっと増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲高架工事をしたので、駅も新しくなりました。
▼もし、駅とイオン大野城が直結だったらなお良かったなと思います。
治安
▲駅周辺はお店もあるので比較的明るいかと思う。
▼強いてあげるなら駅前に交番があるといいと思う。
コストパフォーマンス
▲どちらかと言うと、物価は比較的安い方だと思います。
▼飛行機が近くを通るので音は結構うるさいです。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。