グランフォーレ春日原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/春日駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線/春日原駅 徒歩5分 西鉄バス「北町四丁目」バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県大野城市栄町3丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年8月
総戸数16戸
小学校区域大野北小学校
中学校区域大野中学校
専有面積67.62m² ~ 85.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コーセーアールイー
施工会社旭工務店
管理会社アールメンテナンス

グランフォーレ春日原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランフォーレ春日原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランフォーレ春日原の売却ガイド

グランフォーレ春日原は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は春日駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランフォーレ春日原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォーレ春日原を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/春日駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/春日原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野北小学校
  • 中学校区: 大野中学校

グランフォーレ春日原に関するよくある質問

グランフォーレ春日原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォーレ春日原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォーレ春日原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランフォーレ春日原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォーレ春日原はどのような物件ですか?

グランフォーレ春日原は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日駅徒歩5分。築2017年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォーレ春日原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日原駅に対する口コミ】工事中ですが、駅前にコンビニ、100均があったり、イオンやスーパーが近くにあるので、仕事帰りに買い物に寄れて便利です。 駅の改装が終わったら、更に便利でキレイな、利用しやすい駅になることを期待しています。
【春日原駅に対する口コミ】天神から西鉄バスの直通便がないため、もし運転見合わせになったら、博多まで出て乗り換えるという非常に面倒なことをするか、根性で歩いて帰るか、何とかタクシーを捕まえるか、天神に一泊するか…運転の再開を待つか。 (折り返し運転は大抵、大橋までしかやらないので)
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観
ベランダの直近にベランダのある新築マンションが出来て、洗濯物も干せない。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅の出入り口が2ヶ所あるので場所がわかりやすい本数も多い
階段が多い快速は止まらないので急いでるときは不便
生活利便施設の充実
イオンが近くにあるので便利スポーツジムも近くにある
大きい病院は少しはなれているあまり病院のイメージはない
飲食店の充実
居酒屋が多くあるのでサラリーマンにはいい場所
カフェをあまり見かけないので若い人がいるイメージはない
暮らし・子育て環境の充実
きれいな場所が多いので多目的トイレなどは使いやすい
踏み切りの先に学校がある場所があるので少し不便
治安
若い夫婦があまり住まれてるイメージはない
夜はあまり人通りがない交番が近くにないので怖い
コストパフォーマンス
駅が二つあり、バスもあるので便利利便性はいい
駅近くは家賃が高い高いメリットがあまり感じられない
交通利便性
特急・急行・各停のうち、急行と各停の停車駅です。昼間などは1本逃すと5~10分程待つこともありますが、急行停車駅ということもありそこまで気になりません。高架化に伴いまだ新しい駅なので綺麗です。空調の効いた待合室もあります。椅子は12席程度で、こじんまりとしています。
高架化からしばらく経つのにエスカレーターが工事中のままです。その為階段を頑張って上るか、速度ゆっくり目なエレベーターに2つ乗るしかありません。しかも1つ目のエレベーターに乗り、降りてからもう一つのエレベーターまでに結構長い距離を歩かなくてはいけません。エレベーター→1分程度歩き→別のエレベーターでようやくホームに到着。バリアフリーと言った点ではかなり不便です。駅構内が完成するのが令和6年とのこと。自宅から駅について、そこからホームにたどり着くまでには階段使用なら5.6分かかります。(男性ならばもっと早いかも?)エレベーター使用なら10分かそれ以上。女性専用車両に乗るためには、階段を上り終わった後ホームの端から端まで歩かなくてはならず、夏は汗だくです。
生活利便施設の充実
東口徒歩3分程でイオンがあります。もう少し行くとかっぱ寿司、眼鏡市場、ミスターマックスがあり便利です。
駅構内が未完成の為、駅には何も商業施設はありません。ただただ乗り降りするだけの駅です。完成したらスーパーやドラッグストアなどのテナントが入ればいいなと思いますが、どうなのでしょうか。
飲食店の充実
やはり東口徒歩5分のイオンではないでしょうか。サイゼリヤ、マクドナルド、ミスタードーナツなど、決して多くはないですが飲食施設が入っています。フードコートはありません。
もう少し気軽に入れるチェーン店が駅前に展開してると有難い。スターバックスやタリーズコーヒーなどのカフェはありません。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないためわかりません。駅には一応エレベーターはあります。
エスカレーター未設置の為、お子様連れだと駅の使用は大変かもしれません。
治安
良いと思います。夜遅くに出歩かないのでわかりませんが、東口イオンとその周辺であれば、帰宅が21時くらいになってもそこまで怖い思いはしないと思います。
しいていえば、歩道が狭い為、歩行者同士でぶつかりそうになったり車と接触の可能性がある所もあります。
コストパフォーマンス
天神、薬院、平尾、大橋あたりに比べると家賃も手頃感は出てきます。(駅近や新築、分譲はわかりませんが)
台風などで西鉄が止まってしまうと、天神方面に出るのが一苦労です。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。