IG TOWER 柳川プレミアムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄柳川駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県柳川市三橋町今古賀700-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年3月
総戸数35戸
小学校区域藤吉小学校
中学校区域三橋中学校
専有面積77.00m² ~ 106.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社石橋技研
施工会社旭工務店
管理会社長谷工コミュニティ

IG TOWER 柳川プレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、IG TOWER 柳川プレミアムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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IG TOWER 柳川プレミアムの売却ガイド

IG TOWER 柳川プレミアムは福岡県柳川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数35戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西鉄柳川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはIG TOWER 柳川プレミアムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柳川市のマンション売却市場

柳川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

IG TOWER 柳川プレミアムを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柳川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約32施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

IG TOWER 柳川プレミアムに関するよくある質問

IG TOWER 柳川プレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。IG TOWER 柳川プレミアムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

IG TOWER 柳川プレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がIG TOWER 柳川プレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

IG TOWER 柳川プレミアムはどのような物件ですか?

IG TOWER 柳川プレミアムは福岡県柳川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄柳川駅徒歩2分。築2018年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柳川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柳川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。IG TOWER 柳川プレミアムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柳川市の住みやすさは?

柳川市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は105件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柳川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柳川市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柳川市の子育て環境は?

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柳川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄柳川駅に対する口コミ】福岡県として見ると田舎のほうですが、特急が停まります。 駅を降りれば、バス停・タクシー乗り場は目の前です。住みやすいほうかと思います。 田舎のほうですが、電車もバスも通ってます。
【西鉄柳川駅に対する口コミ】西鉄電車路線ほとんどかと思いますが、ハトが多い。 フンや羽根が気になる。住む場所によっては、バス停まで徒歩でしばらく歩くこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西鉄柳川駅に対する口コミ】歩いて行ける距離に、ショッピングモールがあります。駅前に交番があります。 治安の悪さなども聞く事はありません。
【西鉄柳川駅に対する口コミ】病院へ行きたい時に、バスやタクシーを乗り継いでとなると、体調が悪い人などは、つらいかもしれない。居酒屋さんがたくさん並んでいるので、多少酔っ払いが騒ぐこともあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西鉄柳川駅に対する口コミ】食事や休憩をするお店がたくさんあります。 お食事処、カフェ、居酒屋、歩いてすぐです。
【西鉄柳川駅に対する口コミ】値段が少し高いように感じます。 宴会などに使われるようですが、普段利用することはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西鉄柳川駅に対する口コミ】多機能トイレがあり、便利です。 エレベーターも設置してあり、エレベーター利用する方も多いです。
【西鉄柳川駅に対する口コミ】小さな子どもさんが外で遊べるような場所は思い浮かばない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄柳川駅に対する口コミ】駅構内に歯科医院とコンビニがある。駅自体もリニューアルされてきれいになっている。 駅周辺には居酒屋などの飲食店が充実しており、ルートインホテルズも駅から徒歩5分以内の場所にあるのでビジネスにも便利です。
【西鉄柳川駅に対する口コミ】駅のロータリーが狭く、電車の発着時刻が近くなると車が大変混雑しているので送り迎えが大変。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄柳川駅に対する口コミ】新しくてとても綺麗な駅。全体的に木が使われていて、美しく、外から見ても中にいても、ぬくもりを感じられる。喫茶店も併設されており、雨に降られることなくコンビニにも行ける。トイレも綺麗。柳川は福岡県でも太宰府に次ぐ観光地。
【西鉄柳川駅に対する口コミ】設計ミス?と思われるくらい、外の階段から2階に上がる時に雨で濡れる。あとは、鳩がたくさん巣を作っており、その対策のネットによって景観が損なわれている。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄柳川駅に対する口コミ】西鉄柳川駅のメリットは、福岡県の観光名所である柳川の川下りを行う場所にすごく近く、観光客の方々にはとても分かりやすいという事です。また、駅にコンビニが併設されており、歩いて5分ほどの所にも大型スーパーがある為とても便利である。
【西鉄柳川駅に対する口コミ】ロータリーが狭く、タクシーと一般車両の事故が絶えない。
2024年05月 メリット
交通利便性
綺麗になり、近代的なお洒落な駅。2回に改札口があり、そこまでエスカレーターで行けてお年寄りの方にも安心。でてすぐにタクシー乗り場がある。
ラッシュの時間帯は、送り迎えの車が沢山あり、渋滞している事も多々ある。
生活利便施設の充実
一階にローソンがあるがあり、簡単な買い物はできる。
ローソンだけではなく、電車までの待ち時間に使えるカフェなどがあるともっと便利になると思う。
飲食店の充実
柳川といったら川下り。東口を出ると、すぐに居酒屋、少し歩くと吉野家やゆめモールなどがあり便利。
バスの本数が少ないので、川下りまで少し距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、保育園めた充実している。また広い公園などもある。
強いて挙げれば、公園のトイレを綺麗にしてほしい。
治安
駅前に交番があり安心できる。駅がとても綺麗にライトアップしてあるので明るく安心。
駅前に飲屋街があり、夜は酔っ払いなどがいて不安はある。
コストパフォーマンス
都会に比べて家賃も安く、住みやすい街だと思う。
強いて挙げれば商店街がシャッター街に近くなっているので頑張ってほしい。
交通利便性
いつ行っても混雑しすぎてないから平常心で乗ることが出来る。
天神から大牟田の特急が30分に1本だから2倍に増やせたらもっと利用しやすくなる。
生活利便施設の充実
乗り過ごしても多少の暇つぶし場所がある。
強いて言うなら、若者向けの遊び場がない。
飲食店の充実
駅近に飲み屋がすごく多いので大人にはいいと思う。
学生向けのお店が駅から少し離れたところにある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレにはしっかりおむつ変えるところがついているし、駅の近くに学校もある。
しいてあげれば、公園は少し少ないような気はする。
治安
夜中に行ってもあまり酔っ払って動けない人や、迷惑なことは感じたことがない。
仕方がないが、混雑する時間だったら迎えの車が渋滞してて少し困る
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高くなく、すごく住みやすい。
駅から少し離れたりするとお店が歩きの範囲内にないことが多々ある
交通利便性
電車の本数が多く、この駅に特急も止まるため、とても利用しやすいです!!
普通電車がもし15分に1本とかになると助かります!!
生活利便施設の充実
駅中にローソンがあるため、便利で嬉しいです!!
強いて挙げればエスカレーターがのぼりしかないため、くだりの方も作って頂けると便利になると思います!!
飲食店の充実
駅のまわりにいくつかの飲食店があっていいと思います!!
古めの建物が多いため、新しくなると嬉しいです!!
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあってとても便利だと思います!!
生活利便施設と同じように、エスカレーターのくだりがあると良くなると思います!!
治安
駅のそばに交番があるため、安心できます!!
東口に街灯が少ないため少し不安だと思います!!
コストパフォーマンス
家賃がとても安くていいと思います!!!!
少し騒音が気になりますが、駅近くならこれでもおっけーです!!

柳川市の暮らし情報ガイド

柳川市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は105件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柳川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が105件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柳川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。