エスポワール柳川2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄柳川駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県柳川市三橋町藤吉524-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1990年11月
総戸数71戸
小学校区域柳川市立藤吉小学校
中学校区域柳川市立三橋中学校
専有面積54.28m² ~ 85.35m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社長谷工コミュニティ

エスポワール柳川2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスポワール柳川2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスポワール柳川2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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エスポワール柳川2の売却ガイド

エスポワール柳川2は福岡県柳川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数71戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西鉄柳川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポワール柳川2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柳川市のマンション売却市場

柳川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール柳川2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柳川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約32施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エスポワール柳川2に関するよくある質問

エスポワール柳川2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール柳川2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール柳川2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスポワール柳川2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール柳川2はどのような物件ですか?

エスポワール柳川2は福岡県柳川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄柳川駅徒歩10分。築1990年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柳川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柳川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール柳川2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柳川市の住みやすさは?

柳川市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は105件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柳川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柳川市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柳川市の子育て環境は?

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柳川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
車が必須の地域です。駐車場があります。車で少し行けば柳川駅があります。徒歩圏内でも、スーパーや服屋、飲食店などが近くにあり、便利と思います。目の前には川が流れ、川下りの様子が伺え、風情のあるところです。
エレベーターの匂いが気になります。小さめです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な街並みです。ですが、すぐそこにはショッピングができるモールがあり、病院や学校なども揃っています。柳川は川下りの観光名所になっており、建物から川下りの様子を伺うことができます。夜は特にライトアップして風情があります。
ショッピングモールが近いため、車の出し入れが多いです。子供は気をつけた方がいいですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観や施設内は管理人が管理しているため綺麗に保たれています。少し古びた感じはします。エレベーターがあるため、荷物の移動にも重宝します。マンションなのでペット飼育は難しいですが、鳴き声等騒音トラブルはありません。
エレベーターがもう少し広くなると利用しやすいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良く、洗濯物が干せます。部屋の作りはシンプルなので、どんな家具でも合うと思います。防犯面では、管理人がおり、オートロックのためセキュリティはしっかりしていると思います。一人暮らしでも安心できます。
たまに隣室から物音がしますが、許容範囲と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや病院、コンビニ等沢山のものがそろっています。西鉄天神駅にもアクセスしやすく、交通の便も良いところがポイントです。小さなカフェも通りにあり、インスタ映えが狙えます。笑笑車を出せばパン屋さんや飲食店が新しくできてより発展してきた気がします。
コロナの影響で近くの通りの店がシャッター街化しつつありますね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や学校に近く、アクセスしやすくなっています。
現在はコロナで祭り等は自粛になっています。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄柳川駅に対する口コミ】大きい駅で、町まで行くのは早いから便利。 ふつう のんびりしたかったらいいかも 専門学校があるからいいと思う
【西鉄柳川駅に対する口コミ】時間帯が少ない。終電とか あと、市内まで遠いなにもない カフェとか増やすべき 住みやすさはなにもないからあんまり
立地・治安・周辺環境 ★★
【西鉄柳川駅に対する口コミ】近くに川下りできる場所や桜みたり、神社とかはある。 あと、ウナギ屋さん 県外に行くのには便利かもしずか! 駅周りは明るい 駅周りは綺麗 街灯多いです
【西鉄柳川駅に対する口コミ】カフェとか近くにあってほしい。 あんまり楽しめる場所はない! 川下りとウナギくらい専門学校があるから、学生がけっこういる! 呑み屋街だから、あんまり良くない
買い物・飲食店充実度 ★★
【西鉄柳川駅に対する口コミ】ウナギ屋さんおいしい あとは、有名なチェーン
【西鉄柳川駅に対する口コミ】チェーンとウナギ屋さんくらいでなにもない
暮らし・防災・子育て ★★★
【西鉄柳川駅に対する口コミ】公園はある。 バリアフリーある スロープやエレベーターある
【西鉄柳川駅に対する口コミ】もっと子供たちが通える図書館や公園、施設があるといい
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄柳川駅に対する口コミ】柳川駅は周りに比べると田舎です、駅から徒歩10分、ジョイフル、ベスト電気、西鉄ストア・TSUTAYA・などがあります 学校なんですが徒歩30分から40分柳川高校・伝習館・杉森高校などがあり、交通事故も少ない町場です なんといっても歩行者にとっては道端5mかなり歩行者安全に改善されています、また柳川観光地は川下り駅から徒歩10分以内の所にあり毎年にぎやかになります、それと観光にはつき物ですが、立場うどん、ウナギ料理(美味しいです)夜は田舎ですがオレンジ色の蛍光で町場を雰囲気良くしています。
【西鉄柳川駅に対する口コミ】都会に比べると、買い物特に商店街が少ない町です、静かな田舎町を散歩される人には最高ですが、人が混む様な所はありません
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄柳川駅に対する口コミ】西鉄の主要駅となっている為、特急車両が停車します。都心と比べるとやはり田舎感は否めません。駅から少し歩いたところにコンビニやショッピングモールはあります。ちゃんとした買い物をしようとしたら駅から遠いので、車があった方が便利です。ですがうなぎはとても美味しいお店があります。
【西鉄柳川駅に対する口コミ】強いて挙げれば車がないと不便で夜になると暗い道が多いいです。
2023年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
西鉄柳川駅は30分に1本快速が止まる混雑はそれほどしておらず座れる状況都心部の天神までは54分で行ける
バスも運行してますが料金が都心部に比べると高いです、あまり乗車する人がいないので仕方のないことだとは思います
生活利便施設の充実
駅の下にコンビニと歯医者さんがあります。その歯医者さんは遅くまで空いてるのでそこなメリットだと思います。
駅の近くに買い物出来る所はありません。車で行けば近くになりますが徒歩では遠い距離です。病院も大きい病院は徒歩では行けない距離にあります
飲食店の充実
柳川なので鰻が食べれるお店が何店舗か駅の近くにありますので歩いてでもすぐいけますカフェは駅の中に小さいカフェがあります!
パン屋さんやお弁当屋さんはありません、たしかにそういったのがあると帰りに気軽に寄れるのでいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅にはとても綺麗なトイレがあります。中も広いですし混雑もしてないのですぐ入ることができます、。小さいですがエレベーターもありますので不自由な方でも大丈夫です!
駅の近くで公園など遊べる場所はありません
治安
駅の周辺もとても綺麗です、治安は全く悪くありません、飲み屋さんなども近くにはそんなにないので酔っ払いの方もいないです。安心して利用できます
人通りは多くはないので夜車で帰る場合は駅の近くに駐車場があるので全く問題ないですが、自転車や徒歩の場合は少し怖いと感じるかもしれないです。
コストパフォーマンス
車があれば住むには全く問題なく快適です。近くにスーパーやコンビニにもあります。家賃は2LDK築浅で5万円〜7万円くらいなのでそんなに高くないです土地は安いところであれば200万円〜800万円くらいなのでそちらもそこまで高額ではないです。
バスが少ないです。福岡の都心部であればたくさんのバスがあって100円で利用できます。なので車がなくても快適に過ごすことができます。しかしバスが少なく高いので高齢者の方にとってはいつまでも車が手放せない状況です。
交通利便性
自分の高校に近く、駅からのアクセスも最高ですね!
アクセス自体はいいのですがバスの本数や、直行便などが増えると最高ですね
生活利便施設の充実
少し歩けばショッピングモールもありますし、利便性はたかいかと。
気軽に入れそうなファストフード店が少なく、学生には不向きかも…
飲食店の充実
飲み屋が多く、終電ギリまでお酒を楽しめるかと
ファストフード店がすくないあまり若い人には楽しめないかも
暮らし・子育て環境の充実
多くの国の言語にも対応しているかなりグローバルな生活環境かと
遊ぶ場所が少ないかと…例 公園や、遊戯施設がない。
治安
治安は凄くいい、悪い噂は聞いたことない。
交番はあるが、夜は街頭が少なく、女性は結構怖いかと
コストパフォーマンス
駅周辺は栄えている方だと思うし、通勤通学にも便利。
栄えているとは言っても、幅広く対応できるかと言われると微妙?
交通利便性
福岡県として見ると田舎のほうですが、特急が停まります。駅を降りれば、バス停・タクシー乗り場は目の前です。
西鉄電車路線ほとんどかと思いますが、ハトが多い。フンや羽根が気になる。
生活利便施設の充実
歩いて行ける距離に、ショッピングモールがあります。
病院へ行きたい時に、バスやタクシーを乗り継いでとなると、体調が悪い人などは、つらいかもしれない。
飲食店の充実
食事や休憩をするお店がたくさんあります。お食事処、カフェ、居酒屋、歩いてすぐです。
値段が少し高いように感じます。宴会などに使われるようですが、普段利用することはありません。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、便利です。エレベーターも設置してあり、エレベーター利用する方も多いです。
小さな子どもさんが外で遊べるような場所は思い浮かばない。
治安
駅前に交番があります。治安の悪さなども聞く事はありません。
居酒屋さんがたくさん並んでいるので、多少酔っ払いが騒ぐこともあるかもしれません。
コストパフォーマンス
住みやすいほうかと思います。田舎のほうですが、電車もバスも通ってます。
住む場所によっては、バス停まで徒歩でしばらく歩くこともあります。
交通利便性
大きい駅で、町まで行くのは早いから便利。
時間帯が少ない。終電とかあと、市内まで遠い
生活利便施設の充実
近くに川下りできる場所や桜みたり、神社とかはある。あと、ウナギ屋さん県外に行くのには便利かも
カフェとか近くにあってほしい。あんまり楽しめる場所はない!川下りとウナギくらい
飲食店の充実
ウナギ屋さんおいしいあとは、有名なチェーン
チェーンとウナギ屋さんくらいでなにもない
暮らし・子育て環境の充実
公園はある。バリアフリーあるスロープやエレベーターある
もっと子供たちが通える図書館や公園、施設があるといい
治安
しずか!駅周りは明るい駅周りは綺麗街灯多いです
専門学校があるから、学生がけっこういる!呑み屋街だから、あんまり良くない
コストパフォーマンス
ふつうのんびりしたかったらいいかも専門学校があるからいいと思う
なにもないカフェとか増やすべき住みやすさはなにもないからあんまり

柳川市の暮らし情報ガイド

柳川市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は105件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

32前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柳川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が105件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柳川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。