D’レスティア和泉中央の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府和泉市のぞみ野2丁目481-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て10階建
築年月2007年9月
総戸数50戸
小学校区域和泉市立緑ケ丘小学校
中学校区域和泉市立石尾中学校
専有面積68.53m² ~ 87.57m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社飛島紙谷建設
管理会社大和ライフネクスト

D’レスティア和泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)という点が判断材料になりました。D’レスティア和泉中央は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 和泉市立緑ケ丘小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。D’レスティア和泉中央なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 69〜88m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。D’レスティア和泉中央なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府和泉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府和泉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府和泉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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D’レスティア和泉中央の売却ガイド

D’レスティア和泉中央は大阪府和泉市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は和泉中央駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’レスティア和泉中央の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’レスティア和泉中央を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉中央駅まで徒歩9分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立緑ケ丘小学校
  • 中学校区: 和泉市立石尾中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

D’レスティア和泉中央に関するよくある質問

D’レスティア和泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’レスティア和泉中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’レスティア和泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がD’レスティア和泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’レスティア和泉中央はどのような物件ですか?

D’レスティア和泉中央は大阪府和泉市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。和泉中央駅徒歩9分。築2007年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’レスティア和泉中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】新しくて綺麗な駅です。 改札口の外にはコンビニやパン屋さんがあります。 駅から濡れずにエコールイズミへ行けます。エコール内にはスーパー、マクドナルド、薬局があるので、買い物をして帰れるので便利です!! 近くに大学があるので、学生も多く利用しています。
【和泉中央駅に対する口コミ】バス停はたくさんあるので、初めて乗る方は迷うかもしれません。 タクシー乗り場には何台か待機していますが、金曜日の夜や、雨の日は利用者がかなり多いようで待たないといけないこともあります。 あと、坂の上にあるので自転車などで行くのは少し大変です。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅はターミナル駅で大阪市内まで乗り換えなしに座っていける。
近くに桃山大学があるわりには、娯楽施設は少ない。良くも悪くも住宅街といった雰囲気。
2024年01月 メリット
交通利便性
始発なので必ず座る事ができる。駅前に銀行、郵便局、スーパー、薬局、飲食店、店舗多数あってとても便利です。トイレも綺麗でありがたい。
挙げるとすると運賃が高い。日本一高いと聞くので、もう少し値下げしてもらえたら嬉しいです。
生活利便施設の充実
全ての買い物はできるといってもおかしくないほど揃っています。
手土産になるようなケーキ屋さんがあればもっと良い思います。
飲食店の充実
駅前のインドカレー屋さんがとてと美味しい!他にも和食やサイゼリアなどなんでもあります。
夜遅くまでやっているような居酒屋など呑めるところがあればいいな。
暮らし・子育て環境の充実
道幅も広くとても子育て世代には生活しやすいと思います。
もう少しエレベーターが設置されていたらベビーカーなど通りやすいと思います。
治安
治安が悪いと感じたことは一度もありません。
特にないので、治安はとても良いと思います。
コストパフォーマンス
少し離れれば土地が大きいニュータウンがありとても人気です。
駅前は高いので駅近で新居を建てるなどは厳しいと思います。
交通利便性
和泉中央駅は、泉北高速鉄道の始発駅です。なんばまで一本で行けるので、都会に遊びに行くにもアクセスの良い駅です。また、関西空港までも高速リムジンバスが出ているので、他県に行くにも便利です。
JR線に行くには、和泉府中駅までバスで行かなければ行けないので少し不便です。
生活利便施設の充実
駅にエコール・いずみというデパートが併設されているので、家具や食料品を購入したい時にも便利です。様々な診療所も複数入っているので、ここでほぼ生活に必要な機能は完結しています。その他にも、ジョーシンやドンキ、セカンドストリートなどがあるのでとても買い物しやすかったです。
家電量販店など、様々なジャンルの店が集結しているので特にデメリットありません。強いて言えば、女性向けのおしゃれな服屋があれば最高でした。エコール・いずみは高齢者向けの服屋さんが多いイメージです。
飲食店の充実
駅周辺には、個人店からチェーン店までかなりの種類のお店があります。松屋、マクド、コメダ、金の豚、焼肉きんぐ、くら寿司、スシローなど本当に幅広いお店が集結しています。飲み屋さんもぼちぼちあります。
周辺の坂が多い地域なので、飲食店も坂の途中にあったりします。自転車では、行きずらい場所もいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
中央公園という大きくて綺麗な公園があります。犬の散歩やピクニックをしているファミリーもたくさんいました。駅周辺には、保育園や桃山学院大学などがあります。
駅周辺には小学校・中学校もありますが、数は少ないです。こちらも、坂が多い地域なので通学は自転車では難しいと思います。
治安
夜間も人通りが多いので、賑やかな場所だと思います。駅周辺は街灯がたくさん設置されているので明るいです。
車やバイクの騒音が時折気になりました。また、駅から離れた住宅地周辺は街灯が少ないので、女性は夜間あまり出歩かない方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から徒歩25分ほどの場所に住んでいましたが、一人暮らしには丁度いい5万以下の物件が多くあると思います。より駅に近い場所にはファミリー向けの賃貸物件や高級マンションもあるので、家族の人数によってさまざまに物件を選ぶことができます。
川や池も多い地域なので、羽虫がかなり多かったです。特に、夏の夜間玄関先のライトにたくさん集まって来たので、虫が嫌いな方は川などから離れた場所に住むことをおすすめします。
交通利便性
始発駅なので通勤ラッシュ時以外は発車時刻ギリギリに駅に行っても座れることが多いです。
新しく薬局側にも改札が出来たが、出入りが片側しかできないので薬局で買い物し、改札を通ろうとすると、ぐるっと回らないといけないです。
生活利便施設の充実
駅構内にコンビニ•薬局•パン屋さん•カットサロンなど色々あります。駅に隣接してスーパーや病院などもたくさんあり、便利です。
集客が難しいのか、飲食店が出来ても何年かしたら違う飲食店に変わってることがあります。
飲食店の充実
構内や駅周辺にはたくさんの飲食店があります。
集客が難しいのか、飲食店が出来ても何年かしたら違う飲食店に変わってることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに2件保育園があります。ワーママさんはすごくありがたいです。
しいてあげるなら構内に授乳室などがあれば便利だと思います。
治安
どんあ改装されてすごく綺麗な駅になりました。
しいてあげるなら運賃が高いのが気になります。
コストパフォーマンス
住みやすさば良いです。治安も良く、生活必需品は駅周辺で充分揃います?
しいてあげるなら運賃が高いのが気になります。

D’レスティア和泉中央の中古販売価格の推移

平均㎡単価97.77万円/㎡
データ件数48
価格トレンド↓ 下落傾向
78.91 104.02 129.13 2010-03-25 2LDK 71.19㎡ 105.87万円/㎡2010-04-09 3LDK 81.6㎡ 83.25万円/㎡2010-10-09 3LDK 71.5㎡ 98.94万円/㎡2011-01-11 4LDK 87.57㎡ 120.8万円/㎡2012-03-10 3LDK 74.8㎡ 99.44万円/㎡2013-11-09 3LDK 77.53㎡ 114.27万円/㎡2014-02-21 3LDK 77.53㎡ 110.01万円/㎡2014-05-27 3LDK 77.53㎡ 101.48万円/㎡2014-07-12 3LDK 71.5㎡ 86.92万円/㎡2014-07-29 3LDK 77.53㎡ 95.94万円/㎡2014-07-30 3LDK 77.53㎡ 95.94万円/㎡2014-08-05 3LDK 71.5㎡ 96.17万円/㎡2014-11-24 4LDK 81.6㎡ 91.15万円/㎡2014-11-24 3LDK 68.53㎡ 90.69万円/㎡2014-11-24 3LDK 68.53㎡ 85.86万円/㎡2014-12-15 3LDK 71.5㎡ 91.55万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.6㎡ 91.15万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.5㎡ 91.54万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.53㎡ 90.69万円/㎡2014-12-21 3LDK 68.53㎡ 85.86万円/㎡2015-04-20 2LDK 71.58㎡ 92.37万円/㎡2015-04-20 1SLDK 71.58㎡ 115.46万円/㎡2015-06-18 3LDK 71.5㎡ 91.54万円/㎡2015-06-22 3LDK 68.53㎡ 95.51万円/㎡2015-07-20 2LDK 71.58㎡ 91.44万円/㎡2015-10-01 3LDK 74.8㎡ 93.25万円/㎡2015-11-02 3LDK 68.53㎡ 86.35万円/㎡2015-11-19 3LDK 74.8㎡ 87.51万円/㎡2016-02-16 3LDK 74.8㎡ 83.09万円/㎡2016-04-15 3LDK 68.53㎡ 86.35万円/㎡2016-04-26 3LDK 71.58㎡ 89.13万円/㎡2016-11-03 2LDK 68.53㎡ 100.82万円/㎡2016-11-28 3LDK 68.53㎡ 86.35万円/㎡2017-02-08 1SLDK 71.58㎡ 109.92万円/㎡2017-04-24 1SLDK 71.58㎡ 91.9万円/㎡2017-05-29 3LDK 68.53㎡ 86.35万円/㎡2017-08-09 3LDK 87.57㎡ 107.59万円/㎡2017-10-10 3LDK 87.57㎡ 104.95万円/㎡2021-03-26 3SLDK 81.6㎡ 106.95万円/㎡2021-12-28 3SLDK 81.6㎡ 106.95万円/㎡2022-04-08 2SLDK 68.53㎡ 124.94万円/㎡2022-07-23 2LDK 74.8㎡ 109.6万円/㎡2023-01-11 3LDK 81.6㎡ 108.57万円/㎡2023-01-25 2LDK 74.8㎡ 104.3万円/㎡2023-02-01 3LDK 87.57㎡ 105.7万円/㎡2023-02-15 3LDK 81.6㎡ 95.2万円/㎡2023-05-09 2LDK 74.8㎡ 104.3万円/㎡2025-12-29 3SLDK 81.6㎡ 99.25万円/㎡ 2010-03 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-29 5階 3SLDK 81.6㎡ 99.25万円/㎡
2023-05-09 6階 2LDK 74.8㎡ 104.3万円/㎡
2023-02-15 8階 3LDK 81.6㎡ 95.2万円/㎡
2023-02-01 10階 3LDK 87.57㎡ 105.7万円/㎡
2023-01-25 6階 2LDK 74.8㎡ 104.3万円/㎡
2023-01-11 8階 3LDK 81.6㎡ 108.57万円/㎡
2022-07-23 6階 2LDK 74.8㎡ 109.6万円/㎡
2022-04-08 5階 2SLDK 68.53㎡ 124.94万円/㎡
2021-12-28 8階 3SLDK 81.6㎡ 106.95万円/㎡
2021-03-26 8階 3SLDK 81.6㎡ 106.95万円/㎡
2017-10-10 10階 3LDK 87.57㎡ 104.95万円/㎡
2017-08-09 10階 3LDK 87.57㎡ 107.59万円/㎡
2017-05-29 2階 3LDK 68.53㎡ 86.35万円/㎡
2017-04-24 3階 1SLDK 71.58㎡ 91.9万円/㎡
2017-02-08 3階 1SLDK 71.58㎡ 109.92万円/㎡
2016-11-28 2階 3LDK 68.53㎡ 86.35万円/㎡
2016-11-03 3階 2LDK 68.53㎡ 100.82万円/㎡
2016-04-26 8階 3LDK 71.58㎡ 89.13万円/㎡
2016-04-15 2階 3LDK 68.53㎡ 86.35万円/㎡
2016-02-16 5階 3LDK 74.8㎡ 83.09万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。