アベニール和泉中央の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩5分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩31分
所在地(住所)大阪府和泉市いぶき野3丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年2月
総戸数135戸
小学校区域和泉市立いぶき野小学校
中学校区域和泉市立北池田中学校
専有面積69.71m² ~ 104.65m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村建設工業WILLING JP
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

アベニール和泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 和泉市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アベニール和泉中央は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 いぶき野3丁目6-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アベニール和泉中央は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。アベニール和泉中央はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府和泉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府和泉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府和泉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府和泉市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府和泉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アベニール和泉中央の売却ガイド

アベニール和泉中央は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数135戸、8階建の建物です。

最寄り駅は和泉中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアベニール和泉中央の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アベニール和泉中央を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉中央駅まで徒歩5分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩5分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立いぶき野小学校
  • 中学校区: 和泉市立北池田中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

アベニール和泉中央に関するよくある質問

アベニール和泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アベニール和泉中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アベニール和泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアベニール和泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アベニール和泉中央はどのような物件ですか?

アベニール和泉中央は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉中央駅徒歩5分。築2016年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アベニール和泉中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
和泉中央駅より徒歩5分圏内に立地しており、子育てにも力を入れている市なので環境も良い。和泉中央駅は始発駅なので基本的に空いています。マンション周辺は大通りもあり電車も走ってるがとても静かで生活には全く支障はないです。近場にスーパーや病院等の施設がたくさんあるのでファミリーにはオススメのマンションです。
和歌山方面に行く場合、車がないと不便(電車が大阪方面にはあるが、和歌山方面にはない為)。付近の道路は朝夕が毎日のように渋滞しているので通勤等は時間を持って動かなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みもよく閑静な住宅街で、公園や緑を大切にしている。近場には工場等がないので昼間も静かで過ごしやすい。
マンション前の道路は抜け道で使う人が多く昼間でも車の通りが多く、スピードも出してる方がいるので怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティーにおいて、24時間作動しており、管理人も日曜日以外は9〜17時まで常時いるので安心。宅配BOXがあるのも便利。また玄関横にはトランクルームもあるので収納が便利。外観やエントランスもおしゃれで清楚なイメージがあります。清掃員も毎日掃除してくれているのでゴミ捨て場も綺麗で臭いもほぼないです。
駐車場が可動式駐車場の為、朝は出し入れに混む。また高さ制限も低めなので全ての車が収納できる訳ではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
マンションの7割以上は南向きの為日当たりが良い。室内設備も最新型で床暖房も設備している。
現在住んでいるが、今のところ部屋の仕様や設備に関しては思い当たりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近場にららぽーとやコストコがあり大変便利(車で10分程度)。またスーパーや、病院、美容院、飲食店も多い。
近くにコンビニエンスストアがない為、ちょっとした物を買うときに不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションからは遊歩道があり、そこから小学校、中学校に行ける。学校までは徒歩5分以内でマンションからも見える距離。保育所も地域では有名で人気の高い保育所がたくさんある。
マンション内のコミュニケーションが少なく思う。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
数年前に台風が直撃して、近隣のマンションは1週間程停電や断水で大変困ったそうでしたがここは停電も断水もなく普段通りの生活が出来、大変良かったです。
一時駐車スペースがない。車を立体駐車場から出したあとに忘れ物を取りに戻りたい時など困ります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】和泉中央駅の前に大きなスーパーとかDAISOとか眼科屋さんとか図書館とか区役所?かな。カフェとレストランがあります!スーパーの中の2階か3階に小さなゲームセンターがあります!小さい子に人気です!! 小さい子供が遊ぶ所があります。 多分ですが1歳から15歳ぐらいまでだと思います。 凄く大きくて広くて便利です!! 駅前なので皆様が通いやすいと思います。
【和泉中央駅に対する口コミ】和泉中央駅が突然変わってビックリしました。利用の仕方が良くあまり分からないです笑
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
始発駅なので基本的に座れる。 終点駅なので寝過ごしなどはない。 駅の再開発により、構内店舗が充実してきている。
泉北高速鉄道の運賃が、他鉄道会社と比較して高い。 難波まで外出するのに40分程度の時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな公園が近隣に多い。 小学校・中学校が近く、遊歩道を通って通学する為、安心できる。 高速道路が近いため、騒音等を気にしていたが、まったく無く閑静な住宅街である。
坂が多く電動自転車が必要となる。 街路灯が少ない為、夜道が暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最小限の設備しかないが、逆に無駄な管理費も抑えられる為、良いと感じる。 管理会社の手入れは比較的行き届いている。
世帯数の割には、来客用の駐車場が1台しかない為、少ないと感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
標準的な設備は整っている。 収納場所が多い点は重宝している。
強いて挙げれば目の前にマンションがある為、日照環境がイマイチである。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内においても買い物する場所は充実しており苦労しない。 車で15分走れば、コストコ・ららぽーとがあるので重宝している。 大阪市内も少し遠いが、駅が近い為、そこまでの不便さは感じない。
駅周辺にお店が集中し、供給過多と感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校の評判も良く、病院も近隣にあり、同年代の子供も多くいる為、良い環境だと感じる。
強いて挙げれば新築・築浅マンション以外は、地域の高齢化が進んでいると感じる。
2023年09月 メリット
交通利便性
始発駅で席に座れる。綺麗でクーラーがきいている。
値段が高い。強いて挙げるなら駅にゴミが多い。
生活利便施設の充実
周りにスーパーや電気屋さん雑貨屋があって便利。
強いて挙げるならファーストフード店が少ないこと。
飲食店の充実
美味しい弁当屋さんがある。有名なパンケーキ屋さんがある。
強いて挙げるならドーナツ屋さんがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校と中学校があって幼稚園がいっぱいある。
強いて挙げるなら近くの中学校と小学校が汚い。
治安
駅前に交番があり安心。街灯が多く明るい。
強いて挙げるならタバコなどのゴミが多く汚い。
コストパフォーマンス
いろんなスーパーがあって野菜などが安い。
強いて挙げるなら土地の値段が他と比べたら高い。
交通利便性
始発駅で、難波まで一本で30分ほどです。改装されてから、お手洗いもとても綺麗になっていて、スーパーが併設されていて便利です。改札の近くにセブンイレブン、パン屋さんもあります。
強いて言えば、ゴミ箱がホームにあると嬉しいです。
生活利便施設の充実
和泉中央駅の徒歩圏内には、イズミヤ、ヤマダ電機、ドンキホーテ、カフェ、図書館、病院などもあり、生活利便施設も多く、便利な駅だと思います。
子育て世代や子どもが多いエリアのため、より遊べる場所が増えるといいなと思います。
飲食店の充実
飲食店も大手チェーン店から、個人でやられてるカフェ・喫茶店含めて豊富にあります。
車があれば特に問題ないですが、都心と比べると、歩きだと少し距離を感じることが多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
かなり大きな図書館があり、病院施設も沢山あり、学校も大きいので子育て世代や子どもも多い地域で、住みやすいと思います。
車椅子の方にとっては、場所によっては、エレベーターまでの距離が遠かったり、スロープがない場所もあります。
治安
子どもや子育て世代も多いので、治安はとてもいいエリアだと思います。
しいていえば、またに若い子たちがバイクを走らせている音が聞こえてきます。
コストパフォーマンス
総合的にみて、コストパフォーマンスは高いと思います。安心して長く過ごせる街です。
特にないですが、開発されているエリアでもあるので、工事などが発生した場合は一時的に騒音などがある可能性はあります。
交通利便性
泉北高速鉄道光明池駅のメリット主要駅である南海難波駅まで約30分、乗り換え無しでアクセスできる。始発駅の次の駅なので、混雑する朝の時間帯でも座れる事がある。タクシー乗り場、バス乗り場が近くにあり、わかりやすい。
朝の通勤通学の時間帯は電車が混雑している。電車賃が他の路線と比較して高い。
生活利便施設の充実
ひと通り生活に必要な施設は駅前にそろっている。スーパーマーケットは徒歩圏内にサンプラザ、ダイエー、松源の3件ある。複合商業であるサンピア、コムボックスも徒歩圏内であり、生活用品を購入するのには苦労しない。
小さなクリニックはたくさんあるが、大きな病院はない。
飲食店の充実
気軽に外食ができるチェーンのお店がいくつかある。鳥貴族、白木屋、大阪王将、ミスタードーナッツが駅近にある。駅の改札を出てすぐのところにモスバーガー、Cafe de CRIEがある。
味や雰囲気にこだわったようなお店がない。特別な日に行くための適当なお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、公園が多いため子どもが遊べる場所が多い。小学校、中学校が適度にある。駅のトイレがが最近改良工事され、使いやすくなった。
駅前など、車通りが多いところは子どもと一緒に行く際には注意が必要である。
治安
駅前に交番があるので、何か困った時にいきやすい。都会では無く、人が少ないため、酔っ払いなど変な人はほぼ見たことがない。
堺市南区の警察は、あまり優秀でないという話を聞いたことがある。
コストパフォーマンス
マンションが多い。駅から少し離れると一軒家が多くなる。住むところの選択肢が多い。
どこのエリアでも言える事だが、駅近の物件は高い。駅から遠いと買い物などが不便になる。

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。