D’クラディア成瀬の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/成瀬駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都町田市南成瀬1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年9月
総戸数28戸
小学校区域町田市立南成瀬小学校
中学校区域町田市立南成瀬中学校
専有面積57.13m² ~ 81.69m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業アイン
施工会社南海辰村建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア成瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都町田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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D’クラディア成瀬の売却ガイド

D’クラディア成瀬は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は成瀬駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア成瀬の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア成瀬を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成瀬駅まで徒歩5分
  • JR横浜線/成瀬駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立南成瀬小学校
  • 中学校区: 町田市立南成瀬中学校

D’クラディア成瀬に関するよくある質問

D’クラディア成瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア成瀬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア成瀬の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がD’クラディア成瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア成瀬はどのような物件ですか?

D’クラディア成瀬は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成瀬駅徒歩5分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア成瀬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】東京都の最南端にあるといわれている成瀬駅。駅北口を降りると、大型スーパーの相鉄ローゼンが目の前にあり、1階の食料品売り場は朝8時から夜22時45分まで営業しており、お勤め帰りのお父さんやお母さんたちの強い味方となっています。また、併設のタイムズ駐車場も朝6時45分から営業しているのでこちらに車を朝駐車して、電車で出かけ、帰りにお買い物して車で帰宅、ということも出来て便利です。駅前ロータリーには神奈中バス、タクシーが頻繁に行き来し、自家用車でなくてもフットワークの良い駅です。駅自体はさほど広くはありませんが駅前に並ぶ塾、フィットネスクラブ、老人ホーム、レストラン、クリニック等幅広い年齢層の人たちの生活に欠かせない施設が充実しています。したがって夜の駅周辺は騒々しくもなく、暗すぎて危険な感じもありません。成瀬駅の隣の長津田に行けば東急田園都市線との接続があります。乗り換えれば渋谷経由で半蔵門線直通となり、都心へのアクセスが大変便利。また反対方向の一つ隣りの町田駅に出れば小田急線との接続があるのも魅力です。
【成瀬駅に対する口コミ】ファミリー層や高齢者には比較的便利で安全な駅ですが、若い子供たち(中高生くらいから上の年齢層)のお買い物は成瀬でなく、隣の町田が多いようです。ファッションから文具まで、大きな店は町田に集中しているので仕方がないかもしれません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】バスロータリーやタクシー乗り場が近いため高齢の方にも、良心的だと思います。駅近マンションも多いため通勤通学への利便性は長けていると思います。
【成瀬駅に対する口コミ】快速が止まらないため、各駅停車に乗らなければならないのは不便です。強いて挙げると、隣の駅と、成瀬駅の間に住んでいる方はどちらの駅にも遠く、車移動が多くなるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】駅周辺で大抵のことは済ませることができるので、便利です。客引きやキャッチの方がいるような場所ではないので、夜一人で歩いても、恐怖感はあまりありません。
【成瀬駅に対する口コミ】強いて挙げるとすると駅の近くにパチンコ屋があるので、少し怖いです。度々、不審者などは見かけられているので、そこだけ注意していただけるとよろしいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】ファミレスなどもあり充実していると思います!
【成瀬駅に対する口コミ】駅から、少しあるかないといけない場所が多いので、高齢者の方は大変かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】小学校、中学校はたくさんあるので、選んで通わせることができると思います。
【成瀬駅に対する口コミ】人数がかなり少なく、廃校になる学校ができてしまいます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】職場が一時期成瀬でした。住宅街の中の駅ですので閑静でシックな駅ですね。ドトールやタリーズが駅前にあったり反対側は塾があったり、スーパー、ファミレスがすぐにあり大変ありがたい駅です。駅を降りても静かで生活できるステキな街の駅。
【成瀬駅に対する口コミ】雑貨屋さんなどはあまり見受けられないので一日中そこで過ごすというよりは困らなく楽しく過ごすくらいの駅です。家電屋さんもありません。でもその程度です。いい駅です。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】駅の周辺にはコンビニや小さなスーパーがあり、病院などもあるので便利に生活できます。駅から離れると住宅街が広がっています。高級感のあるきれいな家が多いので散歩するだけで目の保養になります。味のある居酒屋もあり大人の雰囲気です。
【成瀬駅に対する口コミ】坂がけっこう急です。大きなスーパーは遠いので車があったほうが便利です。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まらないが普通列車の運行間隔が短いので不便を感じない。
混雑時には混み過ぎて乗れないことがしばしばある。
生活利便施設の充実
スーパーが比較的充実しており、便利である。
周辺に学校が多いものの、若者向けの店が少ない。
飲食店の充実
地域に根ざした美味しい店が南北ともにある。
インショクに行くためには駅から少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
学校及び塾が数多くあり、教育環境はかなり充実している。
偏差値が高めの高校が周囲になく、通学には不便を感じる。
治安
落ち着いた住宅街が広がっており、自治体の盛り上がりもある。
よる、中高生が多く、すごいうるさい事がある。
コストパフォーマンス
様々な都市に行きやすいため、土地価格に見合った利便性がある。
駅から遠いところでも土地の価格が高いところが多い。
交通利便性
成瀬駅あまり混雑しない良い意味で、シンプル
成瀬駅快速止まらない駅のホームまでの階段長い
生活利便施設の充実
成瀬駅ロータリー改修したので、車で送迎しやすい
成瀬駅周囲の商業施設が古くさい南口ロータリーがない
飲食店の充実
成瀬駅相鉄ローゼンがある。駅前にコーヒーショップがある。
成瀬駅絶対的店舗数少ないファーストフード店ない
暮らし・子育て環境の充実
成瀬駅静か車の往来少ない幼稚園多い公園も小さいが多い
成瀬駅街に活気がない安いお店が少ない飲み屋が少ない
治安
成瀬駅静かで整然としてる警察マンションあり、警察官仕事の方が多い
成瀬駅特にありませんが、町田駅近いので、若者の素行悪い人が流れてくる
コストパフォーマンス
成瀬駅住宅街なので、静かで住みやすい干渉が少ない
成瀬駅地価高い物価高いアパート多いが、地主が強すぎる

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。