D’クラディア成瀬欅坂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩6分 JR横浜線/成瀬駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都町田市南成瀬1丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2006年9月
総戸数39戸
小学校区域町田市立南成瀬小学校
中学校区域町田市立南成瀬中学校
専有面積56.88m² ~ 85.44m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社奥村組風越建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア成瀬欅坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’クラディア成瀬欅坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’クラディア成瀬欅坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア成瀬欅坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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D’クラディア成瀬欅坂の売却ガイド

D’クラディア成瀬欅坂は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数39戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア成瀬欅坂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア成瀬欅坂を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩6分
  • JR横浜線/成瀬駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立南成瀬小学校
  • 中学校区: 町田市立南成瀬中学校

D’クラディア成瀬欅坂に関するよくある質問

D’クラディア成瀬欅坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア成瀬欅坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア成瀬欅坂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がD’クラディア成瀬欅坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア成瀬欅坂はどのような物件ですか?

D’クラディア成瀬欅坂は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩6分。築2006年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア成瀬欅坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】 成瀬駅は東京町田市内にあるJR横浜線の駅になります。 東京や横浜方面には非常にアクセスが良く、直通で横浜方面、其れに次駅の町田や長津田で乗り換えれば東京・新宿、渋谷方面に向います。 駅周辺は静かな住宅街になっていて戸建の住宅が両方面とも整然と並んでいます。 商業施設としては中型の私鉄系のスーパーも何軒かあり個人商店も数軒有って日用品の買い出しも困る事はないです。 医療機関や学校施設も何れも徒歩圏内で行けるところで、困る事はありません。
【成瀬駅に対する口コミ】 駅周辺は静かな環境で繁華街や盛り場喉はありません、従って、遊びや飲みに行く時は隣町の町田まで出るようです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】とても乗り降りしやすいです。駅の標識が見やすいです結構安いものもあれば、セールで激安になっているものもあります。
【町田駅に対する口コミ】少しうるさいです。たまに口論している人もいます自販機の売り物が少しだけ高いです。数はたくさんあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】いろんな店があります。売店が多いイメージです駅のちかくで事件があったなどの話は聞いたことがありません
【町田駅に対する口コミ】強いて挙げれば多すぎて迷子になるのが気になりますたまに大きな声を上げている人がいるくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】たくさんあります。少し駅から離れていますが。
【町田駅に対する口コミ】少し駅から遠いところにたくさんあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【町田駅に対する口コミ】多機能トイレが多いです。他にも、スロープがあります。
【町田駅に対する口コミ】多機能トイレ以外あまりありません。ありますが数が少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】駅がとても明るく、改札もホームも雰囲気が良い。 改札をでたところのロータリーも広く新しいため、ベビーカーを押していても危険を感じることはなく歩きやすい。 駅から歩ける範囲に飲食店やスーパーやカフェがあり充実していると思う。
【成瀬駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ベビーカーや車椅子が余裕で通ることのできる広い改札が一つあっても良いなと思う。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】駅周辺には大型スーパー、ドラックストア、レストランなど普段生活する上で必要な店舗は揃っています。 JR横浜線を使い一駅となりには、町田駅があります。また、横浜線を使い、横浜まで遊びに行くのも便利だし、長津田駅で田園都市線・町田駅で小田急線に乗り換え首都圏へも容易にいけるので、とても便利です。
【成瀬駅に対する口コミ】成瀬駅周辺の住む場所にもよりますが、坂がとても多いので自転車での移動は少し不便になります。
2023年09月 メリット
交通利便性
小田急線と横浜線の乗り換えがとても便利。
改札付近がとても狭く、朝の時間帯はとても混む
生活利便施設の充実
近くにラウンドワンなどの楽しめるところが数多くある
もし、道端に落ちてるゴミや余計な木を片付ければ良くなる
飲食店の充実
飲食店は団体で入れるところも数多くある。
居酒屋などもとても多くあり、臭い時もある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは各ホームに1つはあるが、階段の周りが混みすぎてスロープでゆっくりとはいけない
スロープを使ってゆっくり階段を登ることができない
治安
夜中でも明るいので大通りを通っていけばとても安全
裏道などが多いいのでとても危ない時もある。
コストパフォーマンス
とても交通の便がよく、通勤、通学にもとても便利
朝は騒音がとてもうるさく、迷惑することもある

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。