2019年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
・最寄り駅周辺の商業施設 分倍河原駅周辺：ミナノ（サミット、チェーン系レストラン、珈琲店、100円ショップなどがあり便利） 西府駅周辺：OKストア（安価で綺麗）、また駅周辺には医療施設が充実 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 分倍河原駅は京王線の特急が止まるため、新宿へは早くて20分。ラッシュ時でも、ピーク時間と車両をずらせば、すし詰状態は回避できる。 ・アプローチ 分倍河原駅：緑が多く、静かで歩道が広い旧甲州街道をまっすぐ歩くので、気持ちが良い。坂道はない。 西府駅：静かな道で駅まで比較的近い。
・最寄り駅周辺の商業施設 分倍河原駅周辺：ミナノはマンションからの途中にはなく、やや遠く感じる。 西府駅周辺：マンションからの途中にコンビニがない。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 分倍河原駅に止まる京王線は、ラッシュ時には特急がないため、新宿まで40分ほどかかることがある。 特急電車はラッシュ以外でも階段近くは混雑するので、余裕を持って混雑車両を回避しなければならない。 ・アプローチ 分倍河原駅までは15分で、猛暑時や台風の際にはつらい。 西府駅は7分程度だが、夜間はやや暗く、人通りがない。
立地・治安・周辺環境
★★★★
・街並の良さ 昔ながらの家が立ち並び、静かで緑が多い。 ・周辺環境 建物の前には20号があるが、奥まった部屋に住んでいれば騒音は気にならない。 建物の上の方に住んでいれば虫はほとんどこない。 ・商業・公共施設の充実度 隣に酒屋が、近くにコンビニがある。いずれも夜間も開いているので便利で安心。
・街並の良さ 20号の緊急車両の音がよく聞こえる ・周辺環境 幹線道路（20号）沿い。建物の前で事故があることも。 ・商業・公共施設の充実度 商業施設や商店街からは遠い。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
・外観・エントランスのデザイン性 7階建だが、周囲に溶け込み威圧感のない色味とデザイン。 ・管理状況 清掃も行き届いていて、ゴミの散乱や虫の発生は夏場でもほとんど見られない。 ・セキュリティー 監視カメラがあり、室内の窓もセキュリティ対応している。 ・共用施設の種類・数 宅配ボックス、駐輪場の数は十分で管理も行き届いている。
・外観・エントランスのデザイン性 地味 ・管理状況 積極的に総会に顔を出さないと、状況が見えづらい。 ・セキュリティー Wオートロックがないので、住民と一緒に不審者が入ってもおかしくない状況。 ・共用施設の種類・数 エレベーターは２基あり、棟が分かれているため、乗り間違えると目的の部屋に行けない。宅配や訪問者が迷ってしまったことが何度かある。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
日当たりはよく、冬の昼間は暖房がいらない。 夏も外より涼しい。 窓を開ければ風通しが良い。 天井は十分な高さ。 柱と梁もしっかりとついている。 十分な設備があり、メンテナンスもすぐに対応してくれる。 玄関以外は完全にバリアフリー。（玄関の段差も最小限）
１年を通して乾燥しがち。 梁は見た目にはやや無骨に見える。 玄関にはわずかな段差があり、ベビーカーなどが引っかかってしまう。
買い物・飲食店充実度
★★★
主要駅が２つあるため、用途や都合に応じて使い分けができる。 分倍河原駅に向かう途中には、スーパーのいなげやがあり徒歩7分くらい。
いずれもやや遠く、急な入り用の際にはコンビニで用を足す。子供の熱の際には薬局が遠いので不便。
暮らし・防災・子育て
★★★★
・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 認可、認証保育園は近くに数件ある。 認可保育所の保育士は大変優秀。 学校は5小、4中、府中西高が最寄りで、いずれも子どもの大きな負担になる登校時間ではない。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判 西府駅周辺に医療施設が揃っている。 小児科の「すこやかクリニック」は評判が良い。 救急病院まではタクシーで15分。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無 歩道の拡張工事を細やかに進めている。 目の前に公園ができる予定。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等 総会に顔を出していれば、コミュニケーションが取れる。干渉しあう距離感ではないのもメリット。 夏祭りや近所の神社のお祭りが充実。子どもに伝統芸能を見せられる機会が多い。府中駅まで足を伸ばせば、子ども向けの施設やイベントが充実している。
・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 私立の学校がないため、選択肢が少ない。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判 評判のよい内科がなく、府中駅まで足を伸ばすことになる。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無 昔ながらの狭い道路が多く、改善が遅い。 今は遊具が充実した公園まで、子供の足で徒歩20分くらいかかる。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等 総会に出ていないと、どんな人が住んでいるのかわからない。