府中武蔵野オリエントコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/北府中駅 徒歩8分 JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩17分 京王線/府中駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都府中市栄町3丁目11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年10月
総戸数49戸
小学校区域府中第九小学校
中学校区域府中第一中学校
専有面積47.33m² ~ 60.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東洋リアルエステート
施工会社小田急建設
管理会社東急コミュニティー

府中武蔵野オリエントコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、府中武蔵野オリエントコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 府中武蔵野オリエントコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都府中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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府中武蔵野オリエントコートの売却ガイド

府中武蔵野オリエントコートは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北府中駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには府中武蔵野オリエントコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

府中武蔵野オリエントコートを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北府中駅まで徒歩8分
  • JR武蔵野線/北府中駅 徒歩8分
  • JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩17分
  • 京王線/府中駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第九小学校
  • 中学校区: 府中第一中学校

府中武蔵野オリエントコートに関するよくある質問

府中武蔵野オリエントコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。府中武蔵野オリエントコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中武蔵野オリエントコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が府中武蔵野オリエントコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

府中武蔵野オリエントコートはどのような物件ですか?

府中武蔵野オリエントコートは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北府中駅徒歩8分。築1984年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。府中武蔵野オリエントコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【北府中駅に対する口コミ】こう言っては悪いですが、メリットが殆ど見当たりません。東芝府中工場に勤務している人は、駅から直接階段で雨の日にも濡れずに行けるので、率直に言って東芝府中工場専用駅と感じています。周りは、駅を出て直ぐに住宅街が広がっています。商業施設が殆ど無いので、静かな環境が好きな方にとっては、駅近の住宅街の戸建てとかが見つかるかもしれません。
【北府中駅に対する口コミ】商業施設としては、コンビニと飲食店が数件あるだけ。東芝府中工場だけで数千人が働いているはずですが、飲み屋も一軒だけしか知りません。私には不思議で仕方ありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅ナカに飲食店が多くあり、中央線・武蔵野線の乗り換え時にご飯を食べることも可能。スターバックスコーヒーがあるのは嬉しいです。改札前で北海道物産展、沖縄物産展など様々な物を時期によって売っているので気分でちょっと買って帰れるのもメリット。
【西国分寺駅に対する口コミ】ホーム上に改札階への階段・エスカレーターと武蔵野線(もしくは中央線)ホームへの階段・エスカレーターが両方あるため、移動が楽な反面間違ったところを使用してしまうリスクが高い
2023年12月 メリット
交通利便性
駅内の案内が充実していて迷いにくいと思いました
自販機が少なく喉が渇いた時に飲めないのが辛いです
生活利便施設の充実
駅を出たあともコンビニやレストランなど近くにありデパートもあります
デパートと駅がくっついていて行くのが分かりにくいかな
飲食店の充実
コロナ対策しっかりしている店が多いですよ
席数が少ないところが多いので、待ち時間が長いかと
暮らし・子育て環境の充実
子供でも安全に暮らせるように工夫しています
公園が近くになく子供にとっては悲しいかと
治安
駅前に交番があり、何かあった時に安心です!
広いので出口が見つからない、、あと、デパートまでのいくみち
コストパフォーマンス
道路が広くて自転車が来てもあんしんできます!
とにかく信号が長く、多いから待ち時間が長い
交通利便性
電車の本数が多くて待たなくていいので便利です。
バス停がどこにあるか分かりづらいと思います。
生活利便施設の充実
お店がたくさんあるのでよく買い物や遊びに行きます。
この前行った本屋さんの対応が良くなかった。
飲食店の充実
人気のお店がたくさん。サイゼがある安くて美味しいです
フードコートがもっと広いといいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
学校は普通くらいです。エレベーターやスロープもある。
公園があるが、あまり整備されていない印象でした。
治安
大きな警察署があるので何かあった時はとても助かると思う。
無料の駐輪場は盗まれる可能性があるので危ない。
コストパフォーマンス
物価は高いけど過ごしやすい土地だと思います。
強いて挙げれば物価安くなって欲しいてす。
交通利便性
特急が止まります。一本逃してしまっても、10分後に来るのも嬉しいです。
強いて挙げると、新宿行きの発車音が物悲しいところです(笑)
生活利便施設の充実
駅周辺で何でも揃います。帰宅前に、ル・シーニュにある京王ストアで買い物することが多いです。
駅周辺のお店は20時で閉まることが多く、もう少し遅くまで営業してくれたら、と思うことがあります。
飲食店の充実
飲食店に困ったことがありません!チェーン店だけでなく、個人店も多いです。スタバが駅近に2軒あるのも嬉しいです。
人気のお店はものすごく並ぶことがあります。ミスドで新作が出たときは、お店の外まで並びました。
暮らし・子育て環境の充実
広くはありませんが、マンションの横、高架線の下などにぽつぽつと公園があります。
駅の改札は2階にありますが、そこにいくまでは階段が多く、もう少しエレベーターがあればいいのにな、と思います。
治安
夜でも駅周辺がうるさくないです。街灯も多い印象です。
南口のローターは、時々ゴミが落ちていることがあります。夜は大通りから外れると街灯が少なくなります。
コストパフォーマンス
利便性は高いです!駅周辺で何でも揃うところが好きです。
新宿まで20分強はかかります。また、駅周辺は家賃が高いです。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。