D’クラディア川口戸塚2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/戸塚安行駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県川口市戸塚南1丁目9-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年6月
総戸数37戸
小学校区域戸塚南小学校
中学校区域戸塚西中学校
専有面積60.01m² ~ 80.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア川口戸塚2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

D’クラディア川口戸塚2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

D’クラディア川口戸塚2の売却ガイド

D’クラディア川口戸塚2は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸塚安行駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア川口戸塚2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア川口戸塚2を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚安行駅まで徒歩6分
  • 埼玉高速鉄道/戸塚安行駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚南小学校
  • 中学校区: 戸塚西中学校

D’クラディア川口戸塚2に関するよくある質問

D’クラディア川口戸塚2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア川口戸塚2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア川口戸塚2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がD’クラディア川口戸塚2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア川口戸塚2はどのような物件ですか?

D’クラディア川口戸塚2は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚安行駅徒歩6分。築2007年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア川口戸塚2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚安行駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道で都心まで1本で出られるのでとても便利です。また1駅で武蔵野線の乗換駅に出られるので、埼玉方面、千葉方面など色々な方面に出やすいです。ひと駅隣の東川口駅と比べると家賃はぐっと安くなります。駐車場の料金も安く、車がある方であればとても住みやすくコスパのよい環境だと思います。
【戸塚安行駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道は運賃が少し高いです。また、終電時間も少し早めなので帰りが遅くなるときは注意が必要です。車がない方にとっては、少し不便を感じる環境だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【戸塚安行駅に対する口コミ】駅周辺には個人店を中心に小さなお店がいくつかあります。スーパーやコンビニもあるため、買い物する分には困らない程度の施設はあります。駅の周辺はお店が数件ある程度なので、人もそれほど多くなく治安は悪くないと思います。
【戸塚安行駅に対する口コミ】駅から少し離れた通り沿いに、色々な商業施設が揃っています。車がないと不便な地域かもしれません。駅から少し離れると、外灯が少なくて暗い道が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【戸塚安行駅に対する口コミ】駅前のラーメン屋さんは食べログの評価も高くとてもおいしいです。
【戸塚安行駅に対する口コミ】小さなお店が点在しているため、車がないと色々なお店に行くことは難しいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【戸塚安行駅に対する口コミ】自然が多い地域なので、のんびりと子育てできる環境だと思います。
【戸塚安行駅に対する口コミ】公園はあまり多くないので、やはり車がないと不便な地域かと思います。
2025年01月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃はされており、気持ちよく住めると思う
特別な盛り上がるような仕組みがなかったと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸塚安行駅に対する口コミ】都心までのアクセスはとても良い。一本でいけるところ、一回乗り換えで済むところが多く大変便利である。 利用料は高いが、一駅でJRに乗り換えられるので埼玉へのアクセスも悪くはないと思う。 朝も本数が多く、遅延も少ない。
【戸塚安行駅に対する口コミ】戸塚安行駅を利用しているが、周辺にはスーパー一つとマクドナルドが一つしかない。小さくても良いから複合施設などあると仕事帰りに寄れたり便利だと感じる。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸塚安行駅に対する口コミ】京浜東北線の王子駅まで約20分で行くことができ、乗り換えなしで飯田橋駅へは約35分で行くことができる。このため都心各地への交通アクセスには恵まれている。 また、駅から東へ5分ほど歩くと、スーパーのマミーマートがあるため食品購入には不自由しない。
【戸塚安行駅に対する口コミ】駅の周辺は空き地が多いことから、夜になると照明が不足しており暗い。このため夜道の一人歩きはリスクを感じる。
2024年08月 メリット
交通利便性
北へ向かえば東川口や浦和美園、南へ向かえば赤羽、そこからメトロの南北線になり都内の主要駅へ行けます。
県営地下鉄なので仕方がありませんが、とにかく運賃が割高です。
生活利便施設の充実
特出している点として、駅直結の中型スーパーとマクドナルド、そして認可保育園が駅徒歩3分以内にあります。息子夫婦が仕事帰りにこれ等をよく利用していたと聞いてます。
医療施設や美容院、商店街等はなく、お隣の駅まで移動する必要があります。
飲食店の充実
駅直結の中型スーパーの横に大き目のマクドナルドがあります。それ以外に目立つものはありません。
その他の保育園や幼稚園も多いと思います。特に幼稚園は自然に囲まれた緑豊かな所が多く、園によっては花火大会等の催しにも積極的でした。
暮らし・子育て環境の充実
認可保育園が駅徒歩3分以内にあります。息子夫婦が仕事帰りによく利用していたと聞いてます。
その他の保育園や幼稚園も多いと思います。特に幼稚園は自然に囲まれた緑豊かな所が多く、園によっては花火大会等の催しにも積極的でした。
治安
川口市の中では治安は一番良いと感じました。
この地域のすぐ隣では毎年何かしらの事件が起きてました。そのうち、この辺りも影響されてこないか若干心配です。
コストパフォーマンス
治安や子育てのしやすさからすれば、埼玉高速鉄道の運賃高を差し引いてもコストパフォーマンスが良いと思います。
埼玉高速鉄道の運賃高が唯一のネックと感じます。
交通利便性
比較的空いている。都内まで直通で行ける。
乗換が不便。料金が高い。車が無いと不便な事も多い。
生活利便施設の充実
スーパーが近い。病院が近い。駐車場が多い。
飲食店が少ない。薬局が遠い。役所が遠い。
飲食店の充実
数は少ないが、良い店が多い。値段も比較的手頃。
遅くまで空いている店が少ない。ファストフードが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが比較的綺麗。ウォシュレットがついている。
学校が遠い。公園が少ない。朝はトイレが混んでいる。
治安
交番が近い。スーパーが遅くまでやってるので明るい。
歩行者のルールが乱れている。特に喫煙ルールが。
コストパフォーマンス
住宅地が近い。病院が多い。スーパーがある。
駅前のスーパーが少し、高い気がする。運賃が高い。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。