グリーンタウン安行東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/草加駅 バス16分 JR京浜東北線/川口駅 バス33分
所在地(住所)埼玉県川口市安行原930-32〜34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年12月
総戸数212戸
小学校区域安行小学校
中学校区域安行中学校
専有面積67.24m² ~ 84.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社鉄建建設伊藤組土建
管理会社日本総合住生活

グリーンタウン安行東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンタウン安行東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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グリーンタウン安行東の売却ガイド

グリーンタウン安行東は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数212戸、5階建の建物です。

最寄り駅は草加駅です。

現在、URICOにはグリーンタウン安行東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンタウン安行東を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数212戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草加駅が利用可能
  • 東武伊勢崎線
  • 草加駅 バス16分 JR京浜東北線
  • 川口駅 バス33分

教育・子育て

  • 小学校区: 安行小学校
  • 中学校区: 安行中学校

グリーンタウン安行東に関するよくある質問

グリーンタウン安行東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンタウン安行東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンタウン安行東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンタウン安行東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンタウン安行東はどのような物件ですか?

グリーンタウン安行東は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数212戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンタウン安行東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
川口駅であれば、赤羽まで1駅で、山手線の東側・西側の両方のアクセスが楽。 草加駅であれば、急行停車駅で日比谷線直通にも乗れる。 それぞれの駅前は栄えていて買い物には困らない。
駅まではバスが必須。 川口駅は京浜東北線しか止まらないので、都心まではそれなりの時間が掛かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かな住宅街のなかにあり、団地内は木々が豊富。 子どもたちが遊べる公園も近くにある。 夜道が薄暗いところはほぼない。
大通りは、たまに暴走族が通過することはある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
修繕は定期的にされているため、それなりにきれい。 来客用駐車場は申し込めば1日あたり500円から利用できる。
団地なので、宅配ボックスもエレベーターもない。監視カメラは一切ない。 基本的に犬・猫などの飼育は不可。
お部屋の仕様・設備 ★★
全戸南向きなので、日当たりは良好。風通しも悪くないと思う。
一度、上の階の兄弟が大喧嘩をして、音が響いたことはあった。 トイレ、風呂は北側に設置されているので、冬場は寒い。 団地的な構造なので、マンションのような個室がしっかり分かれている形態ではない。 トイレの床はタイル敷、風呂場の壁はタイル貼り。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーまで徒歩で5~10分で行ける。 ファミリー向けの焼肉食べ放題店やお好み焼き屋はある。 その他、小規模な居酒屋が少しある。
コンビニは徒歩10分以上掛かる。 ファーストフード店は周辺にはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小・中学校までは遠すぎず近すぎず。 徒歩5~10分くらいのところに市立の診療所がある。
近くの幼稚園・保育園は私立のみ。 大きな病院は遠い。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草加駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にイトーヨーカドーや丸井、先日リニューアルされたヴァリエなど買い物ができる施設が隣接されております。 仕事帰りに買い物する際には非常に便利です。 また、都内へのアクセスも良く日比谷線や半蔵門線直通の電車などが通っているので通勤に便利です。
【草加駅に対する口コミ】デメリットとしては駅が少し古いのと下り側の階段が狭いことです。
2024年07月 メリット
交通利便性
赤羽にすぐ行けます。東京や横浜へも乗り換えなしで行けます。
大宮へもつながっているので、乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実
アリオ川口にはお店以外にも映画館が入っています。
スーパーや駅から直結している商業施設もあります。
飲食店の充実
色々なお店があり、和洋中そろっています。
カフェが楽しめたり、チェーン店も色々あります。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多いので、保育園や幼稚園、学校はたくさんあります。
商業施設内で遊べるので、雨の日も困りません。
治安
駅周辺はお店が多いので明るいし、夜も治安は良いです。
住宅街に入ると人通りは減るので、夜中はさみしいです。
コストパフォーマンス
都内よりは家賃は下がります。スーパーの数も多く、物価もそれほど高くありません。
都内に近いです。商業施設があるので、買い物は駅前で済みます。
交通利便性
治安はそこそこで、西口には大きな公園があります。東口には、昔はそごうがありました。今は封鎖されています。少し歩いたところに、アリオがあり、充実しています。
タバコ等のマナーを守らない人がいる。暴走族をたまに見かける。
生活利便施設の充実
メガネ屋が至る所にあるので、目が悪くなっても安心。
大きな病院があまりない。バスに乗らなければならない。
飲食店の充実
一通り揃っている。コメダ珈琲が最近駅の近くにできた。
再開発で、消えた店がかなり多い。個人店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんある。公園もたくさんある。
私立の高校が市内に一つもない。公立はある。
治安
ヤンキーなどを見ることはほぼない。安心。
マナーを守っていない人が一定数いる。多い。
コストパフォーマンス
家賃の割には色々充実していてかなりいい。
川口駅に京浜東北線しか停まらないので、駅が混み、入場規制になる。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。