エンゼル川口グリーンハイツ第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/新井宿駅 徒歩25分 JR京浜東北線/蕨駅 バス15分 地蔵橋バス停 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市安行領根岸2899-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年12月
総戸数27戸
小学校区域根岸小学校
中学校区域北中学校
専有面積53.76m² ~ 80.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日榮不動産
施工会社日榮建設工業
管理会社サニーライフ

エンゼル川口グリーンハイツ第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼル川口グリーンハイツ第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エンゼル川口グリーンハイツ第2の売却ガイド

エンゼル川口グリーンハイツ第2は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新井宿駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはエンゼル川口グリーンハイツ第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼル川口グリーンハイツ第2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新井宿駅まで徒歩25分
  • 埼玉高速鉄道/新井宿駅 徒歩25分
  • JR京浜東北線/蕨駅 バス15分 地蔵橋バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 根岸小学校
  • 中学校区: 北中学校

エンゼル川口グリーンハイツ第2に関するよくある質問

エンゼル川口グリーンハイツ第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼル川口グリーンハイツ第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼル川口グリーンハイツ第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエンゼル川口グリーンハイツ第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼル川口グリーンハイツ第2はどのような物件ですか?

エンゼル川口グリーンハイツ第2は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新井宿駅徒歩25分。築1989年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼル川口グリーンハイツ第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【蕨駅に対する口コミ】京浜東北線は乗り換えなしで上野・秋葉原・東京に行けるため、ベッドタウンとして利用すると便利だと思います。家賃相場は近隣の川口よりも割安に設定されているため、比較的低い生活コストで生活することができます。
▼【蕨駅に対する口コミ】京浜東北線が止まると、交通手段が極小化します。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲小さめの駅の乗り降りしやすいです。快速停車駅で乗り換えると、都心へもスムーズに行けます。
▼通勤時間帯は混雑します。快速は止まりませんが、電車の本数は多いです。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストア、100円ショップもあって便利に買い物できます。
▼クリニックも集まっていて利用しやすいです。
飲食店の充実
▲ファミレスやチェーン店、居酒屋、喫茶店など楽しめます。
▼個人経営の飲食店もあって、比較的リーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな市民公園があり、学校や幼稚園が充実しています。
▼蕨市民公園は家族連れて遊びに行くのにおすすめです。
治安
▲駅のそばに交番があります。警察署も近いので安心して暮らせます。
▼閑静な住宅街で、治安の悪さは聞きません。
コストパフォーマンス
▲東京へ近いわりに、快速が停まらないので家賃はそれほど高くありません。
▼快速停車駅へ近く、埼玉方面へのアクセスも良いです。
交通利便性
▲都心部へのアクセス利便。電車が来る頻度も高い。
▼一路線しか通っていないため、距離的には近くても電車で行くとかなり大周りになってしまうことがある。
生活利便施設の充実
▲必要最低限の店がある。美容サロン、アパレル店がもう少し充実すると良い
▼商業施設が併設されていると良い。小さなスーパーしかないため、大型のスーパーが欲しい。
飲食店の充実
▲必要最低限のお店がある。カラオケ、ゲームセンターから居酒屋などもあるため幅広い年齢層の方が楽しめる。
▼様々なランチが楽しめるお店があるとよい。また一人暮らしの人も多いと感じるためお弁当屋さんが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲中高生が楽しめる施設がある。カラオケ、ゲームセンターなど
▼小さい子がもっと遊べるよう、公園などを増やしてほしい
治安
▲普通に過ごしていれば事件に巻き込まれることはない
▼外国人が深夜まで外でたむろしていて怖い。子供を1人で夜に歩かせることができない
コストパフォーマンス
▲物価は標準。高くも安くもない。都内までのアクセスもよく住みやすい
▼東京が近いため、埼玉の他の場所と比較すると家賃相場が高い

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。