D’クラディア中之平通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電1系統/高見馬場駅 徒歩7分 JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩13分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市平之町12-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年2月
総戸数26戸
小学校区域鹿児島市立山下小学校
中学校区域鹿児島市立甲東中学校
専有面積87.01m² ~ 88.54m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社東海興業
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア中之平通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 D’クラディア中之平通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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D’クラディア中之平通りの売却ガイド

D’クラディア中之平通りは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は高見馬場駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア中之平通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア中之平通りを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高見馬場駅まで徒歩7分
  • 鹿児島市電1系統/高見馬場駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立山下小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立甲東中学校

D’クラディア中之平通りに関するよくある質問

D’クラディア中之平通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア中之平通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア中之平通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がD’クラディア中之平通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア中之平通りはどのような物件ですか?

D’クラディア中之平通りは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高見馬場駅徒歩7分。築2007年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア中之平通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高見馬場駅に対する口コミ】乗り換え地点でとても便利です!天文館と中央駅に近くて、どちらにもいけます。家賃の相場は高いが、探し方次第で安く住める。
▼【高見馬場駅に対する口コミ】方面により、電停の場所が少し離れているので、使い慣れるのに時間がかかった。車がなくても生活できるため、便利ねあるといえる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【高見馬場駅に対する口コミ】買い物施設は充実しています。楽しめます。天文館は飲み屋外で治安が悪いが、明るいため1人で歩ける
▼【高見馬場駅に対する口コミ】デメリットは特に有りませんが、敷いてあげれば電停のもっと近くにいろんなお店があればいいな。ゲロを吐く人がいたり、銀杏の実が落ちている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【高見馬場駅に対する口コミ】色んな種類の飲食店があります。美味しいところが多い。
▼【高見馬場駅に対する口コミ】お昼時は特に混んでしまうため、利用しづらい。
暮らし・防災・子育て ★
▲【高見馬場駅に対する口コミ】この辺に暮らし、子育てでメリットはない。買い物はしやすい。
▼【高見馬場駅に対する口コミ】子供用の施設はないが、アミュプラザや天文館までいけば良い
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】近くにタクシーやバス乗り場が設置されているいろんな工夫がされて、住みやすい家が増えている
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いてあげるなら、乗り場を持ったら近くしたら良さそう税金がどんどん上がり、ガソリンなども大幅に金額が上がってる
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】病院などのシステムも進化してとても安心する何があった時のための、近くに交番が設置されている
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】商店街がどんどん潰れてきて、商店街の雰囲気も静かになっている夜になると自由に騒ぎ、ルール違反やマナーを守れない人が増える
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】テイクアウトできる店が増えており、便利になってきている
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】セルフレジが増えていて、使い方が不便な人もいる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】エレベーターにスロープなど、工夫が多くみられる
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】喫煙場所が少なく、自由に吸っている人が多くみられる
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島中央駅すぐ横には、同じJRグループのアミュプラザが隣接しており、老若男女問わず人が集まるエリアです。周辺には、南側に開発中の商店街があり、今後の発展に期待できます。北側には、居酒屋をはじめとした飲食店など実力派店舗が軒を連ねる。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島中央駅の南側に位置する一番街という商店街は現在、開発中のため一部、通行不可となっている。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲新幹線、各駅、すべての路線で便利な場所。高速バス、市バスも近くて、助かる。
▼とくに、デメリットはない。しいていえば、選択肢が多いから、迷う。
生活利便施設の充実
▲歯医者、病院、買い物、飲食店全てが揃っている。
▼地下街かもう少しわかりやすいと移動がスムーズ
飲食店の充実
▲種類が豊富で、時間帯にも片寄なく選べて便利
▼入れ替りが早いところも多く、お店の情報をもっと欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲映画館やゲームセンターがあるので暇をつぶせる。
▼小さい子供たちが安全に遊べるスペースがあれば、たすかる
治安
▲警察署も近くて、安心できる場所だと思う。
▼死角になる場所がちょこちょこあるので、警備をしっかりたのみたい
コストパフォーマンス
▲色々ある分、お金を使ってしまうので注意したい
▼しいてあげれば、比較的価格が高めな気がする
交通利便性
▲県下を走る交通機関全てのメインターミナル駅
▼強いて挙げるとJRから他の交通機関への乗り換えがわかりにくいかもしれないです。
生活利便施設の充実
▲デパートが併設しているため、生活品の購入も娯楽も充実してしています
▼複数あるコンビニや薬局が同じ店に偏りがちなので、もう少し選べるといい
飲食店の充実
▲近くの商店街や併設するデパート等たくさんの飲食店がある
▼駅の建物内で簡単に食事を済ませられる様な店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレも広く、エレベーターも乗りやすい場所にある
▼駅からすぐ近くには小さい子供を遊ばせられる様な施設は少ない
治安
▲飲屋街は周りにあるけれど、駅・駅周辺は綺麗に保たれている
▼飲屋街が周りにあるため、酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は高いが、相場が下がりにくく資産価値はあると思う
▼鹿児島県下だと、おそらく1番土地の値段が高いエリア
交通利便性
▲市電乗り場が新しくなり、また、タクシー・バス乗り場が近いため便利になった
▼市電乗り場の電子版にも電車と同じように何時発など表示したらいいなと思う
生活利便施設の充実
▲周りにコンビニや、天文館など栄えている。
▼駅から降りてすぐに病院などが無いということ、若者などは少し歩けばいいが高齢者などにはとてもでは無いが苦しいかと…
飲食店の充実
▲夜など居酒屋、バーなどが栄えており、若者の夜遊び、仕事帰りの寄り道などにはもってこいだと思います。
▼昼間に利用できる飲食店が多くは無い。居酒屋などのキャチが多い。キャッチに関しては、失礼な人が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や、学校、いろんな人への配慮が見られる。
▼強いて言うなら道路と直接接している公園が多いため、フェンスなど取り付けるとなお良いと思う
治安
▲優しい人が多く、特に脇田や、谷山などは心の広い方が多い。
▼新屋敷などは夜に叫んでる人や、ゴミのポイ捨てなどが見られた。
コストパフォーマンス
▲新卒などで家を探している人、一人暮らししたい方などは、探しやすいし、自分に合う家を探せるのでは無いかなと思う
▼部屋などが狭いわりには家賃が高いのでは無いかと不満な点はある。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。