Tステージ緑ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/新上挙母駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県豊田市緑ケ丘3丁目41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2007年2月
総戸数27戸
小学校区域豊田市立山之手小学校
中学校区域豊田市立竜神中学校
専有面積76.95m² ~ 91.58m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社トヨタすまいるライフ
施工会社木内建設
管理会社トヨタすまいるライフ

Tステージ緑ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 Tステージ緑ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、Tステージ緑ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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Tステージ緑ヶ丘の売却ガイド

Tステージ緑ヶ丘は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数27戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新上挙母駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはTステージ緑ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Tステージ緑ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新上挙母駅まで徒歩16分
  • 愛知環状鉄道/新上挙母駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立山之手小学校
  • 中学校区: 豊田市立竜神中学校

Tステージ緑ヶ丘に関するよくある質問

Tステージ緑ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Tステージ緑ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Tステージ緑ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がTステージ緑ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Tステージ緑ヶ丘はどのような物件ですか?

Tステージ緑ヶ丘は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新上挙母駅徒歩16分。築2007年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Tステージ緑ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新上挙母駅に対する口コミ】駅が中規模ほどに大きく、ロータリーがあるのでタクシーを拾いやすく、家族の迎えが来たときもとめる道路に困りません。隣の駅が新豊田駅で、反対方面が岡崎になるので、各所へのアクセスは悪くないと思います。時間帯によって無人駅となります。エレベーターがあるので足が悪い方にも親切です。
【新上挙母駅に対する口コミ】まず愛知環状鉄道はICカードが使えず、時間帯によっての無人駅なので、乗車券というペラペラの紙をとってから乗車しなくてはいけません。最初はこのシステムがよくわからず混乱していました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新上挙母駅に対する口コミ】愛知環状線の高架駅として利用者はそれなりにいる駅です。その利用者が多い利用の一つに駅周辺が結構充実していることです。近辺に大型ホームセンターがありますし日帰り温泉施設があって地元や近隣の人が利用しています。
【新上挙母駅に対する口コミ】駅周辺は結構お店が充実しているのですが駅はやや古くなっています。
2023年11月 メリット
交通利便性
ロータリーは広めで送り迎えはしやすいと思います。
待合がないので寒さ暑さをしのげる場所はないです。
生活利便施設の充実
駅徒歩1分のところに住んでいましたが、コンビニ薬局は近くにあり便利でした。
スーパーが近くにはないです。買い物なら隣の新豊田駅まで行った方が便利です。
飲食店の充実
少し歩きますが、人気のカフェがあります。クロワッサンの美味しいカフェ、ケーキが充実してるカフェなどです。
駅前だと飲食店は2店舗のみ、中華と和食です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところに小学校あります。こども園もあります。また交流館があり、小さいですが乳幼児が遊べる場所ありです。
駅のトイレは入ったことないのですが、外にあるため安全かと言われると微妙です。
治安
駅前の道が結構交通量あるので、人目はあると思います。
駅を出ておいでんの湯方面に行くとかなり暗く、人もあまりいない印象です。
コストパフォーマンス
新豊田駅まで1駅なので、利便性はかなり良いかと思います。
駅近の電車音が気になるマンションであれば、結構安く借りれました。音が気になる人は無理かと。
交通利便性
特急・急行もない所謂各駅停車の駅ですけど豊田市地域の中心部に位置していて利用しやすい駅だと感じます。電車の本数も一時間に4本ほど出ていて時間に困りませんしタクシー乗り場もあります。
あまり大きい駅ではないため駅員さんが一人しかいませんし時間によっては駅員さんがいないため無人駅となっている。
生活利便施設の充実
駅周辺にバス停もありドラッグストアやコンビニといった商業施設も多く周辺環境には満足してます。
営業時間が比較的短い商業施設が多いので夜間だとあまり利便性を感じないです。
飲食店の充実
小さい飲食店はちらほらある印象なので食事には困らないと思います。
カフェはあまり近くにないのでカフェの店舗数を近くに増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も公園も保育園の数も平均的に存在しているように感じます。
薬局とかは多いが病院の数は少ないように感じます。
治安
警察も定期的に巡回していて昼間も夜間もとても落ち着いています。酔っ払いもあまり見ないです。
もう少し街灯を設置して明るくすればもっと落ち着いて利用できそうです。
コストパフォーマンス
都心部から近いので家賃はそこまで安くはないけど少し外れを選べばワンランク家賃が安い物件に住める。
電車の走る音がある程度離れた物件でも聞こえるので安眠の妨害になる可能性もある。
交通利便性
大抵無人だが、混雑するであろう時間には駅員さんがいるので助かる。ICカードをかざす度にありがとうございますと言うのがとても素敵。
無人の時は駅のホームでICカードをタッチしなければならず、全員がタッチするまで電車が発車しないので降りるときにいつも焦る。
生活利便施設の充実
トヨタ自動車が近いことがいちばん良い事のように思える。
特にこれと言ったお店もなく、248号線に出るのにも道が難しい。
飲食店の充実
老舗やコアな客を狙ったようなものはある。
本当に何も無いので248号線まででなくてはならない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校が多くある。また、幼稚園などもある。
全体的に全て場所が微妙に遠いのが少し残念。
治安
学生もサラリーマンもみな落ち着いていて良い。
酔っぱらいが多くいる訳ではないが、変な絡みをする老人がいる。
コストパフォーマンス
土地のことはよく分からないが、トヨタ自動車で働くなら良い場所。
周りにお店が少ないので少し不便かもしれない…

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。