Tステージ浄水2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/浄水駅 徒歩12分 名鉄豊田線/上豊田駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県豊田市浄水町原山197-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年3月
総戸数29戸
中学校区域豊田市立浄水中学校
専有面積77.25m² ~ 139.22m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社トヨタすまいるライフ
施工会社木内建築
管理会社トヨタすまいるライフ

Tステージ浄水2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、Tステージ浄水2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県豊田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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Tステージ浄水2の売却ガイド

Tステージ浄水2は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は浄水駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはTステージ浄水2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Tステージ浄水2を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浄水駅まで徒歩12分
  • 名鉄豊田線/浄水駅 徒歩12分
  • 名鉄豊田線/上豊田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 中学校区: 豊田市立浄水中学校

Tステージ浄水2に関するよくある質問

Tステージ浄水2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Tステージ浄水2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Tステージ浄水2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がTステージ浄水2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Tステージ浄水2はどのような物件ですか?

Tステージ浄水2は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浄水駅徒歩12分。築2008年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Tステージ浄水2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上豊田駅に対する口コミ】上豊田駅は、立地がいいと思うことが多く、使いやすい。駅付近に、安くておいしいラーメン屋さんがある。
【上豊田駅に対する口コミ】周りに飲食店が少なく、移動手段も電車くらいしかない。飲食店が少なく、物価が測りにくい。飲食店を増やすべき。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上豊田駅に対する口コミ】学校が近くにあり、学生で毎日賑わっている。駅を利用する人も、周りに住んでいる人も常識人が多い。
【上豊田駅に対する口コミ】周りに飲食店が少ないため、使いにくいところがある。デメリットは特にないが、人口が過疎化されている気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上豊田駅に対する口コミ】上豊田駅付近には、安くて美味しいラーメン屋さんがある。
【上豊田駅に対する口コミ】駅付近には、飲食店が転々としており、移動に手間がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上豊田駅に対する口コミ】近くに高校があり、市民にとっては通いやすい高校の1つである。
【上豊田駅に対する口コミ】中学校と高校の間にある駅なので、移動に少し手間がかかる。
2022年08月 メリット
交通利便性
都心部の豊田市駅まですぐに行ける。自分がいつも乗る路線は人がほとんどいないからほぼ座れる。
自分の家からはだいたい0分以上歩かないといけない。
生活利便施設の充実
駅から少し歩けば飲食店はあるかもしれない。
飲食店以外は車が通ってるばかりで何もない。
飲食店の充実
行ったことがないからよく分からないけど飲食店がいくつかある。全店美味しそう。
車で通る場合、片方の車線の方にお店が固まっている気がするから反対車線から来る人は駐車場にはいるのが大変、かも。
暮らし・子育て環境の充実
前は駅にトイレがなかった気がするけど新しいトイレができていた。すごく綺麗。
周りに学校や公園はない。ホームに行くには階段しかないから足がわるい人は大変。
治安
夏は少し虫がいるけど駅構内は基本綺麗。車通りが多い。
夜は結構暗め。でも車通りが多いからそこは少し安心できるかも。
コストパフォーマンス
近くに住んでいる人からしたらすごくいいと思う。
自分が住んでいるところからは遠いから利便性はあまりない。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。