Tステージ浄水駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/浄水駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県豊田市浄水町伊保原315
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年2月
総戸数118戸
小学校区域浄水北小学校
中学校区域豊田市立浄水中学校
専有面積63.19m² ~ 121.05m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トヨタすまいるライフ
施工会社三井住友建設
管理会社トヨタすまいるライフ

Tステージ浄水駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 Tステージ浄水駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県豊田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

Tステージ浄水駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

Tステージ浄水駅前の売却ガイド

Tステージ浄水駅前は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数118戸、15階建の建物です。

最寄り駅は浄水駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはTステージ浄水駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Tステージ浄水駅前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浄水駅まで徒歩5分
  • 名鉄豊田線/浄水駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 浄水北小学校
  • 中学校区: 豊田市立浄水中学校

Tステージ浄水駅前に関するよくある質問

Tステージ浄水駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Tステージ浄水駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Tステージ浄水駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がTステージ浄水駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Tステージ浄水駅前はどのような物件ですか?

Tステージ浄水駅前は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浄水駅徒歩5分。築2012年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Tステージ浄水駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺には薬局やガソリンスタンドがあり便利です。
飲食店はあまりないのでそこは不便だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
幹線道路には近いですが、一本入った所にあるので静かです。
強いて言うならば隣のお店によく車が出入りする点が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は言うまでもなくとても綺麗です。エントランスも然りです。
強いて言えば子供が遊べる共用部を増やして欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても広くて家具家電の配置もしやすいお部屋です。
強いて言うなら天井がもっと高かったら嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにいくつもスーパーがあるので便利です。
大きなショッピングモールには車で行っても遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校が多く周りにあるので助かりますし便利です。
近くに公園があまりないのがネックなポイントです。
2022年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
コンパクトシティとなっており、生活必須品が徒歩10分圏内に全てある
良くも悪くも田舎であり、田舎の割に名古屋の中古マンションと同等レベルの価格帯
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浄水駅に対する口コミ】最寄り駅から2分圏内に豊田厚生病院があります。また、駅からの地下道があるため、通院にも便利なところです。またその関係で、駅周辺は薬局が多くあります。また、駅周辺は住宅街のため、スーパーも3件あり、買い物にも便利です。
【浄水駅に対する口コミ】大きなショッピングモールなどはありません。また、住宅街のためレジャー施設はありません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浄水駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、スーパーや薬局が近くにあるため買い物に便利。竜泉寺の湯という岩盤浴のある温泉がある。新しい家が多く、住民は若いファミリー層が中心。ラーメン屋やカフェ、レストランといった飲食店も駅の近くに出店している。
【浄水駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニがない。名古屋駅まで電車で50分前後かかってしまう点。
2023年09月 メリット
交通利便性
夕方から夜にかけてキッチンカーが出ているので、人通りがあって明るいので安心 ホームが地下なので雨でも傘をささずに電車待ちができる
快速が止まらず、名古屋方面に向かうのに不便 また、15分に一本程度しか来ないので一本逃すとかなりダメージ
生活利便施設の充実
ロータリー近くにファミリーマートがあるフィットネスや塾、美容院もあり、信号を渡ればスーパート温浴施設などもあり、ある程度整っている
もし近くにイオン系の施設があったらより良いかもしれない ファストフードなどもあったら嬉しい
飲食店の充実
ちかくにパン屋とラーメン屋があるコンビニもスーパーもあるので食べ物には困らない
ファストフード店が駅から少し歩くので不便
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園なども全部揃っているので特に不満はない
ホームが地下なのでエスカレーターがあったら便利だと思う
治安
キッチンカーがあるので夕方から夜にかけてでも暗くなりすぎずある程度の人通りがある
近くに交番がないので治安が心配外国人も多い地域なので特に。
コストパフォーマンス
公園や学校、スーパーなど、ある程度の施設はあるので全体的に不便すぎることは無いと思う
マンションも多いので住む場所には困らないと思うが、土地が高井
交通利便性
名古屋市内へのアクセスが出来る唯一の鉄道として重宝されている。
地下鉄鶴舞線に乗り入れるので、赤池駅までの本数がやや少ない。
生活利便施設の充実
スーパー・コンビニ・病院・温泉施設など多彩な施設が開発され、生活のほとんどを完結できる。
個人店や味のある雑貨やなど、遊び心をくすぐる施設は少ない。
飲食店の充実
カフェやベーカリー・弁当屋が点在して飲食も充実している。
駅からすぐの距離にはほとんどないので、少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校などはそれなりにあり、子育てに困る事はない。
以前に比べ人口がかなり増え、若干学校のキャパシティが厳しい。
治安
周辺は明るく、交番もあるため治安は良い。
強いてあげれば脇道に入ると暗いので、一人歩きには注意が必要かもしれない。
コストパフォーマンス
生活の利便性が高く、コストが若干高くてもメリットがある。
人口増加に伴い、家賃が劇的に上がり引っ越す人も出てきた。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。