Tステージ河合町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩25分 愛知環状鉄道/末野原駅 徒歩30分 名鉄豊田線/豊田市駅 バス25分 名鉄バス「明和町」バス停 徒歩5分
所在地(住所)愛知県豊田市河合町3丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年2月
総戸数93戸
小学校区域前山小学校
中学校区域豊南中学校
専有面積71.37m² ~ 133.96m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社トヨタすまいるライフ
施工会社徳倉建設
管理会社トヨタすまいるライフ

Tステージ河合町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、Tステージ河合町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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Tステージ河合町の売却ガイド

Tステージ河合町は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数93戸、15階建の建物です。

最寄り駅は三河豊田駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはTステージ河合町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Tステージ河合町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河豊田駅まで徒歩25分
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩25分
  • 愛知環状鉄道/末野原駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 前山小学校
  • 中学校区: 豊南中学校

Tステージ河合町に関するよくある質問

Tステージ河合町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Tステージ河合町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Tステージ河合町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がTステージ河合町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Tステージ河合町はどのような物件ですか?

Tステージ河合町は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三河豊田駅徒歩25分。築2010年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Tステージ河合町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
トヨタ自動車本社に最も近い駅のため、駅周辺に飲食店が多い。
トヨタ自動車本社に最も近い分、朝夕は大変混雑。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で、大通りから離れているので静か。
山を切り開いた場所のため坂道が多く、少々暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
各部屋2台程度の駐車場があり、すべて自走式。また駐車場入り口にはリモコン式シャッターと監視カメラあり。
駐車場の入庫車と出庫車が重なると駐車場渋滞が起きる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングにはガス式の床暖房、お風呂には浴室乾燥あり。
直射日光が入らないため若干暗いと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車で5分とかからない距離に、コンビニ、ドラッグストア、スーパー多数あり。
コンビニは別として「トヨタ価格」と言われるくらい物価は高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
車で5分県内に周辺には小学校があり、病院や薬局もある。
歩道はあるものの通勤時間帯は車の交通量が多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】利用している路線の始発終点駅なので乗り過ごす事も無いし、周りは沢山の商業施設もあって買い物も楽しめたり映画館もあるので空き時間に映画を見たりしてます。駅員さんもちゃんと話を聞いてくれてちゃんと対応してもらえるのでいいです。
【豊田市駅に対する口コミ】トイレの個数が少ないので混んでいるときは厳しいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
豊田市の市街地に位置していて、バスもいろいろな方向に伸びており利便性がいい。
トヨタ自動車からは遠いので、バスで移動しなければならない。
生活利便施設の充実
図書館やショッピング施設が充実している。
強いていうならお店がすべて20:00に閉まってしまうところが気になる。
飲食店の充実
様々なチェーン店や個人店がたくさんある。
リーズナブルにお店の数が少なく、学生には厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
手すりやスロープが設置されているところが多い。
幼稚園や小学校からは少し距離があり不便。
治安
駅前に交番があったり、定期的にパトカーが見回りをしている。
夜になると酔っ払いや夜の店の人で多くなる。
コストパフォーマンス
駅から近いところにマンションが多くあり便利。
県の中心地よりは安いが、駅近の物件の家賃が高い。
交通利便性
終電は十分遅い時間まである印象です。混雑する時間帯でも結構な確率で座れる印象です。
電車の本数が少なく、タイミングは難儀します。名古屋まではそこそこ時間がかかります。
生活利便施設の充実
商業施設が隣接しています。映画館やジム、図書館があります。
少し離れると途端に何もない駅です。本屋などは大きなものがなかったと記憶しています。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。定食からラーメン屋、おしゃれなカフェなど、昼食、夕食で困ることはなさそうです。
全体的に物価が高く、安く外食を済まそうとするのは大変です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺施設に関してはスロープ当、過ごしやすいような設備になっていたと記憶しています。
駅そのものや郊外については田舎という印象です。ある意味のびのびと過ごせるのではないでしょうか。
治安
夜になっても落ち着いた街だと感じています。治安が悪いと感じたことはありません。
しいて言えば酔っぱらったサラリーマンが目に付くかもしれません。
コストパフォーマンス
豊田市ですべて完結できそうという印象があるので、その意味ではコストパフォーマンスよしかもしれません。
名古屋まで出るのに時間がかかるなどといったデメリットが目立つと思います。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。