Tステージ梅坪駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/梅坪駅 徒歩3分 愛知環状鉄道/愛環梅坪駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県豊田市梅坪町7丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年6月
総戸数24戸
小学校区域豊田市立梅坪小学校
中学校区域豊田市立梅坪台中学校
専有面積73.22m² ~ 90.54m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トヨタすまいるライフ
施工会社岩部建設
管理会社トヨタすまいるライフ

Tステージ梅坪駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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Tステージ梅坪駅前の売却ガイド

Tステージ梅坪駅前は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は梅坪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはTステージ梅坪駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Tステージ梅坪駅前を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅坪駅まで徒歩3分
  • 名鉄三河線/梅坪駅 徒歩3分
  • 愛知環状鉄道/愛環梅坪駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立梅坪小学校
  • 中学校区: 豊田市立梅坪台中学校

Tステージ梅坪駅前に関するよくある質問

Tステージ梅坪駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Tステージ梅坪駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Tステージ梅坪駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がTステージ梅坪駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Tステージ梅坪駅前はどのような物件ですか?

Tステージ梅坪駅前は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅坪駅徒歩3分。築2009年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Tステージ梅坪駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梅坪駅に対する口コミ】豊田市の中心部の豊田市駅から一駅の所にあり、国道から入ってすぐの分かりやすい所にあります。 ターミナルもあり車での送迎もしやすく、バスも来ています。大型の立体駐車場も併設しています。 近くにはスーパーや飲食店も多数あり、少し離れれば閑静な住宅街もあります。 平地で歩道は完備、街灯もあります。 駅は三河線と豊田線の分岐点になっており、とても便利です。通勤時には多少込みますが、それ以外の時間は空いています。
【梅坪駅に対する口コミ】ホームが高架の上にあるので急いでいる時は改札から多少時間がかかることくらいです。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【愛環梅坪駅に対する口コミ】自動販売機が設置されている。 利用者が少なく混雑がない。豊田市駅から一駅と利便性がある。 家賃も豊田市駅周辺に比べて安い。
【愛環梅坪駅に対する口コミ】ホームまでエレベーターが二段階となっており、使いづらい豊田市駅まで歩けない距離ではないが、毎日の通勤だとしんどいように感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【愛環梅坪駅に対する口コミ】本屋さん、コンビニが近くにある。市の交流館も近くに存在する。駅の近くに広場があり、こども達がサッカーをしたりしている。
【愛環梅坪駅に対する口コミ】買い物ができる施設が少なく、電車でわざわざ買い物に来る場所ではない。トイレが汚く使用者のマナーが悪い時がある。
買い物・飲食店充実度
【愛環梅坪駅に対する口コミ】コンビニとコメダ珈琲が近くに存在する。仕事で来た際の軽食なら問題なし。
【愛環梅坪駅に対する口コミ】飲食店が少なく、家族などで食事に来るには不向きである。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【愛環梅坪駅に対する口コミ】こども園、小学校が近くに存在する。 少し遠いが高専もある。
【愛環梅坪駅に対する口コミ】駅近くにトイレが設置されているが、老朽化がひどく使いたくない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【梅坪駅に対する口コミ】車を停めて名古屋に行く時によく利用させて頂いてます。 立体駐車場が駅から近く最大料金もあり長く停める時は梅坪駅から乗ります。 結婚式場も近くにあり、結婚式に参列される方も電車での来場がとても便利で良いと思います。
【梅坪駅に対する口コミ】強いてあげれば改札からホームまでの階段が長く乗り遅れそうな時に階段がきついなと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
十分な利便性の駅です。猿投方面、赤池・伏見方面、豊田市・知立方面全てにおいて昼間は毎時4本はあるのでよっぽど困ることはないです。知立行に関しては乗り遅れても豊田市行が続行するので安心です。改札内にはトイレとエレベーターくらいしかないです。一応待合室があります。駅前ロータリーにはタクシーも停まってますし、とよたおいでんバスの梅坪駅停留所もあります。
日中は知立行は2両のことが多いので停目の関係で改札から遠いところに止まります。特に気にするほどでもありませんが。名古屋までの運賃が高いです。往復で1500円は超えますし、2024年から値上げされてさらに高くなります。乗り換えられるとよたおいでんバスは毎時1本なので本数は多いわけではありません。駅前のトイレの雰囲気はあまりよくないですし水道が一部壊れていたりします。修理されるという噂も聞きましたが少なくとも清潔感はありません。
生活利便施設の充実
駅前には岡信のATMとファミマと台湾ケンさんがあります。ファミマは高架下にあって使いやすいです。 少し歩けばローソンなどもありますし、スーパーもあるので決して賑やかな場所ではありませんが必要十分です。
やはり店は多くはありません。買い物をしたい場合は名古屋方面へ出るかとなりの豊田市駅にある三越やキタラを使うほうがいいです。
飲食店の充実
駅前には台湾ケンさんぐらいしかありませんが少し歩けばジョイフルやサイゼリヤ、焼肉きんぐなどがあるので十分です。
やはり数は少ないです。豊田市駅より南の国道沿いのほうが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は必要十分です。梅坪こども園とまふみ幼稚園があります。梅坪こども園に行かせている親御さんが多い印象ですがまふみ幼稚園もいいところです。公園も田古屋公園、下町公園、梅坪公園などがあります。駅にはエレベーターが設置されています。広い改札があるので車椅子でも通りやすいです。
私立の学校は近くにありません。エレベーターが改札から遠いです。公園の遊具は幼児向けで小学生向きの遊具ではありません。
治安
治安はいいです。人のイメージはよいです。
そもそも人が少ないから治安が悪くなりにくいので人が少ないことをどう捉えるかは人次第です。
コストパフォーマンス
アパートなども駅の周りにそれなりにあるので使いやすいです。オートロック付きのマンションもあります。
一軒家多めなのでアパートなどがたくさんはないです。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。