Tステージ日南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県豊田市日南町5丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年8月
総戸数38戸
小学校区域豊田市立朝日小学校
中学校区域豊田市立崇化館中学校
専有面積70.40m² ~ 99.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トヨタ住宅
施工会社三井建設
管理会社トヨタ住宅

Tステージ日南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、Tステージ日南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 Tステージ日南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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Tステージ日南の売却ガイド

Tステージ日南は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新豊田駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはTステージ日南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Tステージ日南を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新豊田駅まで徒歩20分
  • 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立朝日小学校
  • 中学校区: 豊田市立崇化館中学校

Tステージ日南に関するよくある質問

Tステージ日南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Tステージ日南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Tステージ日南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がTステージ日南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Tステージ日南はどのような物件ですか?

Tステージ日南は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新豊田駅徒歩20分。築1999年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Tステージ日南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新豊田駅に対する口コミ】1.最寄駅周辺の商業施設 高島屋、T-FACE 2.電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス。 通勤時間はとても混んでいる。それ以外はすいていることが多い。名古屋へは高蔵寺からJRに乗り換えます。 3.アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 周辺に坂道は少ない。駅の東側は店舗が多く、夜でも安心して歩けます。
▼【新豊田駅に対する口コミ】駅の西側は夜になると周辺は暗めなので夜道は注意が必要です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新豊田駅に対する口コミ】瀬戸市や岡崎市の仕事の往来時に利用しています。とにかく乗客が少なくいつの時間でも着席することができるので、重宝しています。岡崎方面は都市部から離れていますが豊田から岡崎に行く時名鉄電車では知立駅で乗り換えしなくてはならないのでこちらを利用しています。
▼【新豊田駅に対する口コミ】瀬戸市、とよた市、岡崎市、主要都市部を往来しているんですがほとんど郊外で下車したあとの移動がほとんど徒歩です。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲電車は遅延はなく毎回必ず時間通りにきます。電車の本数も定期的にあるので困らないです。
▼強いてあげれば、待合の椅子を増やしたら電車待ちでもっと座れる人が増えていいなと思う。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにお店があるので時間潰しできるのでとてもいいです。
▼強いてあげれば自転車置き場をもっと増やして欲しいなと思う。
飲食店の充実
▲近くに居酒屋が多く、直ぐに電車に乗れるため便利である。
▼ロータリーがそこまで広くないため、夜はあまり停めるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く、駅のエレベーターは広くベビーカー2台ははいる。
▼強いてあげれば、スロープが少ないと思う。
治安
▲駅周辺は比較的きれいである。街灯も多いため明るい。
▼強いてあげれば、酔っぱらいが多く夜は騒がしい。
コストパフォーマンス
▲駅から近くに店も沢山あるため住みやすい場所である。
▼車通りが多く、騒音は毎日するため気になる。
交通利便性
▲トヨタの街中から岡崎まだすぐ出ることのできる駅
▼名鉄との乗り換えまだ少し歩かないといけない
生活利便施設の充実
▲買い物施設はたくさんあり困ることはありません。
▼学校などは基本なくバスや自転車を使わないといけない
飲食店の充実
▲居酒屋がたくさんあり夜の街に困ることはありません
▼昼間からやっているお店が比較的少なめです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがありベビーカーでも乗りやすい
▼幼稚園等は近くにはありませんのでちょっと不便かもしれません
治安
▲人が多くいるので危なくは無いかと思います。
▼酔っ払いは多いのでめんどくさい絡みは多いかもしれません
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安めかと思いますのですみやすいです
▼線路沿いだとかなり音がうるさいと思います
交通利便性
▲豊田市のメイン駅です。名鉄にも乗り換えできるし、バスやタクシーもこの駅を中心にしています。
▼快速などは無く、全て各駅停車。車両の数も2〜3両なので、ラッシュは混みます。
生活利便施設の充実
▲主要駅なだけあり、さまざまな商業施設が隣接している。企業が多い地域なので、居酒屋や飲食店も豊富。
▼栄えてるのは駅の周りのみ。少し離れると人通りもまばらな住宅街。
飲食店の充実
▲多種多様な居酒屋があり、商業施設やホテルも近くにあるのでランチなども事欠かない。
▼あくまでも地方の主要駅なので名古屋などと比べるとかなり小規模である。
暮らし・子育て環境の充実
▲良くも悪くも田舎なので、のびのびとした子育てが可能。
▼車での生活が前提なので、公共交通機関のみでは子育てはかなりやり辛い。
治安
▲企業が多いので、終電時間でも人が多く駅では危険は少ない。
▼夜は駅から少し離れると暗い道が多いので、女性は気をつけて。
コストパフォーマンス
▲企業が多いので、単身世帯の賃貸は豊富にある。
▼家族世帯になると、戸建ての方が主流になり、賃貸は少なめ。ファミリー向けのマンションは増えつつある。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。