Tステージ司の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/新上挙母駅 徒歩1分 名鉄三河線/上挙母駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県豊田市司町2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年2月
総戸数25戸
小学校区域豊田市立童子山小学校
中学校区域豊田市立朝日丘中学校
専有面積81.14m² ~ 104.54m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トヨタすまいるライフ
施工会社大林組
管理会社トヨタすまいるライフ

Tステージ司を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 Tステージ司の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県豊田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

9組の購入希望者が検討中

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Tステージ司の売却ガイド

Tステージ司は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新上挙母駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはTステージ司の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Tステージ司を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新上挙母駅まで徒歩1分
  • 愛知環状鉄道/新上挙母駅 徒歩1分
  • 名鉄三河線/上挙母駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立童子山小学校
  • 中学校区: 豊田市立朝日丘中学校

Tステージ司に関するよくある質問

Tステージ司の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Tステージ司には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Tステージ司の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がTステージ司の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Tステージ司はどのような物件ですか?

Tステージ司は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新上挙母駅徒歩1分。築2005年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Tステージ司には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上挙母駅に対する口コミ】上挙母駅は、島式1面2線の無人の地上駅であり、1日の乗降人員数は3,600人前後の駅です。平日知立方面行きが、5時31分の始発から23時28分の終電まで71本が運行されており、知立駅まで22分です。平日の豊田市駅や猿投方面行きは、6時10分の始発から0時9分の終電まで72本が運行されており、豊田市駅まで2分と便利です。上挙母駅は、豊田市駅に隣接しているので単身向けから家族向けまで賃貸物件が多い地域です。
【上挙母駅に対する口コミ】上挙母駅は、駅前にタクシー乗り場もバスの停留所もありません。上挙母駅は、豊田市駅に隣接していることから生活利便性よりも賃料相場が高めに感じられ、物価は名古屋市に比べて安いものの豊田市内では高い方です。
立地・治安・周辺環境 ★★
【上挙母駅に対する口コミ】上挙母駅は、周辺にフェルナ緑ヶ丘店やえぷろん生鮮館リプレ元宮店などの買い物施設があり、井上医院や菊池病院などの医療機関多数あります。 近隣に商店街や繁華街がないので夜間でも酔っ払いや感じの悪い人は少なく、日中は安心して利用できます。
【上挙母駅に対する口コミ】強いてあげるなら、上挙母駅周辺には、大型の総合病院がなく、駅前にはタバコ屋以外の商業施設がありません。駅前に交番がない上に夜間には閑散とする地域なので夜間の利用は怖く感じられます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【上挙母駅に対する口コミ】上挙母駅周辺には、定食屋万吉や居酒屋はしなどがあり、中華料理の九龍城豊田店や住龍上挙母店などもあります。
【上挙母駅に対する口コミ】上挙母駅周辺は、駅の東側を南北に走る国道247号線沿線まで出ないとファミリーレストランやファストフードがありません。
暮らし・防災・子育て ★★
【上挙母駅に対する口コミ】周辺には、挙母ルーテル幼稚園や美里幼稚園をはじめ、豊田市立挙母小学校や豊田市立美里中学校など教育機関が充実しています。また、平芝前公園や神池公園など公園施設も多い地域です。
【上挙母駅に対する口コミ】駅舎には、エレベーターが設置されているものの、多目的トイレがなく不便です。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【上挙母駅に対する口コミ】混雑しないことがどの駅よりも優れていると感じる住みやすいし生きやすいし、土地が安いし家が安い
【上挙母駅に対する口コミ】路線が少なく、どこに行くにしても大きい駅に行かなければならない少し不便というかだいぶ不便、近くにはイオンがあるが少し離れている
立地・治安・周辺環境
【上挙母駅に対する口コミ】自動販売機の数が豊富であり飲み物には困ることがない何も事件など起きないここが1番大切だと思う
【上挙母駅に対する口コミ】何も無く田舎の駅コンビニすらないことが不便強いて言えば暴走族がうろついてるあまり夜の治安は宜しくない
買い物・飲食店充実度
【上挙母駅に対する口コミ】自動販売機がある暖かい飲み物が飲めるありがたい
【上挙母駅に対する口コミ】それ以外は何も無いコンビニすらないので不便
暮らし・防災・子育て ★★★
【上挙母駅に対する口コミ】住宅が多く住みやすい子育てに向いている所
【上挙母駅に対する口コミ】コンビニが近くにないなど経済面で不便である
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上挙母駅に対する口コミ】この駅で乗り降りする人は少ないので、ホームでのストレスは少ない。豊田市の真ん中にしては家賃は安い方です。車があれば暮らすのには全く困りません。
【上挙母駅に対する口コミ】名古屋まで行くのに必ず乗り換えが必要になる。車がないと坂道も多いので辛いと思う。最寄り駅も快速などはとまらないので不便そう。
立地・治安・周辺環境
【上挙母駅に対する口コミ】自動販売機が多い。スマホ決済のできる自動販売機も置いてあるので便利。住宅街で人通りもそこそこあるほうなので何かあれば周りに助けてくれる人はたくさんいると思います。飲み屋などのお店がないのでいつも静かです。
【上挙母駅に対する口コミ】近辺にコンビニなどはない。住宅街なのでお店は少ない。街灯が少ないため夜中に歩くのは気持ち的に少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上挙母駅に対する口コミ】最寄りとは言えないが、徒歩20分ほどのところにハックルベリーフィン、豊田屋、ホットバニーダイナー、富来郎などの美味しいご飯屋さんが集中している。
【上挙母駅に対する口コミ】飲食店までが徒歩だと遠いため、せめて自転車を置いておく必要がある。徒歩が好きなら良さそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上挙母駅に対する口コミ】駅に階段は全くなく小さいホームなので迷うことは絶対にないです。
【上挙母駅に対する口コミ】周囲に遊ぶ場所や保育園は見当たらないです。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上挙母駅に対する口コミ】踏切の真ん中に立って正面からくる電車の動画画が取れる!(知立方面限定)近くにイオンや中古買取店など色々あります。
【上挙母駅に対する口コミ】最初は踏切が閉まらなくて怖い。仕組みを理解すれば写真スポットになる少し入り組んでいてわかりにくい。駐輪場は広いので自転車で行けます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上挙母駅に対する口コミ】無人島駅ですが、屋根も自販機もある。駐輪場はおじちゃんがとめてくれる治安はいい方とは言えません。学生などが夜騒いでまいます
【上挙母駅に対する口コミ】朝はよく混むし、学生が少しうるさい。ベビカーは朝少しきついかも学生がうるさいです。朝、夕方、夜はよく混みます
買い物・飲食店充実度
【上挙母駅に対する口コミ】飲食店などは近くにありません。ですが10分ほど歩くと大通に面しています
【上挙母駅に対する口コミ】近くに何か飲食店が欲しい。10分歩かないと近くに何もありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上挙母駅に対する口コミ】バリアフリーです。お子さんが電車好きなら目の前で見れるので喜びます
【上挙母駅に対する口コミ】もう少し明るさを出した方がいいと思います。夜は少し不気味過ぎます
2023年08月 メリット
交通利便性
踏切の真ん中に立って正面からくる電車の動画画が取れる!(知立方面限定)
最初は踏切が閉まらなくて怖い。仕組みを理解すれば写真スポットになる
生活利便施設の充実
無人島駅ですが、屋根も自販機もある。駐輪場はおじちゃんがとめてくれる
朝はよく混むし、学生が少しうるさい。ベビカーは朝少しきついかも
飲食店の充実
飲食店などは近くにありません。ですが10分ほど歩くと大通に面しています
近くに何か飲食店が欲しい。10分歩かないと近くに何もありません。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーです。お子さんが電車好きなら目の前で見れるので喜びます
もう少し明るさを出した方がいいと思います。夜は少し不気味過ぎます
治安
治安はいい方とは言えません。学生などが夜騒いでまいます
学生がうるさいです。朝、夕方、夜はよく混みます
コストパフォーマンス
近くにイオンや中古買取店など色々あります。
少し入り組んでいてわかりにくい。駐輪場は広いので自転車で行けます

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。