Tステージ前山グランヴィルスールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩23分
所在地(住所)愛知県豊田市前山町3丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2001年5月
総戸数62戸
小学校区域豊田市立前山小学校
中学校区域豊田市立豊南中学校
専有面積72.69m² ~ 106.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社トヨタ住宅
施工会社三井建設
管理会社トヨタすまいるライフ

Tステージ前山グランヴィルスールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県豊田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県豊田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県豊田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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Tステージ前山グランヴィルスールの売却ガイド

Tステージ前山グランヴィルスールは愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数62戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはTステージ前山グランヴィルスールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Tステージ前山グランヴィルスールを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅まで徒歩23分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立前山小学校
  • 中学校区: 豊田市立豊南中学校

Tステージ前山グランヴィルスールに関するよくある質問

Tステージ前山グランヴィルスールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Tステージ前山グランヴィルスールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Tステージ前山グランヴィルスールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がTステージ前山グランヴィルスールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Tステージ前山グランヴィルスールはどのような物件ですか?

Tステージ前山グランヴィルスールは愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊田市駅徒歩23分。築2001年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Tステージ前山グランヴィルスールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】1.最寄駅周辺の商業施設 高島屋 豊田店、T-FACE、メグリアセントレ 2.電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 通勤時間帯は混みます。 名古屋へは知立駅で名古屋本線に乗り換えます。約1時間かかります。 3.アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 周辺に坂道はありません。周辺には店舗が多いため、店舗を通って帰れますし、夜道も怖くありません。
【豊田市駅に対する口コミ】通勤時間帯は混みます、愛知環状鉄道との乗り換えの方が走っており、やや危険です。エレベーターはありますが、基本は階段になります。(エスカレーターなし) 降車時の切符精算機が1台のため、並んでいる人が多いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】T-FACEやギャザがあるため買い物するのにとても便利。 居酒屋やホテルも近くに沢山あり、困らない。 豊田市駅から下に降りずにT-FACE、ギャザ、今はないが松坂屋、Kitaraなど様々な施設に行くことが出来るので、便利
【豊田市駅に対する口コミ】豊田スタジアムが近くにあるためグランパスの試合の日は駅が終日混雑している。 トイレの表示が見にくく、迷った経験が何度もある
2024年01月 メリット
交通利便性
市駅の近くにいろいろなおみせがあって便利です
強いてあげれば広くて初めての人は迷うと思う
生活利便施設の充実
色んなものがあってあってとてもいいと思いました
強いて言えば店がありすぎて場所に困るところ
飲食店の充実
マックなどみんなが好きなところがあっていい
強いて言えばもう少し色んな店が欲しいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
階段とエスカレーターとエレベーターがあっていい
子育てを自分はしていないのでわからないが少し人が多い
治安
治安はとてもよく問題は全くないと思います
強いて言えばスケボーをやってる人が少し怖いです
コストパフォーマンス
色んなものがあってとてもすみやすいと思う
強いて言えばビルが高過ぎて少し怖いところ
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場が隣接しており、豊田市中のいろいろなところへ行く起点になる。
普通列車しか、停まらないので名古屋や知立などからのアクセスが不便。
生活利便施設の充実
居酒屋や映画館、商業施設が隣接しており、比較的使いやすい。
アミューズメント施設などはなく、子どもや家族連れが遊ぶことがあまりできない。
飲食店の充実
居酒屋が多い。マクドナルドやサイゼリヤなど気軽に行けるチェーン店も多い。
ファミリーレストランなどが少ない。もっと家族連れがいけるようなお店があるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりなどが設置されている。
スロープがなく、階段が多い。近くに公園はなく、遊ぶことができない。
治安
駅前に交番がある。お店が多いので、夜でも比較的明るい。
酔っ払いが多く、不安。若者が多く集まっている。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安めである。物価もそれほど高すぎるということはない。
強いて言うなら、駐車場代が高いのが気になる。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。