Tステージ五ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/豊田市駅 バス13分 泉町バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県豊田市五ケ丘2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年8月
総戸数20戸
小学校区域豊田市立五ヶ丘小学校
中学校区域豊田市立益富中学校
専有面積75.13m² ~ 85.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社トヨタ住宅
施工会社竹中工務店
管理会社トヨタすまいるライフ

Tステージ五ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、Tステージ五ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、Tステージ五ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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Tステージ五ヶ丘の売却ガイド

Tステージ五ヶ丘は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはTステージ五ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Tステージ五ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅まで徒歩4分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 バス13分 泉町バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立五ヶ丘小学校
  • 中学校区: 豊田市立益富中学校

Tステージ五ヶ丘に関するよくある質問

Tステージ五ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Tステージ五ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Tステージ五ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がTステージ五ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Tステージ五ヶ丘はどのような物件ですか?

Tステージ五ヶ丘は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田市駅徒歩4分。築1992年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Tステージ五ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に豊田GAZA、KiTARA、コモ・スクエア、T-FACE、松坂屋、VITS豊田タウン等があります。名古屋へのアクセスは名鉄名古屋本線経由と地下鉄乗り入れ経由がありますが、名古屋本線経由が良いでしょう。混雑具合は、1時間4本で4両編成のため朝のラッシュ時はかなり混雑します。駅周りは開発が進み、歩道も広く歩きやすいです。
【豊田市駅に対する口コミ】名古屋駅へのアクセスが大回りになる事です。名古屋西地区へは地下鉄乗り入れがあるため、便利ですが運賃が高いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】周辺に商業施設が多く、豊田線の中では栄えています。始発駅になることも多いので、座れる確率が高いです。駅を出てすぐにコンビニがあり便利です。近くにファストフード店も構えられています。広すぎず狭すぎずちょうど良いです。
【豊田市駅に対する口コミ】駅自体は新しくはないので、トイレなど少し古い感じがあります。イベントの際は混雑することが多いです。
2023年01月 メリット
交通利便性
いろんな前に乗り換えをするのにとても便利な駅であると思います。名鉄だけでなく、愛知環状鉄道、地下鉄へのアクセスもできるためおすめです。
強いていうならば、名鉄三河線は普通のみの走行であるところです。
生活利便施設の充実
時間を潰すのにもとても便利な駅であると思います。ショッピングモールがあり、雑貨(Afternoontea、無印など)、アパレル(GUなど)のお店で買い物をすることができます。
あまり店がない階があるので、そこにも店を増やしてもらえると嬉しいです。
飲食店の充実
しっかりと食事が取れる飲食店があります。韓国料理、イタリア料理、インド料理など種類が豊富です。
数自体はあまり多くないと思います。もう一つくらいファミレスがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に広場や子供用の遊ぶスペースが設けられており、休憩がしやすいように思います。
階段が多いのが少し気になります。スロープがもう少しあると嬉しいです。
治安
ショッピングモール周辺は夜で人が多いため治安は比較的良いです。特に心配することもないと思います。
駅を少し離れると細い道がいくつかあり、夜歩くには少し心許ないところもあります。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく住みやすいです。物価も標準であると思います。
愛知環状鉄道は少し運賃が高いのが気になります。
交通利便性
毎日時間通りに来るので通学や通勤にオススメです
雪などが降ると遅れることがごく稀にあります
生活利便施設の充実
豊田市から乗れるのでティーフェイスで買い物などができます
朝は人が多くて混んでいるので少し不満を持つ人もいるかも
飲食店の充実
豊田市の近くでは飲食店が沢山あり困ることはありません
人気な店では並んでいるので待つのが嫌いな人は向いてないかもです
暮らし・子育て環境の充実
学校が駅の近くに沢山あるので困ることはありません
学力レベルが高い高校が集中してるので勉強はできた方が駅から近い高校に行けます
治安
なかなかの都会なので明るくて夜道も安心です
夜になるとたまにスケーターが走っていて危険です
コストパフォーマンス
駅の利便性が高くとても生活しやすいと思います
バスが分かりずらいかもしれないのでもっと分かりやすく看板立てて欲しいです

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。