Tステージ久保町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県豊田市久保町2丁目4-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年12月
総戸数86戸
小学校区域挙母小学校
中学校区域崇化館中学校
専有面積76.53m² ~ 112.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トヨタ住宅
施工会社淺沼組
管理会社トヨタすまいるライフ

Tステージ久保町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 Tステージ久保町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 Tステージ久保町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 Tステージ久保町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県豊田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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Tステージ久保町の売却ガイド

Tステージ久保町は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数86戸、14階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはTステージ久保町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Tステージ久保町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅まで徒歩12分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 挙母小学校
  • 中学校区: 崇化館中学校

Tステージ久保町に関するよくある質問

Tステージ久保町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Tステージ久保町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Tステージ久保町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がTステージ久保町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Tステージ久保町はどのような物件ですか?

Tステージ久保町は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊田市駅徒歩12分。築2002年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Tステージ久保町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】名鉄豊田線の豊田市駅。 駅には、タクシーやバス乗り場があります。また、いくつか商業施設があるので、電車に乗る前後に楽しめます。駅の周りにマンションも多く、買い物や交通の便からしても問題ないと思います。都会よりはかなり安価な家賃です。
【豊田市駅に対する口コミ】各駅停車のため、都会に出るまで時間がかかります。また、2両編成のことが多く、座れない方が多いです。都会の方まで安く行けると有難いなと思います。、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】商業施設が多くあるため、買い物には困らないかと思います。商業施設も、さまざまなジャンルの物があります。いくつか徒歩で行くことのできるクリニックもあります。お店の勧誘が少なくて良いと思います。駅の直ぐ近くに交番があるのは安心です。
【豊田市駅に対する口コミ】老舗のお店が減ってきているため、高齢の方に楽しめるか不安です。若者たちが多く、夜になるとバイクや声を上げたり気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】東海地区発出店のお店などあるので、とても満足しています。また、リーズナブルなお店も多く、学生もよく利用しています。
【豊田市駅に対する口コミ】すぐお店が閉店していることが多いので、一般市民にアンケートを取ると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】商業施設の中に、子供の遊び場や、ベンチがよくあります。エレベーター、エスカレーター両方あります。おむつ変えシートや、赤ちゃん専用の部屋もあります。
【豊田市駅に対する口コミ】駅の近くには、幼稚園等はないかと思います。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊田市駅に対する口コミ】近くに松坂屋やTfaceなどファッションビルがあるので買い物にも適している。ビルの上階にあるご飯屋や近くに居酒屋も多いので困らない。
【豊田市駅に対する口コミ】名鉄や地下鉄が通っているが乗り継ぎが必須なので、名古屋駅や栄駅までに出るのに時間がかかる。
2025年02月 メリット
交通利便性
かなり大きい駅なので、色々な電車が止まります。
電車の遅延が多いように感じます。不便です。
生活利便施設の充実
近くにT-faceがあり、大きな施設も多いので便利です。
強いて挙げるのであれば、スーパーがないです。
飲食店の充実
駅の近くには様々な居酒屋があり便利だと思います。
基本的に居酒屋が多く、ファミレスなどは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
電車の本数が多いので、通いやすいとは思います。
近くに学校などはなく、あまり良いとは言えません。
治安
人通りは多いので、1人きりになることはありません。
あまりよくありません。酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
家賃や物価はそれほど安くありませんが、相対的に見て普通です。
家賃が少し高いです。治安もあまり良くありません。
交通利便性
電車の本数が多く、利便性があるから利用者も便利だと思います。
利用者は多いけど、階段なので、エスカレータだったら利用者にも使っていただけるのでは
生活利便施設の充実
買い物がしやすい。商業施設も近くにあるから
交通マナーを守ってほしいです。歩行者、自転車の信号無視が目立つ
飲食店の充実
紹介された飲食店もあるし、利用しやすい。
どこに入ればいいか判らなくなる。近くにあればいいのに
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすい環境だと思います。保育園も多いから
子どもが巻き込まれる犯罪が多い。監視を強めてほしい
治安
リニューアルしてるから前と比べたら便利になった。
居酒屋が多いので酔っぱらいが多い。マナーが悪い
コストパフォーマンス
人口密度が多くなったのかな。合併したから
他の地域と比べて物価が高い。給付金を出してほしい。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。