Tステージアール丸山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県豊田市丸山町8丁目31-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年2月
総戸数86戸
小学校区域豊田市立山之手小学校
中学校区域豊田市立豊南中学校
専有面積75.90m² ~ 113.18m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トヨタすまいるライフ
施工会社大林組
管理会社トヨタすまいるライフ

Tステージアール丸山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、Tステージアール丸山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 Tステージアール丸山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、Tステージアール丸山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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Tステージアール丸山の売却ガイド

Tステージアール丸山は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数86戸、9階建の建物です。

最寄り駅は三河豊田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはTステージアール丸山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Tステージアール丸山を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河豊田駅まで徒歩13分
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立山之手小学校
  • 中学校区: 豊田市立豊南中学校

Tステージアール丸山に関するよくある質問

Tステージアール丸山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Tステージアール丸山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Tステージアール丸山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がTステージアール丸山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Tステージアール丸山はどのような物件ですか?

Tステージアール丸山は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三河豊田駅徒歩13分。築2005年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Tステージアール丸山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三河豊田駅に対する口コミ】・基本的には住宅街なので、とても静かで治安も良い。 ・駅の近くに3階建てのショッピングセンターがある。 ・観光は、トヨタ会館やトヨタ自動車の工場見学が可能。 ・グラウンドも併設された大きな公園が近くあるため、家族連れにおすすめ。 ・幼稚園、保育園が周辺に多いので子育てにはおすすめ。
【三河豊田駅に対する口コミ】・トヨタ自動車本社の最寄り駅のため、駅の朝と夕方の通勤、帰宅ラッシュは尋常じゃない。 ・交通機関で都心まで行くには乗り換えが必要。 ・交通機関はあまり便利ではないので、自家用車必須。 ・小学校は近いが中学校は遠い。
2023年06月 メリット
交通利便性
会社から近い為利用しやすい。金曜日は飲み会が多い為臨時便が出るのはありがたい。
高い。ただひたすら高い。田舎だから仕方ないが時間の間隔が長い為
生活利便施設の充実
会社から近い為利用しやすい。金曜日は飲み会が多い為臨時便が出るのはありがたい。
田舎だから仕方ないが時間の間隔が長い為もっと増えてほしいと感じる
飲食店の充実
店は多い為飲み会の利用にはすごく使いやすい。
強いてあげるならば利用人数に対して改札が少ない
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングストアまでの距離が近い。ファミレスもあり子育てに困らない。
特に思い浮かばない。強いてあげるならば市役所までの距離が遠い
治安
特にメリットはない。しいてあげるなら交番が多い
とにかくゴミが散乱しており騒がしい人が多い
コストパフォーマンス
メリットは本当にない。金持ちしか住めない状態
コスパはかなり悪く名古屋に店を出したら瞬時に潰れる店が多い。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。