RICウエストコート7番街3番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1999年8月
総戸数98戸
小学校区域向洋小学校
中学校区域向洋中学校
専有面積71.68m² ~ 90.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社神戸六甲アイランド
施工会社前田建設工業
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

RICウエストコート7番街3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、72〜91m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。RICウエストコート7番街3番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。RICウエストコート7番街3番館は神戸市東灘区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、72〜91m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。RICウエストコート7番街3番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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RICウエストコート7番街3番館の売却ガイド

RICウエストコート7番街3番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数98戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅はアイランドセンター駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはRICウエストコート7番街3番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

RICウエストコート7番街3番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランドセンター駅まで徒歩5分
  • 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 向洋小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

RICウエストコート7番街3番館に関するよくある質問

RICウエストコート7番街3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RICウエストコート7番街3番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RICウエストコート7番街3番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がRICウエストコート7番街3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RICウエストコート7番街3番館はどのような物件ですか?

RICウエストコート7番街3番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。アイランドセンター駅徒歩5分。築1999年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RICウエストコート7番街3番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】・通勤時(8時から8時15分)に乗車客が少ないため必ず座れる。 ・商業施設と連結されているため雨天時も濡れない ・駅周辺に人口川があり、夜ライトアップされるためとてもきれいである。 ・JR住吉駅まで約8分で到着する
【アイランドセンター駅に対する口コミ】・飲食店がすくない ・いい意味でも悪い意味でもとても静かである。
2025年05月 メリット
交通利便性
駅自体が綺麗で新しい、すぐに電車が来るのがメリット
どこに行くのにも電車代が高い、乗り換えが大変なのがデメリット
交通利便性
中央なので六甲アイランドの中で最も便利。駅直結なので濡れない。
狭い。お店がなく栄えていなく閑散としている
生活利便施設の充実
病院は多く薬局もありアイランド病院もあるので便利
ある診療科が偏ってて場合によってはない。
飲食店の充実
マクドナルドやうどんやがあるため困ることはない
少し飲食店が少なく飲める店はほぼないため大人には不向き
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い街なので学校関連の施設は整っている
学区によっては荒れているという話がある。
治安
とても良い。子供が多いため明るくて賑やか
外国の人が多くホテルもあるため夜は少しうるさい
コストパフォーマンス
街の区画がしっかりしているため住みやすい
番街の名前を覚えないと不便なため高齢者には不向き
交通利便性
電車の本数は多く、朝の通勤時間や夕方の帰宅ラッシュ時には本数が特に多い。JR住吉駅や阪神魚崎駅にも直通の駅に停まります。三宮、大阪梅田へのアクセスも便利です。また、電車が止まってしまった場合でも駅直結の神戸ベイシェラトンホテルから三宮行のバスやタクシーが出ている為代替の交通手段もある。
終電は23時頃と比較的早いです。また、時間帯次第ではかなり駅が混雑します。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット(ダイエー)が駅から直結で行けます。また少し歩くとトーホーというスーパーもあるので日常の食料品の買い物、ちょっとした生活必需品の買い物には困りません。
強いてあげれば遊戯施設、ラウンドワンなどは六甲アイランド内には無いので三宮などに行く必要があります。
飲食店の充実
飲食店は駅周辺のリバーモールやホテル神戸ベイシェラトン内のレストランも含めフォーマルからカジュアルまで多様にあります。特に、リバーモールにあるダイエー近くのイタリアンや神戸ベイシェラトンのバーテラは仕事帰りにもおすすめです。
私が生活していた頃は感じませんでしたが強いてあげれば、あまり夜遅くまで開いているお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園などは1個ずつくらいしか無いのですが環境は良く、公園などもいくつかあり夏には駅のあるリバーモールの水辺で子供たちが水遊びなどしています。また駅にはエレベーターなどもあります。外国人のファミリーも多いため、幼少期からグローバル感覚を養わせたい場合などには良いかもしれません。
強いてあげれば、雑貨、衣類などを揃えられる店舗が無いため近くの住吉などに出なければならない。
治安
六甲アイランド内はとにかく平和です。歓楽街も無いですし酔っ払いなどもいません。もちろん、住吉や魚崎など本島側は多少酔っ払いがいたりもします。
強いてあげれば、住宅街の島なので夜間遅くになると人通りが少ないので心細さはあります。
コストパフォーマンス
ほとんどがマンションですが築年数が古かったりするので比較的安いです。平穏で適度に三宮や梅田に近いので利便性は高い。
物価は若干輸送費が入るせいか高いのでは?と思います。六甲ライナーの定期が高いです。

RICウエストコート7番街3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価107.93万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.69 110.85 155.02 2013-06-10 4LDK 90.54㎡ 97.85万円/㎡2013-06-10 3LDK 75㎡ 74.05万円/㎡2013-10-18 4LDK 90.54㎡ 90.55万円/㎡2015-11-30 3LDK 75㎡ 80.66万円/㎡2016-01-29 3LDK 75㎡ 78.46万円/㎡2016-02-05 3LDK 75㎡ 77.13万円/㎡2017-05-28 3LDK 75㎡ 76.69万円/㎡2017-10-19 3LDK 75㎡ 77.13万円/㎡2017-10-20 3LDK 71.68㎡ 80.71万円/㎡2018-03-06 3LDK 75㎡ 78.46万円/㎡2021-01-12 3LDK 75㎡ 118.92万円/㎡2021-01-23 3LDK 75㎡ 82.87万円/㎡2021-07-13 3LDK 75㎡ 118.92万円/㎡2023-03-29 3LDK 75㎡ 131.35万円/㎡2023-05-10 3LDK 75㎡ 131.35万円/㎡2023-12-25 3LDK 75㎡ 113.72万円/㎡2023-12-26 3LDK 75㎡ 113.72万円/㎡2024-02-12 3LDK 75㎡ 109.31万円/㎡2024-02-12 3LDK 75㎡ 109.31万円/㎡2024-03-31 3LDK 75㎡ 147.66万円/㎡2024-05-29 3LDK 75㎡ 100.5万円/㎡2024-06-21 3LDK 83.56㎡ 125.81万円/㎡2024-08-12 3LDK 75㎡ 110.19万円/㎡2025-04-19 3LDK 75㎡ 147.66万円/㎡2025-05-15 3LDK 75㎡ 145.45万円/㎡2025-06-24 3LDK 75㎡ 140.17万円/㎡2025-08-04 3LDK 75㎡ 131.79万円/㎡2025-12-16 3LDK 75㎡ 131.79万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 9階 3LDK 75㎡ 131.79万円/㎡
2025-08-04 9階 3LDK 75㎡ 131.79万円/㎡
2025-06-24 9階 3LDK 75㎡ 140.17万円/㎡
2025-05-15 9階 3LDK 75㎡ 145.45万円/㎡
2025-04-19 9階 3LDK 75㎡ 147.66万円/㎡
2024-08-12 4階 3LDK 75㎡ 110.19万円/㎡
2024-06-21 10階 3LDK 83.56㎡ 125.81万円/㎡
2024-05-29 3階 3LDK 75㎡ 100.5万円/㎡
2024-03-31 9階 3LDK 75㎡ 147.66万円/㎡
2024-02-12 3階 3LDK 75㎡ 109.31万円/㎡
2024-02-12 3階 3LDK 75㎡ 109.31万円/㎡
2023-12-26 3階 3LDK 75㎡ 113.72万円/㎡
2023-12-25 13階 3LDK 75㎡ 113.72万円/㎡
2023-05-10 9階 3LDK 75㎡ 131.35万円/㎡
2023-03-29 9階 3LDK 75㎡ 131.35万円/㎡
2021-07-13 11階 3LDK 75㎡ 118.92万円/㎡
2021-01-23 2階 3LDK 75㎡ 82.87万円/㎡
2021-01-12 11階 3LDK 75㎡ 118.92万円/㎡
2018-03-06 1階 3LDK 75㎡ 78.46万円/㎡
2017-10-20 9階 3LDK 71.68㎡ 80.71万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。