RICウエストコート6番街の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中6丁目6-61
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1992年10月
総戸数286戸
小学校区域向洋小学校
中学校区域向洋中学校
専有面積64.37m² ~ 157.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社六甲アイランド開発積水ハウス
施工会社前田建設工業不動建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

RICウエストコート6番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数286戸という点が安心材料になりました。RICウエストコート6番街は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、向洋町中6丁目6-61の利便性を評価しています。RICウエストコート6番街なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで64〜157m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいRICウエストコート6番街を候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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RICウエストコート6番街の売却ガイド

RICウエストコート6番街は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数286戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はアイランドセンター駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはRICウエストコート6番街の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

RICウエストコート6番街を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数286戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランドセンター駅まで徒歩4分
  • 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 向洋小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

RICウエストコート6番街に関するよくある質問

RICウエストコート6番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RICウエストコート6番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RICウエストコート6番街の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がRICウエストコート6番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RICウエストコート6番街はどのような物件ですか?

RICウエストコート6番街は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。アイランドセンター駅徒歩4分。築1992年、総戸数286戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RICウエストコート6番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】神戸ゆかりの美術館や神戸ファッション美術館の最寄りの閑静な場所にある駅です。駅周辺は土日などは近未来的な映像が撮れるので、コスプレイヤーの方々が大勢撮影会をしています。春は地元の有志が管理するバラ園やチューリップ園などでも美しい絵が撮れます。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】昔は商業施設が充実していましたが、現在はほとんどありません。食事のとれるお店はありますが、サイゼリアやマクドナルドが一番行きやすいお店です。お酒を飲めるような場所はほぼありません。
2025年09月 メリット
交通利便性
人が多くなく、電車もあまり混まずにゆったりとした雰囲気がある。
電車賃が高めで、島内外の移動が不便なところがある。
交通利便性
電車の本数が多いので乗り過ごしてしまっても数分後には電車が来ること
自動運転なので何か問題があれば対処に時間がかかる
生活利便施設の充実
大きな病院やクリニックも多いので安心。また必要最低限のものは帰る店はある。
お洒落なお店はなく雑貨屋さんや洋服を買うところはダイエーしかない。
飲食店の充実
カフェ、レストラン、居酒屋などは揃っているし、レストランも和食、イタリアン、タイ、インド料理などいろいろある。
レストラン数がそんなに多くないので飽きがくる
暮らし・子育て環境の充実
人も少なくのどかなのでゆっくり子育てするのにはよい。夏になるとリバーモールという水がはっているところで子供たちを遊ばせる親がおおい。
子供が小さい頃の子育てには良いが中高生になると塾などが近くになく教育面ではよくない。
治安
夜遅くに安心してあるくことができ、治安は良いと思う。
少し駅から離れると街頭が少ないので夜暗くなる
コストパフォーマンス
アンタンテという高級マンションを除けば比較的安く済むことができる
電車でアイランド外に出る時は六甲ライナー(往復550円)を使わないといけないので毎回だとコストがかさむ。
交通利便性
朝夕のラッシュ時は数分おきにライナーがきます。タクシー乗り場は隣接のホテル(神戸ベイシェラトン)にあります。トイレも改装され綺麗になりました。
六甲アイランドの住民には無くてはならない交通手段ですが、料金が少し高い(最寄りのJRまで往復500円)なので、島民割引のような物があればありがたいです。
生活利便施設の充実
駅付近にコンビニ2件(どちらもファミリーマート)マクドナルド、タリーズ、キャンドゥあり。ホテルは神戸ベイシェラトンが隣接、連絡通路使用でホテルプラザ神戸もあり。病院は連絡通路で総合病院の六甲アイランド病院があります。分かりにくいですが、北側の連絡通路でダイエーにも行けます。
コンビニが2軒ともファミリーマートなのでどちらかを別のコンビニにして欲しい。
飲食店の充実
駅付近にマクドナルド、タリーズあり。最近改札前にサンドイッチ屋さんが出来ましたが、人気店の為午前中で売り切れ。パンは少し高いですが、隣接の神戸ベイシェラトンのショップでホテルのパンが買えます。そのショップではカフェも併設してます。
安い飲食店が少ない。ミスタードーナツやサーティワンがあると便利。
暮らし・子育て環境の充実
分かりにくいが駅の東西どちらにもエレベーターあり。
強いて挙げればエレベーターが西側は1機しか無い為不便。
治安
治安は良い地域だが、たまに不審者情報(防犯ネット)があるので注意が必要。
夜間は駅から離れると人通りが少ない。街灯も少ない。
コストパフォーマンス
歩道と車道が完全に別れているので安全。保育園から高校、選ばなければ大学まである。大きな車は外周の道路を走るので街は静かです
家賃相場が高い。塾は多いが他の習い事が少ないもしくは探しにくい。

RICウエストコート6番街の中古販売価格の推移

平均㎡単価102.57万円/㎡
データ件数98
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.74 99.9 150.06 2014-03-03 3LDK 67.14㎡ 58.1万円/㎡2014-09-05 2LDK 67.14㎡ 72.87万円/㎡2015-06-11 3LDK 76.27㎡ 69.35万円/㎡2015-06-11 3LDK 78.34㎡ 60.77万円/㎡2015-09-21 3LDK 85.97㎡ 63.45万円/㎡2015-11-09 2LDK 70.19㎡ 73万円/㎡2016-01-29 4LDK 109.22㎡ 79.6万円/㎡2016-02-02 2LDK 70.19㎡ 68.29万円/㎡2016-03-15 2LDK 67.14㎡ 72.87万円/㎡2016-08-05 2LDK 70.19㎡ 68.29万円/㎡2017-05-28 3LDK 78.34㎡ 75.96万円/㎡2017-06-17 3LDK 67.14㎡ 67.95万円/㎡2017-07-01 3LDK 80.93㎡ 93.13万円/㎡2017-07-16 3LDK 80.93㎡ 80.88万円/㎡2017-07-17 3LDK 78.34㎡ 100.43万円/㎡2017-08-18 3LDK 80.93㎡ 84.96万円/㎡2017-08-30 3LDK 80.93㎡ 80.88万円/㎡2017-09-19 3LDK 67.14㎡ 67.95万円/㎡2018-02-13 3LDK 67.14㎡ 102.41万円/㎡2018-08-01 3LDK 76.27㎡ 80.62万円/㎡2018-08-21 3LDK 82.56㎡ 87.29万円/㎡2018-09-25 2LDK 85.97㎡ 103.05万円/㎡2018-10-11 3LDK 80.93㎡ 101.3万円/㎡2018-12-16 4LDK 100.39㎡ 91.54万円/㎡2019-01-23 3LDK 78.34㎡ 77.64万円/㎡2019-02-02 3LDK 76.27㎡ 76.28万円/㎡2019-02-11 2LDK 85.97㎡ 95.36万円/㎡2019-02-23 2LDK 70.19㎡ 83.83万円/㎡2019-04-13 3LDK 78.34㎡ 70.89万円/㎡2019-05-21 2LDK 70.19㎡ 79.12万円/㎡2019-05-29 3LDK 82.56㎡ 95.3万円/㎡2019-07-07 2LDK 85.97㎡ 89.59万円/㎡2019-07-17 3LDK 67.14㎡ 112.26万円/㎡2019-08-28 3LDK 82.56㎡ 91.29万円/㎡2019-08-30 3LDK 76.27㎡ 76.28万円/㎡2019-09-11 2LDK 85.97㎡ 83.83万円/㎡2019-11-03 3LDK 78.34㎡ 104.65万円/㎡2019-12-07 3LDK 76.27㎡ 85.82万円/㎡2019-12-26 3LDK 78.34㎡ 104.65万円/㎡2020-01-15 3LDK 67.14㎡ 98.38万円/㎡2020-03-28 3LDK 78.34㎡ 100.43万円/㎡2020-04-24 3LDK 67.14㎡ 88.53万円/㎡2020-06-09 3LDK 67.14㎡ 88.53万円/㎡2020-06-23 3LDK 83.94㎡ 85.85万円/㎡2020-06-24 2SLDK 70.19㎡ 91.84万円/㎡2020-07-10 3LDK 76.27㎡ 90.93万円/㎡2020-07-24 3LDK 76.27㎡ 90.93万円/㎡2021-04-12 2SLDK 67.14㎡ 122.6万円/㎡2021-05-31 3LDK 67.14㎡ 122.6万円/㎡2021-07-04 2SLDK 67.14㎡ 124.57万円/㎡2021-09-19 3LDK 67.14㎡ 117.68万円/㎡2022-01-15 3LDK 78.34㎡ 125.75万円/㎡2022-02-06 4LDK 111.18㎡ 117.45万円/㎡2022-02-08 4LDK 108.11㎡ 121.7万円/㎡2022-03-06 4LDK 104.52㎡ 117.66万円/㎡2022-03-13 3LDK 78.34㎡ 117.31万円/㎡2022-03-18 3LDK 111.18㎡ 97.23万円/㎡2022-03-21 4LDK 111.18㎡ 108.53万円/㎡2022-06-01 3LDK 111.18㎡ 97.23万円/㎡2022-07-15 3LDK 83.94㎡ 137.05万円/㎡2022-09-06 4LDK 108.11㎡ 115.58万円/㎡2022-09-14 3LDK 78.34㎡ 108.87万円/㎡2022-11-02 3LDK 78.34㎡ 108.87万円/㎡2022-12-04 4LDK 108.11㎡ 109.47万円/㎡2023-02-06 3LDK 67.14㎡ 112.26万円/㎡2023-02-11 3LDK 67.14㎡ 102.41万円/㎡2023-02-25 3LDK 67.14㎡ 102.41万円/㎡2023-04-09 3LDK 67.14㎡ 118.12万円/㎡2023-04-10 3LDK 67.14㎡ 136.88万円/㎡2023-04-11 3LDK 83.94㎡ 140.99万円/㎡2023-04-21 3LDK 83.94㎡ 141.7万円/㎡2023-06-13 3LDK 67.14㎡ 123.04万円/㎡2023-06-19 3LDK 83.94㎡ 137.76万円/㎡2023-07-19 3LDK 83.94㎡ 137.76万円/㎡2023-08-02 3LDK 67.14㎡ 131.96万円/㎡2023-08-05 2SLDK 64.37㎡ 127.36万円/㎡2023-08-19 3LDK 83.94㎡ 131.93万円/㎡2023-10-03 3LDK 87.27㎡ 128.03万円/㎡2023-10-04 3LDK 67.14㎡ 122.11万円/㎡2023-10-25 5LDKK 144.08㎡ 114.26万円/㎡2024-05-12 2SLDK 70.19㎡ 116.8万円/㎡2024-06-15 3LDK 83.94㎡ 133.11万円/㎡2024-08-06 3LDK 83.94㎡ 125.24万円/㎡2024-10-11 3LDK 82.34㎡ 102.38万円/㎡2024-11-01 3LDK 83.94㎡ 121.3万円/㎡2025-02-13 3LDK 83.94㎡ 117.36万円/㎡2025-02-22 2LDK 67.14㎡ 88.13万円/㎡2025-03-21 4LDK 111.18㎡ 123.39万円/㎡2025-04-21 2LDK 67.14㎡ 78.78万円/㎡2025-07-01 3SLDK 82.34㎡ 140.12万円/㎡2025-07-07 2LDK 70.24㎡ 112.01万円/㎡2025-08-18 3LDK 82.34㎡ 132.09万円/㎡2025-11-25 3LDK 82.34㎡ 130.44万円/㎡2025-12-01 4LDK 142.87㎡ 117.54万円/㎡2025-12-19 3LDK 82.34㎡ 127.67万円/㎡2025-12-20 2LDK 70.24㎡ 97.89万円/㎡2026-02-21 4LDK 142.87㎡ 117.54万円/㎡2026-03-08 3LDK 82.34㎡ 124.06万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 7階 3LDK 82.34㎡ 124.06万円/㎡
2026-02-21 13階 4LDK 142.87㎡ 117.54万円/㎡
2025-12-20 3階 2LDK 70.24㎡ 97.89万円/㎡
2025-12-19 7階 3LDK 82.34㎡ 127.67万円/㎡
2025-12-01 13階 4LDK 142.87㎡ 117.54万円/㎡
2025-11-25 7階 3LDK 82.34㎡ 130.44万円/㎡
2025-08-18 7階 3LDK 82.34㎡ 132.09万円/㎡
2025-07-07 3階 2LDK 70.24㎡ 112.01万円/㎡
2025-07-01 7階 3SLDK 82.34㎡ 140.12万円/㎡
2025-04-21 2階 2LDK 67.14㎡ 78.78万円/㎡
2025-03-21 14階 4LDK 111.18㎡ 123.39万円/㎡
2025-02-22 2階 2LDK 67.14㎡ 88.13万円/㎡
2025-02-13 2階 3LDK 83.94㎡ 117.36万円/㎡
2024-11-01 2階 3LDK 83.94㎡ 121.3万円/㎡
2024-10-11 7階 3LDK 82.34㎡ 102.38万円/㎡
2024-08-06 2階 3LDK 83.94㎡ 125.24万円/㎡
2024-06-15 2階 3LDK 83.94㎡ 133.11万円/㎡
2024-05-12 6階 2SLDK 70.19㎡ 116.8万円/㎡
2023-10-25 5階 5LDKK 144.08㎡ 114.26万円/㎡
2023-10-04 1階 3LDK 67.14㎡ 122.11万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。